グランコート初芝の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海高野線/初芝駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府堺市東区関茶屋68-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1995年11月
総戸数56戸
小学校区域堺市立登美丘西小学校
中学校区域堺市立登美丘中学校
専有面積69.16m² ~ 75.60m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大倉建設
施工会社日本建設
管理会社HESTAオークラハウジング

グランコート初芝を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、69〜76m2という条件が希望に合いました。グランコート初芝は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。グランコート初芝は関茶屋68-1らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。グランコート初芝はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 修繕積立金高い

3組の購入希望者が検討中

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グランコート初芝の売却ガイド

グランコート初芝は大阪府堺市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数56戸、8階建の建物です。

最寄り駅は初芝駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグランコート初芝の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市東区のマンション売却市場

堺市東区のマンション市場について。

グランコート初芝を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 初芝駅まで徒歩12分
  • 南海高野線/初芝駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立登美丘西小学校
  • 中学校区: 堺市立登美丘中学校

グランコート初芝に関するよくある質問

グランコート初芝の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランコート初芝には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランコート初芝の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグランコート初芝の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランコート初芝はどのような物件ですか?

グランコート初芝は大阪府堺市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。初芝駅徒歩12分。築1995年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランコート初芝には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【初芝駅に対する口コミ】スーパー(ライフ、サンディ) 銀行(泉州池田、関西みらい、三菱東京UFJ、りそな) コンビニ(ファミリーマート) ドラッグストア(マツモトキヨシ) あとは小さいお店が色々とあります。 弁当屋、パン屋、美容院、居酒屋、病院、バス停も駅前にあります。 必要最低限は揃っているので、そこまで不便ではありません。
【初芝駅に対する口コミ】急行と特急が停まりません。 結構電車は待ちます。 駅の裏手からは階段しかないので、足の悪い人はとっても不便だと思う。
2021年08月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
出雲大社が隣にあり、落ち着いた街並みです。
駐車場の出入り口が交差点内にあるので、出入りしにくそう。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【初芝駅に対する口コミ】坂もなく、ロータリーにはバス停やタクシーもいるのでいざという時は振替えで移動できる。電車も準急までしか停まらないが、混んでいる事はあまりみない。近くには惣菜屋やスーパーがあり、温泉も少し歩けばあります。
【初芝駅に対する口コミ】駅のそばには駐車場が少なく、迎えに行ったりする時の停車するスペースがあまりない。
2023年04月 メリット
交通利便性
☆初芝駅☆急行はとまらないけどホームにある待合室は冷暖房付きだから夏や冬は快適。改札出て直ぐ横にtaxi乗り場やバス乗り場もあります。
難波方面へ行きたい時のホームが少し遠いかなと感じます。
生活利便施設の充実
駅前に病院や銀行もあったりで便利な駅です。
不便に感じた事はないしデメリットは全くないです。
飲食店の充実
改札出たら直ぐ隣にパン屋さん,弁当屋さん,近くには大きなスーパー(LIFE)やドラッグストア(マツキヨ),フード店(ロッテリア),居酒屋etc…色々あって便利。終電での帰宅でも弁当屋さんが遅くまで開いてる為,惣菜とか買えていいです。
色々お店がある為パーフェクトです。住むなら初芝駅おすすめ。
暮らし・子育て環境の充実
改札内には売店もあり車椅子や,お年寄りの方が利用できるエレベーター,スロープもあり駅員さんに言えば駅を利用しなくてもトイレ貸してもらえます。
学校や幼稚園とか公園はないから子供が遊んだり出来る所はないです。
治安
改札出たら直ぐ横に交番があります。朝昼はスーパーetc…に行く人が多いけど夜は居酒屋が多い為,たまに酔っ払いがいて怖い時があります。
午後はtaxiが中々,来なくて列が出来る時が多いかも。
コストパフォーマンス
生活に必要な全ての店が揃ってる為住みやすい所です。
車1台分しか通れない狭い道もあるけど1人暮らしの方でも住める様なハイツも駅近にあるし問題なし。
交通利便性
周りにコンビニやスーパーなどがあり、とても便利!
パチンコ屋が多くうるさかったりする。またロータリーが狭い
生活利便施設の充実
少し離れると多くのクリニックや眼科、歯医がありとても便利
駅からクリニックまで少し遠い、大きな病院があるわけではない
飲食店の充実
大手ファーストフードチェーンのロッテリアがある
ファミリーレストランなどが駅から少し遠い
暮らし・子育て環境の充実
近くに住宅街があり、またその中に幼稚園があったりする
障害者に対応しているかというとそこまでだと思う
治安
特に大きな事件があったりだとかは聞いたことがない
特になく、強いて挙げるならパチンコ屋がある
コストパフォーマンス
大きな住宅街があり交通の便はとてもいいと思う
特になく強いて挙げるなら裏にもっと家があるといいと思う

グランコート初芝の中古販売価格の推移

平均㎡単価65.88万円/㎡
データ件数15
価格トレンド↑ 上昇傾向
50.56 71.12 91.68 2013-06-10 2SLDK 70.42㎡ 57.74万円/㎡2013-08-08 3LDK 70.42㎡ 65.25万円/㎡2014-02-18 3LDK 69.16㎡ 61.18万円/㎡2014-09-05 3LDK 69.16㎡ 56.88万円/㎡2014-12-06 3LDK 69.16㎡ 64.53万円/㎡2014-12-16 3LDK 69.16㎡ 56.88万円/㎡2014-12-16 3LDK 69.16㎡ 64.53万円/㎡2015-04-09 3LDK 69.16㎡ 57.36万円/㎡2015-04-13 3LDK 69.18㎡ 65.94万円/㎡2019-02-25 2SLDK 70.42㎡ 60.09万円/㎡2019-04-08 2SLDK 70.42㎡ 53.99万円/㎡2022-12-16 3LDK 75.6㎡ 60.34万円/㎡2024-04-08 3LDK 70.42㎡ 88.25万円/㎡2024-08-20 3LDK 70.42㎡ 88.25万円/㎡2025-09-04 3LDK 71.4㎡ 87.04万円/㎡ 2013-06 2025-09
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-09-04 5階 3LDK 71.4㎡ 87.04万円/㎡
2024-08-20 2階 3LDK 70.42㎡ 88.25万円/㎡
2024-04-08 2階 3LDK 70.42㎡ 88.25万円/㎡
2022-12-16 3階 3LDK 75.6㎡ 60.34万円/㎡
2019-04-08 3階 2SLDK 70.42㎡ 53.99万円/㎡
2019-02-25 3階 2SLDK 70.42㎡ 60.09万円/㎡
2015-04-13 7階 3LDK 69.18㎡ 65.94万円/㎡
2015-04-09 3階 3LDK 69.16㎡ 57.36万円/㎡
2014-12-16 5階 3LDK 69.16㎡ 56.88万円/㎡
2014-12-16 3階 3LDK 69.16㎡ 64.53万円/㎡
2014-12-06 3階 3LDK 69.16㎡ 64.53万円/㎡
2014-09-05 5階 3LDK 69.16㎡ 56.88万円/㎡
2014-02-18 5階 3LDK 69.16㎡ 61.18万円/㎡
2013-08-08 3階 3LDK 70.42㎡ 65.25万円/㎡
2013-06-10 8階 2SLDK 70.42㎡ 57.74万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。