アーバイル目黒エピキュアの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/目黒駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都目黒区下目黒1丁目3-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付4階建
築年月2005年2月
総戸数20戸
小学校区域下目黒小学校
中学校区域第三中学校
専有面積21.80m² ~ 143.71m²
間取り1R ~ 1DK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ディベックス
施工会社増岡組
管理会社ジェイ・コムズ

アーバイル目黒エピキュアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アーバイル目黒エピキュアのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都目黒区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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アーバイル目黒エピキュアの売却ガイド

アーバイル目黒エピキュアは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数20戸、地下2階付4階建の建物です。

最寄り駅は目黒駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアーバイル目黒エピキュアの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバイル目黒エピキュアを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 目黒駅まで徒歩4分
  • JR山手線/目黒駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 下目黒小学校
  • 中学校区: 第三中学校

アーバイル目黒エピキュアに関するよくある質問

アーバイル目黒エピキュアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバイル目黒エピキュアには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバイル目黒エピキュアの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアーバイル目黒エピキュアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバイル目黒エピキュアはどのような物件ですか?

アーバイル目黒エピキュアは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。目黒駅徒歩4分。築2005年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバイル目黒エピキュアには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【目黒駅に対する口コミ】駅周辺は飲食店が多いです。とんかつのとんき、フルーツサンドの果実園等隠れた名店があります。大手も沢山ありますが個人店も多く食には困らないと言えます。 近くには目黒通り、権之助坂を下れば山手通りへと車でのアクセスは良好。 電車はJRと東急と三田線と南北線利用4路線利用出来ます。 2023年3月からは相鉄線との乗入れが開始され新横浜へのアクセスが1本で行けるようになります。 2つある駅ビルにはそれぞれにスーパーがあり買い物には便利。 以下生活必需品は駅周辺でまかなえます。 小型店ではありますがドンキホーテもあります。
【目黒駅に対する口コミ】不動産賃貸するとやや高い印象です。 物価的にも2つ隣の武蔵小山に比べると高いです。 高台に位置していて急な坂が多く自転車移動だとかなりキツいです。
2020年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
権之助坂商店街に近く、立地としては非常に便利
急な坂道なので表記徒歩4分は実感しづらい
立地・治安・周辺環境 ★★★★
まわりは住宅街で静かな環境なので暮らしやすい。
ゴミ出しのマナーが悪いからか、虫やいたちがいる
共用部・セキュリティ・外観
コンクリート打ちっぱなしのおしゃれな雰囲気
ゴミが放置されていたりあまり治安が良くない 宅配ボックスがいつもいっぱい
お部屋の仕様・設備 ★★★
コンクリート打ちっぱなしのおしゃれな雰囲気
日当たりがあまりよくなく、洗濯物が乾かない 天井が低い
買い物・飲食店充実度
飲食店には困らない。 近くのまいばすけっとによく行く
スーパーがいくつかあるがどこも安くはない
暮らし・防災・子育て
病院は選べるほどたくさんある。好いていて使いやすい
子供がいないので学校や保育園については不明
2015年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
お部屋の中は箱のように四角の形となっており、電化製品やタンスなどを置くには便利です。
四角になりすぎていて形の丸い家具はどうしても端のほうでスペースが生まれてしまい、ゴミなどがそこに落ちると掃除が大変です。
2023年08月 メリット
交通利便性
複数路線利用できる。出入口が左右のみなので迷いにくい。出て直ぐにバスとタクシー乗り場がある。ベビーカーや車椅子用のバリアフリーの道がある。
駅内に入る時の改札が混みがち。エレベーターは混雑時だと少し並ぶ。ドアが閉まるのが早い。
生活利便施設の充実
最近住みやすさに力を入れてる気がするので良い。生活用品が買いやすい。ドンキとKALDIがあるのがいい。済むのに必要なお店、施設は基本ある。
BOOK・OFFが欲しい。ニトリが駅近く出なくなって悲しい。ファミレスが少ない。
飲食店の充実
ラーメン屋が多くとても美味しい。飲食店はどこに行こうか迷うほどある。
坂道が多いので下の方まで行くと登るのが少し大変。
暮らし・子育て環境の充実
児童館や公園といった子供が遊べる場所は豊富。病院なども多いので安心して住むことが出来ると思う。地域のイベントも多め。
坂道が多いので大変。自転車は少し使いづらい。
治安
事件が起きているイメージはあまりない。子供110番の家が多いのでいざと言う時の逃げ場は多い。
麻薬持っている芸能人捕まりがち。露出者絡みの事件は半年に1回は見るかも。
コストパフォーマンス
駅からは少し離れはするけど、家賃を10万切る賃貸も多い気がする。安いスーパーなども多いので住めなくはない。お店に多様性があるので各生活スタイルに合わせた暮らしが出来ると思う。
それでもやはり都心+山手線が通る場所なので基本的な物価は高い気がする。
交通利便性
複数路線利用できる・快速が止まる・主要駅、都心部までのアクセス利便・始発駅・混雑状況・改札までの距離・終電時刻・電車の本数・バスの運行状況・タクシー乗り場がある
複数路線利用できるが、多すぎて分かりにくい・混雑しすぎてのれないことあり。改札までの距離が短い。
生活利便施設の充実
買い物施設の充実度たかい。病院、診療所、救急病院多い
商店街の充実度が高いが、本屋、アパレル、雑貨屋など買い物がどこ行けばいいかわからなくなる
飲食店の充実
周辺の飲食店の充実度はたかい。たくさん飲食店があり、美味しいところも多い
リーズナブルなお店が少なく、どこの店も高い
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ 大きめ
公園など遊ぶ場所は、少なく遊具などが撤去された
治安
駅近くに交番があり、皆さん優しくて頼りがいがある
酔っ払いが多く、いちど絡まれたことがある
コストパフォーマンス
住みやすさのバランスは、おおがね整っている。
物価は駅チカということもあり、高く土地の値段も高い

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。