アクサス下目黒の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急目黒線/目黒駅 徒歩8分 東急目黒線/不動前駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都目黒区下目黒2丁目16-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2013年9月
総戸数31戸
小学校区域目黒区立下目黒小学校
中学校区域目黒区立大鳥中学校
専有面積25.60m² ~ 25.96m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社アセットリード
施工会社片山組
管理会社アセットコミュニティ

アクサス下目黒を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 アクサス下目黒の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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アクサス下目黒の売却ガイド

アクサス下目黒は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数31戸、7階建の建物です。

最寄り駅は目黒駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアクサス下目黒の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アクサス下目黒を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 目黒駅まで徒歩8分
  • 東急目黒線/目黒駅 徒歩8分
  • 東急目黒線/不動前駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 目黒区立下目黒小学校
  • 中学校区: 目黒区立大鳥中学校

アクサス下目黒に関するよくある質問

アクサス下目黒の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アクサス下目黒には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクサス下目黒の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアクサス下目黒の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アクサス下目黒はどのような物件ですか?

アクサス下目黒は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。目黒駅徒歩8分。築2013年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アクサス下目黒には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
目黒駅と不動前駅のちょうど間くらい。 どちらの駅も飲食店・スーパー・ドラッグストアなど充実しており困らない。
目黒駅までは、都内でも有数の行人坂がある。急いでいる時や疲れている時はタクシーで駅まで行くこともあった。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大人な家族や単身が多いので、治安はいい。学生や騒ぐ若い人などあまり見かけない。
駅までの坂が非常にしんどい。都内でも有数の坂になっている。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
共用部の清掃は行き届いている。 管理人の方もおり、ゴミ捨て場もほぼ毎日綺麗になっている。
特にないが、共用部の廊下に宅配便を置きっぱなしにしている住人の方をたまに見かける。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
水回りも綺麗で防音もしっかりしており、夏は涼しく冬は暖かい。エアコンも比較的新しいので非常に過ごしやすい。
隣の部屋の音は響かないが、上の階の人の足音や物音は聞こえてくることがあった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
まいばすけっとも近くに2つあり、コンビニも徒歩1分、大きいスーパーに行きたい時は歩いて10分ほどのマルエツもあり、生活や飲食には困らない。
チェーン店や昔ながらの名店なども多いが、安く食べられる定食屋などはない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
周辺に病院も多く、治安もいいので子育てもしやすい環境だと思う。
坂が多いので、子どもや自転車に乗る方にはしんどいのかなという印象。
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
コンビニもマイバスケットもあり特に困りません。
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
治安はいい。スーパーやコンビニも近く生活には困らない。
とにかく駅までの坂が辛い。近年の猛暑もあり、かなり汗をかく。
2021年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【目黒駅に対する口コミ】駅中にはユニクロ、無印、近くにスーパー、100円均一(キャンドゥーが多い)ドンキもあり最低限生活に困らないです。山手線の中で治安もかなりいいと思います。 アクセスもよく横浜方面にも出やすいです。中目黒と近いと思われがちですが徒歩だとかなり遠いです笑
【目黒駅に対する口コミ】駅前は道が狭いところがあり2人並んで歩くことができないこともあります。
2024年02月 メリット
交通利便性
朝の電車の本数が多いためのりやすい。武蔵小山と料金が変わらないから急行用に買っておくといいかも
各駅停車しか止まらないため時間を意識する必要はある
生活利便施設の充実
東急ストアがあるしモンパチ食堂などもある
パチンコ屋さんがないのがすこし残念です。
飲食店の充実
カレー屋さんや焼肉屋さん、天丼屋さんにすき家など困らない
街の定食屋的なのがないのが少し残念、作って欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
小学校はかなりおおい印象なので困らなそうだと思う。
強いてあげるとするならば大きい公園があるといい
治安
悪い人は基本いない。みんな心が広くて過ごしやすい
強いて上がるならば夜中にタバコをポイ捨てする人がいる
コストパフォーマンス
まあまあ高い。ただその分のメリットはある。
強いて上がるならば駐輪場でお金取られるのが気になる。
交通利便性
都心部に位置している為、比較的どこにでも行きやすいと思います。
地下鉄はユーザーであればデメリットはあまりないのかもしれませんが、基本的にJRしか使わないので、山手線しか通っていないので少し不便かなと思います。
生活利便施設の充実
栄えている為、食事や買い物に困りません。
混んでるお店などもあるので予約が必要であったりします。
飲食店の充実
駅周辺になんでもあるような気がします。高級志向なレストランからファーストフード店まであります。
特にないと思います。強いて挙げるとするならば、ビルの中に密集して店舗があるので、見つけづらいです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに目黒川など、自然が多くあるので、メリットであると感じます。
教育機関は少ないように思えます。ベッドタウンではないので住むには難しいかもしれません。
治安
比較的いい方だと思います。駅周辺で変な人とあまり出会わないと感じます。
飲食店が多く、酔っぱらいは多いと感じます。今はコロナの関係で少ないと思いますが。
コストパフォーマンス
街もきれいで住みやすさは高いかと思います。新宿や渋谷へのアクセスもいいので。
比較的家賃が高いと感じます。駅から離れればそうでもないのかもしれませんが、駅近がいい人などは苦労しそうです。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。