アクロス目黒の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急目黒線/不動前駅 徒歩8分 JR山手線/目黒駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都目黒区下目黒3丁目6-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2003年5月
総戸数67戸
小学校区域下目黒小学校
中学校区域第三中学校
専有面積23.31m² ~ 37.16m²
間取り1R ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社NEXUS
施工会社松井建設
管理会社大松アセットマネジメント

アクロス目黒を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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アクロス目黒の売却ガイド

アクロス目黒は東京都目黒区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数67戸、11階建の建物です。

最寄り駅は不動前駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアクロス目黒の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アクロス目黒を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 不動前駅まで徒歩8分
  • 東急目黒線/不動前駅 徒歩8分
  • JR山手線/目黒駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 下目黒小学校
  • 中学校区: 第三中学校

アクロス目黒に関するよくある質問

アクロス目黒の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アクロス目黒には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクロス目黒の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアクロス目黒の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アクロス目黒はどのような物件ですか?

アクロス目黒は東京都目黒区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。不動前駅徒歩8分。築2003年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アクロス目黒には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
目黒駅はアトレもありJR山手線、都営三田線、東京メトロ南北線とあり、非常に便利である。
マンションから駅まではきつい登り坂なので、行きは大変に感じるかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
山手通り沿いにあるので夜でも人気(ひとけ)があり、どこに行くにしても便利な場所だと感じる。
山手通りは交通量が多いので、車やバイクの音がうるさい時がある。 マンションの防音はしっかりしているので、気になる程ではない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ディスポーザーがあって生ゴミが出ず便利だった。(ただし故障も多く、今も設置されているのかは不明)
特にないが、強いて言えば自転車置き場が雑。
お部屋の仕様・設備 ★★★
特になし。築年数が浅いので比較的きれいな状態。
壁は厚いほうだと思うが、たまに隣の物音が聞こえる時がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ディスカウントストアが近くにあり、また不動前駅まで行けばスーパーもあるため、単身用だと問題ない。
都会のど真ん中なので、生鮮食品を買える店が限られている。
暮らし・防災・子育て ★★
小さいが24時間診断の病院もあり、大きな公園(林試の森公園)はある
単身用マンションなので、マンション内のコミュニケーションは皆無。顔を合わせてもあいさつすらしないことも多い。
2020年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
部屋の作りがシンプル、洗面台の全面鏡がよい。
交通量の多い山の手通りに面しており、車の騒音がうるさい。深夜以降もトラックの行き来があるため、敏感な方は、就寝の妨げになる可能性がある。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【目黒駅に対する口コミ】目黒駅のメリットとして、今若者に人気の恵比寿・渋谷・新宿へのアクセスが抜群。山手線の中でも繁華街に近いにもかかわらず閑静な住宅街も多くあり落ち着いている。 また、駅の近くには目黒川があり、春になると満開の桜を見ることができる。
【目黒駅に対する口コミ】デメリットは坂が多いことである。雅叙園脇にある行人坂や駅から目黒川へ向かう権之助坂は自転車ではとても登れず、手で押さなくてはいけないほど勾配のきつい坂となっている。
2023年07月 メリット
交通利便性
エレベーターもあるのでベビーカーでも利用できる
三田線に乗りたい時は、ベビーカーだと少しエレベーターが分かりづらいかも?
生活利便施設の充実
アトレ目黒併設本屋さん ユニクロ ガーデン魚力 タカギ 等があり買い物して帰るのには便利かな〜
ドラッグストアがあればもっと良くなるかなーと思います、以前オムツやお尻拭きが欲しかった時は手に入りませんでした
飲食店の充実
回転寿司のお店やカフェもあるタリーズもあります
私の個人的な希望ですが強いて言うならドーナツ屋さんがあると嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
保育園も多く、ベビーシッターの年間の補助もある区なので良いと思います
坂が多く、電動自転車があったとしても少し大変かも?
治安
土地柄としても治安は良い印象閑静な住宅地だと思います
駅前はやはり人口も多いので少しガヤガヤしています。もちろん交番がありますが
コストパフォーマンス
芸能人もたくさん住んでおり、プライバシーや治安は守られている街の印象
強いて言うなら土地は高いかなと思います。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。