グランドムール北野田の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海高野線/北野田駅 バス8分
所在地(住所)大阪府堺市東区中茶屋100-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月1991年7月
総戸数55戸
小学校区域登美丘西小学校
中学校区域登美丘中学校
専有面積63.98m² ~ 79.84m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大倉建設
施工会社森本組
管理会社HESTAオークラハウジング

グランドムール北野田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。グランドムール北野田は中茶屋100-2での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。グランドムール北野田は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで64〜80m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グランドムール北野田のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府堺市東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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グランドムール北野田の売却ガイド

グランドムール北野田は大阪府堺市東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数55戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は北野田駅です。

現在、URICOにはグランドムール北野田の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市東区のマンション売却市場

堺市東区のマンション市場について。

グランドムール北野田を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 北野田駅が利用可能
  • 南海高野線
  • 北野田駅 バス8分

教育・子育て

  • 小学校区: 登美丘西小学校
  • 中学校区: 登美丘中学校

グランドムール北野田に関するよくある質問

グランドムール北野田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドムール北野田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドムール北野田の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグランドムール北野田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドムール北野田はどのような物件ですか?

グランドムール北野田は大阪府堺市東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1991年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドムール北野田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2016年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅前には銀行、コンビニ、バス停、飲食店などが充実している。
最寄り駅から遠い。急行駅と各停駅の間に位置しており、どちらへ行くにも自転車だと15分くらいかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★
国道沿いのため、スーパー、百均、携帯ショップなどお店が充実している。
マンションの外はすぐ国道のため、車通りが多いので子供にとっては少し危険。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人室あり、座れる椅子あり。 エントランスホールは比較的広い方だと思う。
少し暗いように感じる。エレベーターにも少し古さが出ている。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋は一般的なマンションの間取り。ピアノを置いていたが、騒音などのトラブルで揉めたことはない。 カードキーなので、セキュリティー面も安心。
特に大きなデメリットや不満を感じたことはないが、収納スペースはもう少し広くあっても良かったかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー西友がすぐ近くにある。コンビニもある。マンションの目の前には、31アイスクリームもある。
大きなショッピングモールなどは近場にはなく、車が必要。ホームセンターは自転車だと10分くらい。
暮らし・防災・子育て ★★★
登美丘西小学校まで徒歩15分くらい。登美丘中学校まで15~20分。 大美野幼稚園、あおい幼稚園までも、自転車か車かバスが必要。
マンションの中に公園があるが、もう少し大きなところとなると大泉緑地まで行かないとない。ベビーカーを押していける距離ではないので、車が必要。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北野田駅に対する口コミ】駅自体はそこまで大きな駅ではないですが、病院がたくさん揃っているので、なにかあれば北野田で探すとすぐに病院は見つかります。駅も綺麗で、使いやすいです。駅からある程度の所までは屋根が付いていて、それも便利なポイントです。
【北野田駅に対する口コミ】ホームが少し狭いような気がします。風が吹くと、その場がとんでいきそうになります。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北野田駅に対する口コミ】電車通勤は難波まで20分と近いところが良い。朝夕は混雑するが、まだ我慢できる。商業施設は三ヶ所あり、買い物は便利。子育てにも環境は向いている。病院も充実している。飲食店もチェーン店、個人店と充実しています。
【北野田駅に対する口コミ】少し坂道がしんどいかもしれない。道が少し狭いので、自動車は軽自動車が良い。
2024年02月 メリット
交通利便性
難波まで急行で20分程度。南北どちらへ向かうにも、非常に便利なポジションです。急行が止まります。深井方面へバスが出ています。
大阪市内から北野田へ帰る際、中百舌鳥で泉北高速線と分岐しています。よく見て乗らないと、違う方角へ行ってしまいます。
生活利便施設の充実
周辺にスーパーがたくさんあり、100均やドラッグストアやファストフード店もあります。便利です。駅前に図書館あり。整体・整骨院が多いです。
生活に必要な店舗は揃っていて暮らすには困りませんが、チェーン店ばかり。おしゃれなお店はありません。
飲食店の充実
小規模店舗と飲み屋が多いです。あとはファストフードなどのチェーン店。ミスドと大阪王将が近いのは嬉しいです。ファミレスは見当たりません。
おしゃれなお店はありません。デートや女子会はちょっと足を伸ばさないといけません。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターがあります。多機能トイレもあり。小学校 中学校 高校が徒歩圏内です。公園は小さいものが点々とあります。
ロータリーの反対側に出ると、駅前の坂がけっこう急な傾斜です。お年寄りやベビーカーを押している方にはちょっと辛いかも。
治安
ロータリー側は綺麗です。駅前に交番があります。夜間も明るく、交通量がそこそこあります。
ロータリーの反対側はあまり整備されていません。数年住んで、今のところ直接怖い思いをしたことはありませんが、夜中に酔っ払いが喧嘩している声が聞こえてきます。
コストパフォーマンス
便利さの割に家賃は安いと思います。周辺にスーパーが乱立しており、食料品などの物価も安いです。
月極駐車場が案外高いです。月12000〜16000円くらいが相場。
交通利便性
とても混雑するが、電車の本数は多いと思う。
もし、今以上に綺麗だったらもっと良くなる。
生活利便施設の充実
駅チカのショッピングモールがあり、駅を利用したら寄っていく。
コンビニもあるので、ゴミがおちている時が多い。
飲食店の充実
すぐ近くにコンビニがあり、賑わっている。
コンビニ食品のゴミがあり、ほとんどの人が迷惑する。
暮らし・子育て環境の充実
トイレがきちんと清掃されていて、綺麗な状態。
この駅は混雑するのに駅の中に狭い通路がある。
治安
人が多いので事件などが起こることは少ない。
人が多いのでヤンキー(?)みたいなやつも出てくる。
コストパフォーマンス
近くに塾があり、電車通学はとても簡単で良い。
電車の音がうるさくて勉強に集中出来ない時がある。

