アンサンブル宮地の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/町屋駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都荒川区荒川3丁目76-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月1989年2月
総戸数54戸
小学校区域荒川区立峡田小学校
中学校区域荒川区立第四中学校
専有面積47.33m² ~ 117.80m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社戸田建設
管理会社東京建物アメニティサポート

アンサンブル宮地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アンサンブル宮地の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アンサンブル宮地を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都荒川区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都荒川区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都荒川区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都荒川区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都荒川区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アンサンブル宮地のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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アンサンブル宮地の売却ガイド

アンサンブル宮地は東京都荒川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数54戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は町屋駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアンサンブル宮地の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アンサンブル宮地を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 町屋駅まで徒歩10分
  • 東京メトロ千代田線/町屋駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 荒川区立峡田小学校
  • 中学校区: 荒川区立第四中学校

アンサンブル宮地に関するよくある質問

アンサンブル宮地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アンサンブル宮地には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アンサンブル宮地の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアンサンブル宮地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アンサンブル宮地はどのような物件ですか?

アンサンブル宮地は東京都荒川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。町屋駅徒歩10分。築1989年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アンサンブル宮地には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
JR常磐線、京浜本線 三河島駅。東京メトロ千代田線 町屋駅。2駅3路線利用可能。
町屋駅から多少遠い、歩くと15分ぐらいかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
下町の雰囲気があって、商店街が充実している。
三河島駅の雰囲気が暗く、夜歩いている人が少ない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は、モダンでシンプル周辺では高い方の建物。
明治通り沿いなので、車の騒音と埃がひどい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井も高く、エントランスもバリアフリーで好感が持てる。
入り口が陸橋の脇なので、日照が十分なく埃っぽい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
個人商店が多く、韓国系の食材がやすく買える。
夜遅くまでやってるお店が少ない。スーパーまで少し遠い。
暮らし・防災・子育て ★★★
学校や病院は徒歩範囲に複数あり便利。救急病院も近くにある。
図書館・区役所までの道のりが徒歩しかなく多い。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】大きい電気屋さん以外なら何でもある。最近薬局が増えた。 ゆいの森あらかわ(図書館)が大きくてキレイで使い易い。とくに絵本が充実。 北千住、西日暮里と隣接していて、都心に行きやすい。 都電荒川線があるので、ゆったりとした雰囲気が魅力。
【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】通勤ラッシュが酷い。朝は乗車に1~3本見送るときもある。
2024年02月 メリット
交通利便性
・千代田線・京成線・都電が使えるが、やはり千代田線で都心部までの15分程度で利便性がよい
千代田線のエレベーター出口は階段が使えず利便性が悪い。
生活利便施設の充実
スーパーや飲食店は多く不便しない。居酒屋なども多い。
いわゆるオシャレなお店が少ない。若者向けのお店は増えてはいるものの、少ない
飲食店の充実
飲食店はかなり多く充実している。コスパのよいお店が多い。
飲食店では高級店や落ち着いた雰囲気の店舗が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
近くにゆいの森荒川等の図書館、荒川自然公園などの広い公園があり暮らしやすい。
比較的道路が狭いため、子育てでは注意が必要なところも多い。
治安
思ったよりも大幅に治安は良い。特に夜でも騒ぐような若者も少ない。
治安が悪い訳では無いが、年配や高齢の方が多いため時々失礼な人もいる
コストパフォーマンス
都心に近い中では物件相場としてはかなり家賃相場が安い
マンションも増えてきて徐々に家賃相場や物件価格が上昇してきている
交通利便性
複数の路線が利用できる、アクセスが良い、改札までが近い
強いて言うならば、エスカレーターが片方しかない
生活利便施設の充実
駅近でスーパーやコンビニ、カフェなど日常生活で困らないような充実度がある
強いて言うならば、図書館があるのに、本屋さんが少ない
飲食店の充実
カフェ、ファーストフード等駅近で充実している
強いて言うならば、自分が好きなパン屋さんが1つしか駅近でない
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園等、子育てにはとても充実した街である
強いて言うならば、キャッチボールができるような大きな公園がもう少し欲しい
治安
駅前に交番があり、ある程度はちゃんと規制されている
強いて言うならば、酔っ払いがたまに夜中に喧嘩していてうるさいことがある
コストパフォーマンス
駅近で築浅で家賃が安い、無料Wi-Fiなど設備が充実している
強いて言うなら、もう少し部屋が広い方がよい

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。