オークプレイス目黒行人坂の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/目黒駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都目黒区下目黒1丁目6-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2012年4月
総戸数41戸
小学校区域下目黒小学校
中学校区域第三中学校
専有面積38.07m² ~ 79.00m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社コスモスイニシア大和ハウス工業
施工会社淺沼組
管理会社大和ライフネクスト

オークプレイス目黒行人坂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 オークプレイス目黒行人坂は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、オークプレイス目黒行人坂のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 オークプレイス目黒行人坂の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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オークプレイス目黒行人坂の売却ガイド

オークプレイス目黒行人坂は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数41戸、7階建の建物です。

最寄り駅は目黒駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはオークプレイス目黒行人坂の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オークプレイス目黒行人坂を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 目黒駅まで徒歩5分
  • JR山手線/目黒駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 下目黒小学校
  • 中学校区: 第三中学校

オークプレイス目黒行人坂に関するよくある質問

オークプレイス目黒行人坂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オークプレイス目黒行人坂には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オークプレイス目黒行人坂の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がオークプレイス目黒行人坂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オークプレイス目黒行人坂はどのような物件ですか?

オークプレイス目黒行人坂は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。目黒駅徒歩5分。築2012年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オークプレイス目黒行人坂には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
分譲仕様で非常にしっかりしています。隣にお子さんが住んでいらっしゃるようですが、泣き声など全然聞こえてきません。内装もきれいで重厚感があり、安心のつくりです。キッチンも広く、皿洗いもらくらくです。
2LDKとして利用したい場合は、一部屋が4.5畳とやや狭めであることが気になります。
立地・治安・周辺環境 ★★
目黒駅から徒歩6分程度に位置しますので通勤や通学はラクだと思います。
ただし、立地的にJR目黒までいくまで、権之助坂という狭くて人通りの多い道を通らなければなりません。ここは学生の通学路にもなっており、朝は非常に混み合うのでストレスが大きい環境です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
セキュリティー関連で何か不安に思ったり不満に思ったことは一切ありません。毎日管理人さんがちゃんと掃除してくれていて満足です
宅配ボックスが8つ程度しかないため、平日はつねに満杯状態です。再配達が頻発するところがやや不満ではあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
使いやすい間取りです、2LDKに住んでいますが、6畳と4.5畳、リビングも10畳あるので使いやすいです。
少し天井高が低く、やや圧迫感があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
目黒にはとても美味しいお店が沢山あるので、食事には不自由しませんでした。コンビニも徒歩圏に4-5件あるので全く不自由しません。
ただしスーパーに関してはもう少し充実したものがあっても良いと思います。駅まで歩いていかなければお魚は買えません。Amazon Fresh等がおすすめ
暮らし・防災・子育て
子供は居ませんのでわかりません、ただ子育て世帯も多く住んでいる印象です
人通りが多く、近隣に大きな公園もないため、遊ぶ場所はもしかしたら少ないかもしれません。
2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安はとても良いです。週末は大通りでは寄った方々を多く見かけますが一本入った場所に立地しているため、ほとんど気にならない
特にないですが、低層階だと隣の建物が隣接しているため、眺望と日当たりは課題になります。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【目黒駅に対する口コミ】JR、都営地下鉄、メトロ、東急線が通っていて便利。 桜がきれい。坂は多いが、街自体が広すぎず狭すぎないため、自転車での移動が便利。利用者が多くバスも多く出ているのでここを拠点に移動しやすいと思います カフェが多いのがお気に入りです
【目黒駅に対する口コミ】JR山手線とのこともあり人が多いです。駅前には商店街もあるが小さく、食事ができるところも少ない。
2019年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
人気エリアの目黒で駅ビル、駅前のスーパーそろっており、駅から物件までの間に飲食店も充実しています。
物件の位置が駅から下り坂になっているので、駅に向かう際にのぼりが続いています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
物件の位置が大通りである目黒通りから一歩入った位置にあり住宅街を形成しているので非常に静かです。
川沿いなので、夏の高温時や雨が降った後で臭気が漂う時があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックが入り口とEVの両方に設定されているので非常にセキュリティが高いです。防音性能も高くペットの鳴き声などもまったく聞こえません。
あえて言えば、EVについて最新の階別の停止制御はありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
遮音性能が非常に高く、隣、上下の音が気になることはありません。
1階共用部や室内を含めて天高がひくいところが多く、185cm以上の方は不便を感じるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
人気エリアの目黒で駅ビル、駅前のスーパーそろっており、駅から物件までの間に飲食店も充実しています。
物件の位置が駅から下り坂になっているので、駅に向かう際にのぼりが続いています。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院と薬局などの施設も充実しています。日曜日も中目黒の区役所に行けば診察してもらえます。
よくわかりませんが、幼稚園が近くにないのかな。
2024年03月 メリット
交通利便性
JRのほか、三田線も利用できるので便利です。
ざわざわしていて落ち着きがない街だと思う。
生活利便施設の充実
駅のアトレで一応のものは事足りると思います。
車が多くて渋滞がひどいことがあることかな?
飲食店の充実
飲食店は充実しています。いろんなジャンルのお店があります。
飲み会は渋谷とか他の場所で行うことが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
都内であればどこにでも通学できると思います。
通学時間帯の電車の混み具合が非道ことかな?
治安
大使館なども多く、駅から少し離れれば静かな安心なところです。
特に桜のシーズンは酔っ払いも増えてめんどくさいです。
コストパフォーマンス
目黒であれば、高くてもすべて納得できるかなぁ?
住居費は高いです。マンションの値段も上がっています。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。