グランドムール北野田の中古販売価格の推移

平均㎡単価68.92万円/㎡
データ件数20
価格トレンド↑ 上昇傾向
40.96 69.05 97.15 2013-10-21 3LDK 71.7㎡ 45.64万円/㎡2014-10-21 2LDK 71.7㎡ 55.23万円/㎡2014-12-16 3LDK 71.7㎡ 55.23万円/㎡2015-08-06 4LDK 79.84㎡ 61.28万円/㎡2016-06-20 3LDK 71.7㎡ 52.1万円/㎡2018-03-29 2SLDK 71.7㎡ 54.4万円/㎡2018-11-21 2SLDK 71.7㎡ 54.87万円/㎡2019-06-09 3LDK 71.7㎡ 48.41万円/㎡2022-04-16 3LDK 79.84㎡ 69.97万円/㎡2022-04-26 3LDK 63.99㎡ 86.79万円/㎡2022-08-02 3LDK 79.84㎡ 69.97万円/㎡2022-10-27 3LDK 63.99㎡ 86.79万円/㎡2022-11-01 3LDK 63.99㎡ 61.99万円/㎡2023-03-04 3LDK 63.99㎡ 92.47万円/㎡2023-09-05 3LDK 63.99㎡ 92.47万円/㎡2024-01-27 3LDK 63.99㎡ 87.31万円/㎡2024-06-03 3LDK 63.98㎡ 87.32万円/㎡2025-05-30 2SLDK 71.7㎡ 59.48万円/㎡2025-08-26 2SLDK 71.7㎡ 82.9万円/㎡2025-11-07 2SLDK 71.7㎡ 73.72万円/㎡ 2013-10 2025-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-11-07 4階 2SLDK 71.7㎡ 73.72万円/㎡
2025-08-26 4階 2SLDK 71.7㎡ 82.9万円/㎡
2025-05-30 4階 2SLDK 71.7㎡ 59.48万円/㎡
2024-06-03 9階 3LDK 63.98㎡ 87.32万円/㎡
2024-01-27 9階 3LDK 63.99㎡ 87.31万円/㎡
2023-09-05 9階 3LDK 63.99㎡ 92.47万円/㎡
2023-03-04 9階 3LDK 63.99㎡ 92.47万円/㎡
2022-11-01 9階 3LDK 63.99㎡ 61.99万円/㎡
2022-10-27 9階 3LDK 63.99㎡ 86.79万円/㎡
2022-08-02 4階 3LDK 79.84㎡ 69.97万円/㎡
2022-04-26 9階 3LDK 63.99㎡ 86.79万円/㎡
2022-04-16 4階 3LDK 79.84㎡ 69.97万円/㎡
2019-06-09 4階 3LDK 71.7㎡ 48.41万円/㎡
2018-11-21 5階 2SLDK 71.7㎡ 54.87万円/㎡
2018-03-29 5階 2SLDK 71.7㎡ 54.4万円/㎡
2016-06-20 5階 3LDK 71.7㎡ 52.1万円/㎡
2015-08-06 11階 4LDK 79.84㎡ 61.28万円/㎡
2014-12-16 3階 3LDK 71.7㎡ 55.23万円/㎡
2014-10-21 3階 2LDK 71.7㎡ 55.23万円/㎡
2013-10-21 5階 3LDK 71.7㎡ 45.64万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。