TCビルの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通日暮里・舎人ライナー/赤土小学校前駅 徒歩3分 都電荒川線/東尾久三丁目駅 徒歩7分 東京メトロ千代田線/町屋駅 徒歩15分 JR山手線/西日暮里駅 徒歩16分 JR山手線/田端駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都荒川区東尾久4丁目10-10
構造鉄骨造
階建て6階建
築年月2000年3月
総戸数6戸
小学校区域荒川区立赤土小学校
中学校区域荒川区立第九中学校
専有面積39.31m² ~ 44.00m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社土屋工務店
施工会社土屋工務店
管理会社自主管理

TCビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 TCビルの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 TCビルは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 40代前半
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都荒川区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、TCビルのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 TCビルの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都荒川区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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TCビルの売却ガイド

TCビルは東京都荒川区に位置する鉄骨造のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数6戸、6階建の建物です。

最寄り駅は赤土小学校前駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはTCビルの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

TCビルを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 赤土小学校前駅まで徒歩3分
  • 日暮里・舎人ライナー/赤土小学校前駅 徒歩3分
  • 都電荒川線/東尾久三丁目駅 徒歩7分
  • 東京メトロ千代田線/町屋駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 荒川区立赤土小学校
  • 中学校区: 荒川区立第九中学校

TCビルに関するよくある質問

TCビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。TCビルには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

TCビルの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がTCビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

TCビルはどのような物件ですか?

TCビルは東京都荒川区に位置する鉄骨造です。赤土小学校前駅徒歩3分。築2000年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。TCビルには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【赤土小学校前駅に対する口コミ】電車の本数は多い方だと思う。 舎人ライナー沿いに住んでいる人にとっては通勤時になくてはならない。舎人ライナー周辺は家賃が安いと思う。 駅徒歩5分圏内でも家賃はそこまで高くない。
【赤土小学校前駅に対する口コミ】車両数が少なく、通勤時かなり混み合う。 強風に弱い。 値段が高い。 西日暮里の乗り換えが時間がかかる。利便性に関しては、電車を利用する際に西日暮里か日暮里に出ないといけないので、乗り換えが必須なこと。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【赤土小学校前駅に対する口コミ】商店街があって便利。 病院や診療所も所々にあるので、困らないとは思う。交番が近くにある。 駅周辺は綺麗だと思う。 大通りはとても明るい。
【赤土小学校前駅に対する口コミ】駅近くにメジャーな飲食店が少ない。 アパレル系はほとんどなし。大通りから外れると暗いところが多々ある。
買い物・飲食店充実度 ★★
【赤土小学校前駅に対する口コミ】昔ながらの喫茶店がある。 商店街には、お惣菜屋さんらしきものがある。 ラーメン屋さんが近くにある。
【赤土小学校前駅に対する口コミ】メジャーな飲食店があまり駅近くにない。 マクドナルドや吉野家などが近くにあればいいと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★
【赤土小学校前駅に対する口コミ】小学校が目の前にある。 エレベーターがどちらの道路側にもある。
【赤土小学校前駅に対する口コミ】公園などの遊ぶ場所が少ない、あっても面積が小さい。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西日暮里駅に対する口コミ】駅をすぐ出て、飲食店やドラッグストア、TSUTAYA等があり、とても便利な場所で、賑わいがある。また、JRの2線と東京メトロ千代田線の3線を使えるので、交通の便も良い。大通りに面しているため、夜でも安心して歩くことができる。
【西日暮里駅に対する口コミ】飲み屋が多いため、夜は騒がしいことがある。
2024年03月 メリット
交通利便性
複数の路線があり都心までそんなに時間をかけずにいける。
強いて挙げるなら、運転間隔を短くしてほしいです。
生活利便施設の充実
スーパーが駅の近くにあるので便利。コンビニもたくさんある。
マンションが増えてスーパーなどが減ってきてる。
飲食店の充実
駅の近くに飲食店が多く美味しいお店が多いので便利。
ファミレスやチェーン店が多く個人店が減ってきてるのが寂しい
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、小学校中学校もあり塾も増えてきている
公園が少なくなっていて遊具が減ってしまった。
治安
夜遅い飲食店が少ないので治安は悪くない。
外国人の方が増えてきてこれから治安が悪くならないか不安。
コストパフォーマンス
通勤はしやすいのでいい都心と比べたら家賃も安いのでいいと思う。
家賃が少しずつ上がってきているので、これからどうなるか不安。
交通利便性
JR山手線・京浜東北線、東京メトロ千代田線、舎人ライナーの複数路線が使用できる。駅について遅延やストップしている路線があっても、ほぼ確実に目的地に到着することができ便利です。
JRと東京メトロ、舎人ライナーのそれぞれの乗り換えが若干不便なところ。特にベビーカー利用でのJRからメトロへの乗換は一度外に出なくてはならず不便。
生活利便施設の充実
スーパーのサミットやドラッグストアのおくすりぱぱす等必要最低限のものはそろっているので不便は感じない。また、上野等のしっかりショッピングが楽しめる駅が近いので最低限度でも十分だと思える。
スーパーは最低限の大きさで不便は感じないが、特に便利とも思わない。ただ、スーパーや日用品の買い物は通路が狭くベビーカーでは買い物しにくい店舗がほとんどです。
飲食店の充実
しっかり稼働している商店街(よみせ通り・谷中銀座)があるので食は充実します。かき氷で常に行列をつくって「ひみつ堂」が徒歩圏内です。
山手線の内側は遅くまでやっているお店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩くと「谷中防災コミュニティセンター」という施設があり、きれいな図書館や児童館があります。子育て支援のイベントが行われることもあります。また防災センターの前には遊具はありませんが、この辺りでは広い広場があります。
あまり広い公園がないので、徒歩圏内の公園で一日過ごすのは難しいと思います。自転車があれば「日暮里南公園」等で一日遊べます。
治安
山手線内側は静かで治安が良いと思います。
山手線外側は飲み屋が多くあまり治安がいいとは思いませんが特に被害にあったことはないです。
コストパフォーマンス
家賃は安くはないですが、山手線内では安いほうなので利便性を考えるとお得だと思います。
同じ駅でも山手線内側と外側では金額も違いますが、雰囲気もかなり違います。金額とのバランスをしっかりと見極めることが大事だと思います。
交通利便性
何といっても、3つの路線が走っていることです。
電車は3つの路線が走っていますが、バスの路線が少ないように感じます。
生活利便施設の充実
駅近くに、ある程度の商業施設があります。
駅近くに商用施設がありますが、メジャーな施設はありません。
飲食店の充実
居酒屋からファストフードまで駅近くにほとんどが揃っています。
尾竹橋通りの飲食店について、コロナの影響もあったかもしれませんが、移り変わりが多いように感じました。
暮らし・子育て環境の充実
千代田線も京成線もエレベーター、エスカレーター等、完備されてます。
京成線の駅構内のトイレは、少しわかりづらいところにあります。
治安
東京さくらトラムの駅近くに交番があるので安心です。
以前、とあるお店で絡まれたことがありました、今はないと思いますが。
コストパフォーマンス
せんべろ風の店がいくつかありますし、あらゆる価格帯のお店が点在しているように思います。
強烈に印象の強いお店は無いように思います。

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。