メイゾン初芝の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海高野線/初芝駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府堺市東区引野町3丁目219-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1974年4月
総戸数36戸
小学校区域八下西小学校
中学校区域南八下中学校
専有面積51.44m² ~ 68.29m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日鉄建設工業
施工会社大平工業
管理会社日本ハウズイング

メイゾン初芝を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 八下西小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。メイゾン初芝は周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。メイゾン初芝は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、51〜68m2という条件が希望に合いました。メイゾン初芝は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、メイゾン初芝のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいメイゾン初芝を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府堺市東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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メイゾン初芝の売却ガイド

メイゾン初芝は大阪府堺市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数36戸、6階建の建物です。

最寄り駅は初芝駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメイゾン初芝の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市東区のマンション売却市場

堺市東区のマンション市場について。

メイゾン初芝を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 初芝駅まで徒歩9分
  • 南海高野線/初芝駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 八下西小学校
  • 中学校区: 南八下中学校

メイゾン初芝に関するよくある質問

メイゾン初芝の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メイゾン初芝には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メイゾン初芝の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がメイゾン初芝の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メイゾン初芝はどのような物件ですか?

メイゾン初芝は大阪府堺市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。初芝駅徒歩9分。築1974年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メイゾン初芝には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【初芝駅に対する口コミ】南海高野線初芝駅で大阪市内の中心地なんば駅まで約25分です。朝夕混雑時を除くと15分に1本の割合で電車が来る。大阪の中心部へ30分程度いけることを考えれば、大阪北部よりも家の価格も安いので経済的にもよい。
【初芝駅に対する口コミ】途中堺東駅までは各停で準急以外は乗り換えとなりやや不便。とくに有名な地域でないので大阪市内に住んでいる人には知られていない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【初芝駅に対する口コミ】駅周辺5分圏内にスーパーマーケットも3件あるし、大病院はないが診療所はあり少し離れれば住宅街なので非常に静かである。駅はエレベーターもつき非常にきれいになった。駅には交番があるので治安は良い。
【初芝駅に対する口コミ】バスやタクシー乗り場はあるのだが、主要道路以外は道が狭い。駅のバス乗り場の反対側は、夜暗く田んぼや早く締まるお店ばかりなので気を付けなければならない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【初芝駅に対する口コミ】駅前にはお弁当屋さんがあり利便性もあり繁盛している。
【初芝駅に対する口コミ】駅前におしゃれなスポットは少なく、できてもすぐ閉店する。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【初芝駅に対する口コミ】徒歩10分圏に保育園は4件、小学校は2件と大きい公園はないが3分程度歩けばあちらこちらに公園があり小さい子供が遊ぶのに困ることはない。
【初芝駅に対する口コミ】駅のロータリーが狭くラッシュ時は人と車が入り乱れ危険。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【初芝駅に対する口コミ】駅を降りたところにライフがあるので、会社・学校などの帰りの買い物には便利だと感じました。また、少しだけ離れたところにスーパー銭湯があるので、帰りのリフレッシュに非常に良いと感じました。
【初芝駅に対する口コミ】買い物等には便利なのですが、駅の近くに高校があるので、朝は通勤・通学時に駅構内や電車の中は混みあうことが多い所がデメリットと感じました。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【初芝駅に対する口コミ】ライフやウエルシアなど大型商業施設があり、美原方面に向かうバスが発着しているため活気があります。なんば駅まで直通することや周辺の団地までのバス路線があり、急行電車が通過するものの乗降客数が多くて便利です。
【初芝駅に対する口コミ】急行電車が通過して夜間になるとひっそりしていることです。
2022年08月 メリット
交通利便性
周りにコンビニやスーパーなどがあり、とても便利!
パチンコ屋が多くうるさかったりする。またロータリーが狭い
生活利便施設の充実
少し離れると多くのクリニックや眼科、歯医がありとても便利
駅からクリニックまで少し遠い、大きな病院があるわけではない
飲食店の充実
大手ファーストフードチェーンのロッテリアがある
ファミリーレストランなどが駅から少し遠い
暮らし・子育て環境の充実
近くに住宅街があり、またその中に幼稚園があったりする
障害者に対応しているかというとそこまでだと思う
治安
特に大きな事件があったりだとかは聞いたことがない
特になく、強いて挙げるならパチンコ屋がある
コストパフォーマンス
大きな住宅街があり交通の便はとてもいいと思う
特になく強いて挙げるなら裏にもっと家があるといいと思う

