ウエストヒル町屋の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都電荒川線/町屋駅前駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都荒川区荒川6丁目6-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月1987年10月
総戸数56戸
小学校区域第九峡田小学校
中学校区域第五中学校
専有面積59.17m² ~ 66.04m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東京都住宅供給公社
施工会社フジタ工業
管理会社日本ハウズイング

ウエストヒル町屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ウエストヒル町屋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 ウエストヒル町屋の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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ウエストヒル町屋の売却ガイド

ウエストヒル町屋は東京都荒川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数56戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は町屋駅前駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはウエストヒル町屋の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウエストヒル町屋を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 町屋駅前駅まで徒歩1分
  • 都電荒川線/町屋駅前駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 第九峡田小学校
  • 中学校区: 第五中学校

ウエストヒル町屋に関するよくある質問

ウエストヒル町屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウエストヒル町屋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウエストヒル町屋の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がウエストヒル町屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウエストヒル町屋はどのような物件ですか?

ウエストヒル町屋は東京都荒川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。町屋駅前駅徒歩1分。築1987年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウエストヒル町屋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅徒歩1分でした!お店もたくさんあって、下町価格なのも嬉しいです。
圧倒的に、このエリアはお年寄りの数が多く、道幅も狭いので、お子様連れはかなり気を使うと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
地下鉄、都電、京成、とバスも通っているので、利便性バッチリです。都電なので、速度も遅いですし、あまりうるさいとは感じなかったです。
狭い道幅と人の多さと、日中や休日はお年寄りがお友達とグループで歩いてる事が多いので、急いでいる時は大変です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
駅前にも関わらず、オートロックではありませんでしたが、その代わり、管理人の方がものすごくチェックしていて、守ってくれていました。
外廊下で、どの部屋もとても風通しが良かったので、玄関の扉を閉めるときは、バタンと勢いがつくので、要注意でした。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
風通しが良くて、日光も朝からよく入り、洗濯物が乾きやすかったです。
そこそこ古い建物なので、きれいにしても柱や木枠の部分に年代が感じられます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅前なのでスーパー、薬屋、ツタヤ、レストランなど、沢山ありました。
お年寄りターゲットのお店が多いので、若者向けの洋服を売っている所と、品物が限られる。
暮らし・防災・子育て ★★★
倒し神輿?正式な名前をわすれてしまいましたが、お祭りの時は、えっ!こんなに若い子育て世代が沢山住んでるんだ、と驚くぐらい活気が出ます。
まだ独身でしたので、詳しくは知りませんが、子供の教育関係はあまり充実してない印象です。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】千代田線上にあり、隣駅の西日暮里からは山手線が出ているため都心へのアクセス良好。京成線、都電も通っており成田空港方面へ行くのも便利。家賃相場安いのに、都心へのアクセス面や暮らしやすさを考えるとコスパ良いです。
【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】強いて挙げるなら渋谷や横浜方面に行く際に時間がかかる。強いて言うなら「荒川区」というと治安が悪い印象を抱かれてしまうことでしょうか。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】スーパは駅近くに3軒あり、しかも安い。駅直結のサンポップまちや内には100円ショップもある。駅前に交番もありますし、街頭の数も多く夜でも安心です。
