イーストヒル町屋の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/町屋駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都荒川区荒川7丁目20-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1988年12月
総戸数175戸
小学校区域区立第九峡田小学校
中学校区域区立第五中学校
専有面積29.80m² ~ 96.81m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社町屋駅前東地区第一種市外地再開発組合
施工会社竹中工務店
管理会社ライフポート西洋

イーストヒル町屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいイーストヒル町屋を候補にしています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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イーストヒル町屋の売却ガイド

イーストヒル町屋は東京都荒川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数175戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は町屋駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはイーストヒル町屋の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

イーストヒル町屋を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数175戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 町屋駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ千代田線/町屋駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立第九峡田小学校
  • 中学校区: 区立第五中学校

イーストヒル町屋に関するよくある質問

イーストヒル町屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イーストヒル町屋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イーストヒル町屋の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がイーストヒル町屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イーストヒル町屋はどのような物件ですか?

イーストヒル町屋は東京都荒川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。町屋駅徒歩2分。築1988年、総戸数175戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イーストヒル町屋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄駅の京成町屋まで徒歩1分。 地下鉄千代田線町屋駅まで徒歩3分。 都電町屋駅まで徒歩3分と抜群の利便性。
買い物に優しい住まい。 マンションの一階には24時間のグルメシティがあり、徒歩3分で赤札堂があり、その他 ココスナカムラなど沢山の買い物スポットがあり生活し易いですよ
立地・治安・周辺環境 ★★★★
徒歩3分ほどで尾竹橋商店街があり食べ物や日用品には困りません。
徒歩1分に京成町屋駅があり、部屋の改装によっては電車の音が気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観も綺麗で、エントランスもいつも綺麗にされています。 またエレベーターは2基あり駐輪場は約100台ほどおけます。 また監視カメラもあり、オートロッツタイプです。
マンションの裏がお寺になっており、お墓が並べられていますので嫌いな方にはお勧めできません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
広さは70平米前後と住みやすい空間です。 ベランダからの見晴らしは東京スカイツリーが眺められ隅田川の花火も見れます。
築30年ほど経過しておりバスタブや洗面所は古くなっています。
買い物・飲食店充実度
買い物するには最高の利便性です。 マンション一階には24時間営業のグルメシティがあり、飲食店などもマンション内にあります。 また商店街も近く、あらゆる品物も購入可能な最適な場所にあります。 徒歩5分以内にスーパー、飲食店などたくさんあります。
12年住んでみて、買い物や食事する店なでで苦労をしたことがないくらいデメリットが見当たりません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園、小学校共、徒歩5分ほどでありまして、また病院も徒歩7分以内に総合病院(救急病院)と専門総合クリニックがあります。 とても便利です。
マンションのコミニケーションはあまりなかったです。 個々人にコミニュケーションをとっていました。
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
一階に24時間営業のスーパーとセブンイレブンがあり、とても便利でした。
少しだけ、電車の音が気になる時がありました。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】町屋駅から色々な駅で 乗り換えをすると 複数路線利用でき都市部に比較的 簡単に時間をかけずに出れる事が 最大のメリットかなと感じる。物価はそこそこ。 住みやすい地域に面している。
【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】強いて挙げれば段差が多く 車椅子の方や 脚が不自由な高齢者の方が 使いにくい駅ではないかと感じる。家賃は駅に近く人が多い場所なので 少し高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】駅構内からのエレベーターから 出たすぐそばにスーパーがあり 買い物がしやすい。 スーパーの2回に 病院ゾーンがあり 皮膚科、整形外科、小児科 などが入っている。 とても利便性が高いと感じる。基本街灯がついているので明るい。 昼と夜もさほど変わらない。
【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】強いて言うなら、 本屋から若干遠い。 駅構内から エスカレーターまで遠い。高齢者が多いので 面倒くさい絡まれ方を することが多々ある。 酔っ払いが多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】近くにチェーン店が多く とても充実していると感じる。
【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】もし、定食屋があったら もっと利用してくれる人が 増えるのではないかと感じる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】学校が区間でまあまあ多く 選べるので選択肢が豊富。 保育園、幼稚園も多く 子育てはしやすい環境だと思う。 公園も多い。 エレベーターはベビーカーが入れる大きさでスロープもある。 小さい子供から育てられる環境。
【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】多機能トイレや オムツ替えシートが少ない。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
クリニック、コンビニ、飲食店が充実。千代田線は本数も多く便利。
高齢者が多い、細い路地が多く自転車がこわい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
荒川自然公園が近く散歩に便利。駅が近いので夜遅くても安心。
目の前に飲み屋があるので時々酔っぱらいの声が聞こえる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
24時間管理人常駐で清掃も行き届いてます。
宅配ボックスがないのと、エレベーターはやや古いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりは東向きでしたが気にならなかったです。
裏が墓地なので気になる方はいるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
下に24時間のスーパー、コンビニ、クリーニング店があり便利。
はいから館にもう少し活気がほしいところ。
暮らし・防災・子育て ★★★★
クリニックは駅ビルや商店街に十分あります。 区役所も歩いて行けますしゆいの森や荒川自然公園は子連れに便利です。
大きな総合病院がないこと。大型スーパーがなく人口密度が高くて高齢者も多いのでどこも混んでいます。
2025年01月 メリット
交通利便性
東京駅まで歩ける二重橋前まで15分くらい、日比谷などもすぐで都心がかなり近いです。
新宿側には少し時間がかかるのと、朝と夜は千代田線がかなり混み合う。
交通利便性
とても使いやすいいい駅ですスイッチバックもあるので好きです
京成本線の駅側にも横断歩道を作ってほしいですね
生活利便施設の充実
ある程度は揃ってるので困ることは特にはないと思います
若者向けの洋服屋さんがないのでそこがデメリットですかなね
飲食店の充実
ラーメン、そば、ファミレスなどあるのでいいと思う
ですが地下に飲食店街があるので電波が来ないです
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリーが多くありベビーカーも使いやすです
自伝者がとても多くいるので危なさがあります
治安
よい、近くのパチンコやからも悪い人は出てきません
野菜のたたき売りしているおばあちゃんがいるので注意
コストパフォーマンス
家賃は特にわからないが良いとは私は思います
マンションが多いのでペットがいは大変かも
交通利便性
町屋駅から色々な駅で乗り換えをすると複数路線利用でき都市部に比較的簡単に時間をかけずに出れる事が最大のメリットかなと感じる。
強いて挙げれば段差が多く車椅子の方や脚が不自由な高齢者の方が使いにくい駅ではないかと感じる。
生活利便施設の充実
駅構内からのエレベーターから出たすぐそばにスーパーがあり買い物がしやすい。スーパーの2回に病院ゾーンがあり皮膚科、整形外科、小児科などが入っている。とても利便性が高いと感じる。
強いて言うなら、本屋から若干遠い。駅構内からエスカレーターまで遠い。
飲食店の充実
近くにチェーン店が多くとても充実していると感じる。
もし、定食屋があったらもっと利用してくれる人が増えるのではないかと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
学校が区間でまあまあ多く選べるので選択肢が豊富。保育園、幼稚園も多く子育てはしやすい環境だと思う。公園も多い。エレベーターはベビーカーが入れる大きさでスロープもある。小さい子供から育てられる環境。
多機能トイレやオムツ替えシートが少ない。
治安
基本街灯がついているので明るい。昼と夜もさほど変わらない。
高齢者が多いので面倒くさい絡まれ方をすることが多々ある。酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
物価はそこそこ。住みやすい地域に面している。
家賃は駅に近く人が多い場所なので少し高い。

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。