アイル日暮里イーストの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/町屋駅 徒歩3分 都電荒川線/町屋駅前駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都荒川区荒川5丁目12-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2015年2月
総戸数29戸
小学校区域荒川区立第九峡田小学校
中学校区域荒川区立第五中学校
専有面積26.09m² ~ 26.27m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社NST
施工会社片山組
管理会社日神管財

アイル日暮里イーストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アイル日暮里イーストを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 東京都荒川区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、アイル日暮里イーストのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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アイル日暮里イーストの売却ガイド

アイル日暮里イーストは東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数29戸、11階建の建物です。

最寄り駅は町屋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアイル日暮里イーストの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アイル日暮里イーストを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 町屋駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ千代田線/町屋駅 徒歩3分
  • 都電荒川線/町屋駅前駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 荒川区立第九峡田小学校
  • 中学校区: 荒川区立第五中学校

アイル日暮里イーストに関するよくある質問

アイル日暮里イーストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アイル日暮里イーストには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アイル日暮里イーストの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアイル日暮里イーストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アイル日暮里イーストはどのような物件ですか?

アイル日暮里イーストは東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。町屋駅徒歩3分。築2015年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アイル日暮里イーストには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
町屋駅から徒歩4分ほどで家につくのでとても便利。 商業施設はLABAやカーブス、赤札堂、サイゼリア、マックなどもろもろが揃っている。
町屋駅の一番近い出口は突風がびっくりするほど酷い。 千代田線のラッシュ時の混雑は、扉が開かないほど。
立地・治安・周辺環境
帰り道にショップ99があるので、家に帰る前に簡単な買い物ができる。
電車が2つも通るので常に電車の通る音が聞こえる状態。建物自体も揺れる。貨物列車も通るので12時過ぎでないと寝られない。 朝も早くに起こされる。夏は窓を開けられない。半年で退去した一番の理由。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
建物が新築で美しい。入り口からポストや宅配ボックス、二重扉までの作りがスムーズでいい。
柱や梁が部屋に出ていたので少し配置に苦労した。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋の中は壁も廊下も扉も真っ白で非常に女性に喜ばれる作りになっている。お手洗いと独立洗面台を挟んでバスルームがあり、着替えにも困らず、バスルームも広い。出窓があるところも嬉しい。日当たりもいい。
柱や梁が部屋に出ていたので少し配置に苦労した。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
とにかく選択肢が多い。物価も安い。カフェも飲み屋も多く楽しい。
高級感のあるお店は少ない。下町っぽいので、若者ウケはしない。
暮らし・防災・子育て ★★★
病院や施設が近いので便利。しっかり整っている。
マンション内でのコミュニケーションはない。 近くに公園はない。
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くに業務スーパー、新鮮市場、赤札堂があり、お買い物に困らなかったです。また隣にはセブンイレブン、少し歩けばファミマがあり、とても便利でした。
駅が近くに便利なだけに、京成線の音が気になりましま。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】夏場になるとクーラーがついてとても快適に過ごすこともできる!また優先席もしっかりとあり手すりの高さの工夫もみられとてもつかいやすい。毎日つかっているが朝はあまり混まなく快適に季節に応じているので便利です
【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】強いて上げるならたまにコロナ禍でのマスクをつけずにお酒等の飲酒をするお客様がいることですかねどの電車にもいると思いますが。
2023年09月 メリット
交通利便性
東京駅、新宿駅、恵比寿駅など都心へ行くのに30分で行けるぐらいアクセスが良い。
強いて挙げれば、列車の進出時に起きる風がとても強いことが挙げられる。
生活利便施設の充実
スーパーが駅から徒歩圏内に2か所あり、駅直結のビル内に眼科、内科、皮膚科、整形外科、歯科医院もある。
ユニクロなどのアパレル系の施設があるとすごく便利になると思う。
飲食店の充実
マック、松屋、ミスタードーナツ、ケンタッキー、サイゼリヤ、くら寿司、サンマルク、ドトールといった飲食チェーン店が駅近くにある。
居酒屋があまり多くないのでもう少しあってもいいかなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
認定保育園が多い印象がある。公園も広くはないが、数は多い印象がある。
子供がのびのびとできる広い公園が1つもないため、1個ぐらいあってもいいんじゃないかと思う。
治安
出口による治安の違いもなく、駅前に交番もあるため治安が良いと思う。昼と夜の治安の違いもない。
小道に入ると街灯が少ない通りが少し多いため、街灯を増やして欲しい
コストパフォーマンス
都心へのアクセス(通勤、通学)に加え、駅前でほとんどのことが事足りてしまうぐらい施設が充実しているので、コストパフォーマンスはかなり高い。
道が少し入り組んでいるので、最初は周辺の地理を覚えるのに苦労すると思う。

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。