【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】病院は駅周辺に揃ってはいるもののいつも混んでいる。オシャレなカフェがない。特に治安の悪さは感じたことはないが交通量は多いので小さい子供連れだと注意が必要。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】駅前には飲食店、チェーン店多く便利。子連れで行ける雰囲気の店多い。
【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】オシャレな雰囲気のレストランが少ない。ケーキ屋さんもチェーン店のみ。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】保育園の数多く入りやすいと思う。あらかわ自然公園やゆいのもり図書館など子供にオススメの施設多い。
【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】駅のエレベーターは赤札堂につながる1箇所しかなくベビーカーの場合不便。
2021年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
町屋駅にすごくちかいです。 千代田線と京成本線も利用できます。
もし、JRだったらもっとべんりですが、下町からしょうがないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅に近いですから、賑やかです。 スーパーとかもあります。
便利のこそ、ちょっとうるさいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅に近いですから、賑やかです。 スーパーとかもあります。
便利のこそ、ちょっとうるさいです。
暮らし・防災・子育て ★★★
簡単な学校生活を希望でしたら、向いてます。
学区ではありませんので、まあまあです。
2024年06月 メリット
交通利便性
隣の駅には西日暮里、京浜東北線や山手線があり便利。またひとつ奥の北千住には、日比谷線もありアクセスがよい
以前までゴミ箱があったのだが、なくなってしまいすこし不便
生活利便施設の充実
店も多いので便利、駅チカはとても栄えてるイメージ
すこし年配の方向けの、洋服などが多いイメージ
飲食店の充実
駅チカに色々とチェーン店を始めとして沢山あるので便利
スタバがほしい、若者に嬉しいショップが増えて欲しい
暮らし・子育て環境の充実
下町感がありとてもアットホーム、一軒家などもあり安心感
すこし夜の治安が気になる、交番もあるがあまり取り締まっていない
治安
昼間は路面電車や学校など賑わって暖かいイメージ
夜の治安が気になる、駅チカの飲み屋街の治安がきになる
コストパフォーマンス
駅チカになるとどーしても高いイメージ、遠くなると古い
家賃が年々高くなっているイメージ、もう少し安いとうれ
交通利便性
東京駅、新宿駅、恵比寿駅など都心へ行くのに30分で行けるぐらいアクセスが良い。
強いて挙げれば、列車の進出時に起きる風がとても強いことが挙げられる。
生活利便施設の充実
スーパーが駅から徒歩圏内に2か所あり、駅直結のビル内に眼科、内科、皮膚科、整形外科、歯科医院もある。
ユニクロなどのアパレル系の施設があるとすごく便利になると思う。
飲食店の充実
マック、松屋、ミスタードーナツ、ケンタッキー、サイゼリヤ、くら寿司、サンマルク、ドトールといった飲食チェーン店が駅近くにある。
居酒屋があまり多くないのでもう少しあってもいいかなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
認定保育園が多い印象がある。公園も広くはないが、数は多い印象がある。
子供がのびのびとできる広い公園が1つもないため、1個ぐらいあってもいいんじゃないかと思う。
治安
出口による治安の違いもなく、駅前に交番もあるため治安が良いと思う。昼と夜の治安の違いもない。
小道に入ると街灯が少ない通りが少し多いため、街灯を増やして欲しい
コストパフォーマンス
都心へのアクセス(通勤、通学)に加え、駅前でほとんどのことが事足りてしまうぐらい施設が充実しているので、コストパフォーマンスはかなり高い。
道が少し入り組んでいるので、最初は周辺の地理を覚えるのに苦労すると思う。
交通利便性
交通の便は都内有数と言っても良いほど。成田空港にアクセスが便利な京成線、都電荒川線(さくらトラム)、千代田線と申し分ない。都バスも充実しているし、ダイヤも多い。浅草方面や北千住方面へのアクセスがとても便利である。
千代田線が特に乗降率が高く、日々混雑する。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーあり、ドラッグストア、コンビニもあり、買い物するには全く困らない。
買い物施設に充実しすぎて、買いすぎてしまうこともある。道路が狭めのため、自転車等に注意が必要。
飲食店の充実
地元ながらのオリジナルの店もあり、チェーン店もあります。特に駅前のデニーズが都電を見ながらのロケーションが人気です。
色々ファストフード店が連なっているため、何を食べようか等逆に迷う。
暮らし・子育て環境の充実
とても良い。小学校もそれほど遠くないのに林立している。子育て支援の施設が多いので、核家族での子育てであっても安心感がある。
歩道が狭いため、A型のベビーカーでは歩道をほぼ占領しがちになる。
治安
昼間は人がとても多くにぎやかな街である。
夜間は外出層が変わり、すこし物騒な路地裏等も見受けられる。
コストパフォーマンス
家賃を見ても都心へのアクセスや、少し大きな町として北千住まで一駅であることやバスでのアクセスが良い面など。商店街や商店などの住人たちの人の良さもあります。
やや古くから発展していた町のため、古く感じるところが多い。

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。