SJCレジデンスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海高野線/初芝駅 徒歩9分 南海高野線/白鷺駅 徒歩14分 大阪メトロ御堂筋線/なかもず駅 徒歩24分
所在地(住所)大阪府堺市東区白鷺町3丁目17-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2020年2月
総戸数205戸
小学校区域白鷺小学校
中学校区域中百舌鳥中学校
専有面積58.62m² ~ 83.22m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社近鉄不動産アートプランニング
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社近鉄住宅管理

SJCレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 白鷺町3丁目17-22で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。SJCレジデンスは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、堺市東区の中でもこの立地は使いやすそうでした。SJCレジデンスは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。SJCレジデンスは白鷺町3丁目17-22らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪府堺市東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府堺市東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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SJCレジデンスの売却ガイド

SJCレジデンスは大阪府堺市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数205戸、10階建の建物です。

最寄り駅は初芝駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはSJCレジデンスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市東区のマンション売却市場

堺市東区のマンション市場について。

SJCレジデンスを売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数205戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 初芝駅まで徒歩9分
  • 南海高野線/初芝駅 徒歩9分
  • 南海高野線/白鷺駅 徒歩14分
  • 大阪メトロ御堂筋線/なかもず駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 白鷺小学校
  • 中学校区: 中百舌鳥中学校

SJCレジデンスに関するよくある質問

SJCレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。SJCレジデンスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

SJCレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がSJCレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

SJCレジデンスはどのような物件ですか?

SJCレジデンスは大阪府堺市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。初芝駅徒歩9分。築2020年、総戸数205戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。SJCレジデンスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【初芝駅に対する口コミ】交番が真横なので治安が割と良い! ファミマもすぐそばにあるし銀行も池田泉州にUFJ銀行と2軒ほどあって使いやすい。 23時頃でも改札横のお惣菜屋さんが空いてるので仕事終わりに疲れて帰っても温かいお弁当も食べれるし最高 美容院や歯医者内科などもわりと揃ってるいい場所
【初芝駅に対する口コミ】一つだけ残念な点は改札口が片側にしかないことです。一つでもいいので両サイドにつけていてほしかった…それ以外は文句ありません
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住宅が沢山建ってきており、子供も多く治安も良い。近くに公園があり、コンビニやドラッグストア、スーパーも近く徒歩でも充分生活できる。
マンションのエントランス側の歩道が狭いところもあり、小さい子がいる家庭はその辺の注意が必要。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】地下鉄御堂筋の始発駅となっています。 駅前にはマクドナルドや、ドトールコーヒーなどがあり、待ち合わせなどにぴったりです。駅周辺には、居酒屋や飲食店がたくさんあり賑わっています。 マンションも多いので、子供たちもたくさんいます。
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】朝の通勤時間は泉北高速鉄道や南海線などからの人も乗り換え乗車するため、とても多いです。
2024年08月 メリット
交通利便性
なんばまで電車1本で行ける。他にも御堂筋線があるので不自由はないです。
駅周辺は道路が狭く、踏切りもあるので車を利用する人にとっては不便さがあります。
生活利便施設の充実
食品スーパーやコンビニ、ドラッグストアもあるので生活に必要なものは揃います。
強いて言えば、娯楽施設があるといいかなと思う。
飲食店の充実
飲食店は充実しています。学生も多いので、安くて美味しい店もあります。
特にないのですが、集まっていて食べられるお店がもう少しあるといいかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
小さい公園もあり、少し離れているが「大仙公園」という大きな公園もあります。
車や人通りが多く、細い道が多いので子供連れの人は歩きにくいです。
治安
日中は人の通りも多く、あまり問題があった話は聞かない。お巡りさんが巡回しているのをよく見かけるので安心です。
駅前には広場があり、若い人達が集まっているので、夜は少し怖い。
コストパフォーマンス
学生が多いせいか、安くで食べられる飲食店も多い。
特にないのですが、家賃がゆ高めかなと思うくらいです。
交通利便性
南海と泉北高速線もあり乗り継ぎもスムーズにできる。また、終点の駅ということもあり、ロータリーにドラッグストアやコンビニ、居酒屋、カフェ、飲食店など便利なお店が多いのとタクシーもたくさんいていつでもつかまる。とても綺麗な駅で利用しやすい。
地下鉄に行くときのエレベーターが片側のロータリーにしかなく、ベビーカーやスーツケースなど大きな荷物を運ぶ時は階段になるか、南海側へ回ってから出ないと地下鉄にいけないのがとても不便だし大変。
生活利便施設の充実
たくさんの施設がある。本屋、ファミレス、居酒屋、コンビニ、ドラッグストアなど、本当になんでもそろっていて、この駅だけで全て完結するし、病院やクリニックモールもたくさんあり、保育園も駅前にあるのでとても便利。
しいてあげれば、居酒屋が多いので人がたくさん集まっていて騒がし
飲食店の充実
おしゃれなカフェもおおく、駅前には個人的でゆっくりできるお店から、チェーン店の野菜居酒屋やファミレスなどもある。飲食店の酒類も和洋中そろっていて、徒歩圏内で見渡すかがりたくさんあるのでなんでも食べられるし飽きない。
特にないが、しいてあげるなら大人数でも入れるような大きいお店はないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園共に駅前にありとても便利。そのまま通勤も行ける。スーパーもあり、少し歩くと大きな公園もあるので子育て環境にもいいし、スロープなども設置されている所はあるので、高齢者でも生活しやすいし、自転車も便利
地下鉄に降りる時に片側にしかエレベーターがないことと、エスカレーターもひとつしかないので混んでいることが多い
治安
いい方だとおもう。駅前の高層マンションがおおく、分譲、単体共に値段も高いので裕福な富裕層しか住めない。駅前もとても綺麗でクリーンな印象なので街灯も多いし人通りも多いので安全な街だとおもう。イメージの悪いお店はない
特にないが、昔はクラブハウスが一軒だけあり、そこがバーになっていて、薄暗いイメージだが、変な人はいない
コストパフォーマンス
とても住みやすい。なんといっても御堂筋線であり、周りになんでもあるので住環境に不便することはないし、30分範囲内で難波や梅田など都会にでれて、逆に30分も車を走らせると田舎にもいけるとても素敵な場所だと思う。
家賃は高いと思う。便利なので仕方ないが一駅はなれると圧倒的に値段が変わるのでこの駅周辺は高いイメージ。
交通利便性
バス、地下鉄御堂筋線、泉北高速線と繋がっているため、交通の弁はいいと思います。
南海高野線の各停でしか止まらないのが少し残念です。
生活利便施設の充実
駅が非常に綺麗になっていて、雰囲気も良くなっていました。改札へと通じる階段も多くなっていて、使いやすい駅になっていると思います。周りの施設も整っていると思います。
強いて言うなら急行でも止まるようにしてほしいです。
飲食店の充実
駅の外のお店は充実しているように思います。
駅構内のお店が閉まっていて寂れた雰囲気を感じました。新しいお店はもう入らないのでしょうか。
暮らし・子育て環境の充実
様々な施設が整っているので暮らしやすいとは思います。
周辺に学校があまりないように思いました。
治安
周辺の治安は悪くはないように思います。悪い噂も聞かないです。
少し進んだところの地域の治安がとても悪いです。
コストパフォーマンス
高いイメージはないと思います。治安も良いし悪くはないのでは?
仮にも大阪なので少しは高く感じるかもしれません。

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。