アークプラザ荒川公園の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都電荒川線/荒川区役所前駅 徒歩1分 東京メトロ日比谷線/南千住駅 徒歩10分 東京メトロ日比谷線/三ノ輪駅 徒歩10分 JR常磐線/三河島駅 徒歩11分 京成本線/新三河島駅 徒歩14分 東京メトロ千代田線/町屋駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都荒川区荒川1丁目32-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2007年7月
総戸数38戸
小学校区域区立第三峡田小学校
中学校区域区立第一中学校
専有面積33.17m² ~ 67.95m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社コーケン
施工会社第一建設工業
管理会社フージャースリビングサービス

アークプラザ荒川公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アークプラザ荒川公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アークプラザ荒川公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

4組の購入希望者が検討中

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アークプラザ荒川公園の売却ガイド

アークプラザ荒川公園は東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数38戸、15階建の建物です。

最寄り駅は荒川区役所前駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアークプラザ荒川公園の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アークプラザ荒川公園を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 荒川区役所前駅まで徒歩1分
  • 都電荒川線/荒川区役所前駅 徒歩1分
  • 東京メトロ日比谷線/南千住駅 徒歩10分
  • 東京メトロ日比谷線/三ノ輪駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立第三峡田小学校
  • 中学校区: 区立第一中学校

アークプラザ荒川公園に関するよくある質問

アークプラザ荒川公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アークプラザ荒川公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アークプラザ荒川公園の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアークプラザ荒川公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アークプラザ荒川公園はどのような物件ですか?

アークプラザ荒川公園は東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。荒川区役所前駅徒歩1分。築2007年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アークプラザ荒川公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
マンションの入り口を出ると、すぐに都営荒川線の荒川区役所前駅があります。 三ノ輪駅、三ノ輪橋駅、三河島駅は徒歩圏内で、交通の弁がいいです。
マンションの下の方の階でしたら、都電の音が気になるかも知れません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
荒川警察署、荒川区役所、荒川消防署が近くにあり、安心安全に暮らせます。 荒川区の中心にあります。
明治通り沿いなので、交通量があり、音がうるさく感じるかも知れません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
世帯数が少ないので、セキュリティは守られると思います。 ペットも飼育可です。
駐車場の台数が限られているので、借りられない場合があります。 管理人さんは、毎日いません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
大通り沿いなので、窓ガラスは厚めになっていて、音がうるさくならない様になっています。 オール電気です。
オール電気ですが、今のところ、停電になったことはないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにスーパーバリューがあります。 24時間やっているBIGAもあるので、買い物は便利です。 ほっともっと、サイゼリヤもあります。
商店街が近くにありますが、あまり栄えてはいません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校、中学校が近くにあります。 保育園も近くにあるので、子育てしやすいと思います。 大きな公園もあります。
小さな病院はたくさんありますが、救急病院は近くにはありません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【荒川区役所前駅に対する口コミ】田舎の駅なので人通りは少なめなので接触や飛沫などは比較的に気にせず利用しやすい駅かと思います。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。駅周辺にはみかん薬局、荒川みそ大将、ミニストップなどがあります。
【荒川区役所前駅に対する口コミ】しいてあげるとすれば駅に常駐しているタクシーの台数が増えれば電車降りてからの移動はよりしやすくなる。
2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
マンションを出ると、1分で荒川都電の駅があります。
都電は、終電が早い時間に終わってしまうので、注意が必要です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
荒川警察、消防署、区役所が近いので、生活しやすいです。
明治通り沿いなので、日中は車の音がうるさいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックなので、安心です。宅配ボックスもあります。
宅配ボックスが小さいので、埋まっていることが多いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
窓が多いので、いろんなところから陽が差して明るいです。
立ってから、15年くらいになるので、設備も古くなっています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
サイゼリヤや、八剣伝、丼丸もあります。外食には困りません。
近くのスーパーは、バリューがありますが、小さいので、品揃えはよくありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
保育園、小学校、中学校がちかくにあります。
単身者も多いので、マンション内のコミュニケーションはありません。
2023年07月 メリット
交通利便性
荒川の都電や千代田線などへの乗り換えが楽。池袋、上野、新宿あたりは30〜40分圏内。
強いて言うと都会を希望してるなら向かない。
生活利便施設の充実
買い物の場所は困らない。服以外は駅前で全て揃う。
私は感じないが、駅前にオシャレな施設が欲しい人には物足りないと思う。駅から少し離れるとめちゃくちゃ下町なのも人によってはマイナスか?区役所や公民館など公的なところは駅前は少ないと思う。
飲食店の充実
近くにkfcやドトール、フレッシュネスバーガーなどファミレスもあり、食べ物系は充実している。個人のお店もある程度充実してる。住む分にも近いところに必要な施設が密集していて住みやすい。
オシャレさはあまりない。スタバがないない区荒川区
暮らし・子育て環境の充実
小中学校は付近におおい。駅前でないが、小さな都市型の声園は多数ある。ユーザーでないが一通りバリアフリーは揃っていると感じる。土地自体に坂がほぼないのでそこも利点。
強いて言うと幼稚園や保育園は駅前にはない。
治安
特に犯罪を目撃したり、治安が悪いと感じたことはない。
下町なのでお酒を飲んでるおじさんが結構います。
コストパフォーマンス
都心にもアクセスがよく、家賃も安い。駅前で食事は困らない。コスパはいいです。
強いて言うと、スタバがない。夜騒がしい日がある。
交通利便性
常磐線快速が止まるのはメリットだと思います
各駅は路線が違い利用するのは北千住まででないといけない
生活利便施設の充実
駅周辺は施設はある。後は上野などに電車で出るなど
駅から少し歩くがスーパーはあるが少し距離がある
飲食店の充実
駅周辺には最低限の店はある印象。それだけ
店は多くないので選択肢があまりないと言う印象
暮らし・子育て環境の充実
北千住よりは生活コストがかからないので、その分子育てに使える
施設はあまり充実しているとは言えず、人によるか
治安
山谷地区からは少し離れているので、治安はある程度保たれているか
山谷地区は歩いていける距離なので、治安が気になる人はいるかと
コストパフォーマンス
北千住と比較すると生活コストは下がるかも
交通の便は良いとは言えず、交通費が正確スタイルにより余計にかかる可能性

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。