メイゾン初芝の中古販売価格の推移

平均㎡単価27.67万円/㎡
データ件数63
価格トレンド↓ 下落傾向
10.89 32.91 54.93 2013-06-10 2LDK 53.49㎡ 30.9万円/㎡2013-06-10 2LDK 56.75㎡ 24.47万円/㎡2013-06-10 2LDK 51.44㎡ 22.36万円/㎡2013-06-10 2LDK 58.82㎡ 23.6万円/㎡2013-06-23 2LDK 56.75㎡ 22.14万円/㎡2013-06-23 2LDK 58.82㎡ 21.36万円/㎡2013-06-30 2LDK 51.44㎡ 28.92万円/㎡2013-07-08 2LDK 51.44㎡ 25.71万円/㎡2013-07-29 2LDK 51.44㎡ 23.78万円/㎡2013-08-20 3DK 56.75㎡ 14.56万円/㎡2013-09-20 2LDK 51.44㎡ 22.49万円/㎡2015-12-07 2LDK 51.44㎡ 24.42万円/㎡2016-02-18 2DK 58.35㎡ 21.53万円/㎡2016-03-04 2LDK 58.35㎡ 21.53万円/㎡2016-04-21 2LDK 51.44㎡ 28.92万円/㎡2016-07-28 2LDK 51.44㎡ 31.43万円/㎡2016-10-03 2LDK 53.49㎡ 21.63万円/㎡2016-10-20 2LDK 56.19㎡ 31.77万円/㎡2016-10-24 2LDK 51.44㎡ 28.92万円/㎡2016-12-05 2LDK 51.44㎡ 29.56万円/㎡2016-12-17 2LDK 51.44㎡ 25.71万円/㎡2016-12-22 2LDK 53.49㎡ 21.63万円/㎡2017-01-01 2LDK 51.44㎡ 29.56万円/㎡2017-02-07 2LDK 56.19㎡ 19.41万円/㎡2017-02-18 2LDK 53.49㎡ 24.1万円/㎡2017-04-07 2LDK 54.44㎡ 24.29万円/㎡2017-04-11 2LDK 53.49㎡ 24.72万円/㎡2017-04-21 2LDK 56.19㎡ 31.77万円/㎡2017-05-31 2LDK 51.44㎡ 25.06万円/㎡2017-08-08 2LDK 51.44㎡ 22.49万円/㎡2017-08-08 2LDK 56.19㎡ 28.83万円/㎡2017-08-19 2LDK 53.49㎡ 24.1万円/㎡2017-10-08 2LDK 54.44㎡ 24.29万円/㎡2017-10-13 2LDK 53.49㎡ 24.72万円/㎡2018-02-09 2LDK 56.19㎡ 28.83万円/㎡2018-02-20 2LDK 53.49㎡ 24.1万円/㎡2018-04-14 2LDK 53.49㎡ 24.72万円/㎡2018-08-10 2LDK 56.19㎡ 28.83万円/㎡2018-08-21 2LDK 53.49㎡ 24.1万円/㎡2018-12-02 2LDK 53.49㎡ 25.96万円/㎡2018-12-04 3LDK 68.29㎡ 23.72万円/㎡2019-02-11 2LDK 56.19㎡ 28.83万円/㎡2019-03-20 3LDK 68.29㎡ 18.88万円/㎡2019-05-17 3LDK 56.75㎡ 39.61万円/㎡2019-06-10 2LDK 51.44㎡ 23.14万円/㎡2020-09-08 2LDK 68.29㎡ 47.44万円/㎡2020-12-05 2LDK 56.75㎡ 51.26万円/㎡2021-02-12 2LDK 56.75㎡ 39.61万円/㎡2021-05-06 2LDK 56.75㎡ 39.61万円/㎡2021-06-14 2LDK 58.35㎡ 25.49万円/㎡2021-11-28 2LDK 53.49㎡ 32.76万円/㎡2022-02-25 2LDK 56.19㎡ 34.12万円/㎡2022-10-25 2LDK 56.19㎡ 34.12万円/㎡2023-01-19 2LDK 56.19㎡ 28.24万円/㎡2023-02-17 2LDK 56.19㎡ 28.24万円/㎡2023-07-08 2LDK 58.35㎡ 27.19万円/㎡2023-11-07 2LDK 58.35㎡ 33.99万円/㎡2023-12-11 2LDK 65.4㎡ 39.43万円/㎡2024-06-07 2LDK 59.11㎡ 21.25万円/㎡2024-09-28 2LDK 51.44㎡ 37.27万円/㎡2025-03-29 2LDK 51.44㎡ 30.85万円/㎡2025-07-21 2LDK 61.81㎡ 25.67万円/㎡2025-11-25 2LDK 51.44㎡ 25.06万円/㎡ 2013-06 2025-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-11-25 3階 2LDK 51.44㎡ 25.06万円/㎡
2025-07-21 5階 2LDK 61.81㎡ 25.67万円/㎡
2025-03-29 3階 2LDK 51.44㎡ 30.85万円/㎡
2024-09-28 3階 2LDK 51.44㎡ 37.27万円/㎡
2024-06-07 3階 2LDK 59.11㎡ 21.25万円/㎡
2023-12-11 1階 2LDK 65.4㎡ 39.43万円/㎡
2023-11-07 1階 2LDK 58.35㎡ 33.99万円/㎡
2023-07-08 6階 2LDK 58.35㎡ 27.19万円/㎡
2023-02-17 6階 2LDK 56.19㎡ 28.24万円/㎡
2023-01-19 6階 2LDK 56.19㎡ 28.24万円/㎡
2022-10-25 6階 2LDK 56.19㎡ 34.12万円/㎡
2022-02-25 6階 2LDK 56.19㎡ 34.12万円/㎡
2021-11-28 3階 2LDK 53.49㎡ 32.76万円/㎡
2021-06-14 5階 2LDK 58.35㎡ 25.49万円/㎡
2021-05-06 3階 2LDK 56.75㎡ 39.61万円/㎡
2021-02-12 3階 2LDK 56.75㎡ 39.61万円/㎡
2020-12-05 3階 2LDK 56.75㎡ 51.26万円/㎡
2020-09-08 1階 2LDK 68.29㎡ 47.44万円/㎡
2019-06-10 4階 2LDK 51.44㎡ 23.14万円/㎡
2019-05-17 3階 3LDK 56.75㎡ 39.61万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。