ヴィルヌーブ北野田の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海高野線/北野田駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府堺市東区高松236-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1995年3月
総戸数41戸
小学校区域堺市立登美丘東小学校
中学校区域堺市立野田中学校
専有面積64.39m² ~ 75.31m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社西洋環境開発
施工会社モリタ建設
管理会社ホームライフ管理

ヴィルヌーブ北野田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 堺市東区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ヴィルヌーブ北野田は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 高松236-1に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。ヴィルヌーブ北野田は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ヴィルヌーブ北野田は高松236-1での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府堺市東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府堺市東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府堺市東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築20年以上

8組の購入希望者が検討中

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ヴィルヌーブ北野田の売却ガイド

ヴィルヌーブ北野田は大阪府堺市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数41戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は北野田駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴィルヌーブ北野田の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市東区のマンション売却市場

堺市東区のマンション市場について。

ヴィルヌーブ北野田を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 北野田駅まで徒歩10分
  • 南海高野線/北野田駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立登美丘東小学校
  • 中学校区: 堺市立野田中学校

ヴィルヌーブ北野田に関するよくある質問

ヴィルヌーブ北野田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィルヌーブ北野田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィルヌーブ北野田の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がヴィルヌーブ北野田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィルヌーブ北野田はどのような物件ですか?

ヴィルヌーブ北野田は大阪府堺市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北野田駅徒歩10分。築1995年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィルヌーブ北野田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北野田駅に対する口コミ】○急行停車駅です。南海難波駅まで急行で30分以内。都心へのアクセスが非常に便利です。 ○駅前にスーパー・飲食店・病院・銀行など生活に必要な施設が集まっていて大変便利です。 ○周辺に子ども園、小中学校があり、比較的落ち着いた環境で学ぶことができます。塾等も多く教育に関心が高いご家庭が多いです。
【北野田駅に対する口コミ】●急行停車駅であり、かつ大規模マンションも多いことから電車はかなり混雑します。特に通勤時間帯は満員です。 ●駅から住宅地への道は電灯が少なく暗いです。また細い道が多いです。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北野田駅に対する口コミ】急行が停まります。難波方面からですと、ここから各停に乗り換え次の駅へ向かえます。 乗り換え時は急行が出た後にすぐ各停が出発するので待ち時間が少ないです。 主要駅なので周辺に銀行やバスロータリー、スーパー、コンビニなどかあります。
【北野田駅に対する口コミ】乗客が多いです。。難波方面行きは通勤時間帯はほとんど席は座れません。。 時間をずらす必要あり。
2023年12月 メリット
交通利便性
とても混雑するが、電車の本数は多いと思う。
もし、今以上に綺麗だったらもっと良くなる。
生活利便施設の充実
駅チカのショッピングモールがあり、駅を利用したら寄っていく。
コンビニもあるので、ゴミがおちている時が多い。
飲食店の充実
すぐ近くにコンビニがあり、賑わっている。
コンビニ食品のゴミがあり、ほとんどの人が迷惑する。
暮らし・子育て環境の充実
トイレがきちんと清掃されていて、綺麗な状態。
この駅は混雑するのに駅の中に狭い通路がある。
治安
人が多いので事件などが起こることは少ない。
人が多いのでヤンキー(?)みたいなやつも出てくる。
コストパフォーマンス
近くに塾があり、電車通学はとても簡単で良い。
電車の音がうるさくて勉強に集中出来ない時がある。

ヴィルヌーブ北野田の中古販売価格の推移

平均㎡単価77.76万円/㎡
データ件数34
価格トレンド↑ 上昇傾向
45.82 82.41 119.01 2013-06-24 3LDK 75.31㎡ 69.36万円/㎡2013-11-20 3LDK 75.13㎡ 65.12万円/㎡2014-02-18 3LDK 75.13㎡ 61.16万円/㎡2016-03-24 3LDK 75.13㎡ 51.92万円/㎡2016-04-22 3LDK 71.16㎡ 58.07万円/㎡2016-06-02 3LDK 71.16㎡ 73.86万円/㎡2016-06-20 3LDK 75.13㎡ 73.92万円/㎡2018-06-18 3LDK 70.85㎡ 64.39万円/㎡2018-09-21 3LDK 69.39㎡ 70.51万円/㎡2018-10-09 3LDK 70.85㎡ 64.39万円/㎡2018-11-27 3LDK 69.39㎡ 90.04万円/㎡2018-12-13 3LDK 69.39㎡ 75.27万円/㎡2019-05-01 3LDK 70.11㎡ 74.5万円/㎡2019-06-02 3LDK 69.39㎡ 90.04万円/㎡2020-01-12 3LDK 64.39㎡ 82.14万円/㎡2020-01-14 3LDK 75.31㎡ 69.79万円/㎡2020-03-08 3LDK 75.13㎡ 78.32万円/㎡2020-03-17 3LDK 64.39㎡ 71.36万円/㎡2020-05-30 3LDK 75.13㎡ 78.32万円/㎡2020-07-15 3LDK 75.31㎡ 69.79万円/㎡2020-09-18 3LDK 64.39㎡ 71.36万円/㎡2020-12-01 3LDK 67.37㎡ 88.23万円/㎡2021-02-20 3LDK 67.37㎡ 88.23万円/㎡2021-03-15 3LDK 65.02㎡ 70.16万円/㎡2022-11-04 3LDK 69.39㎡ 80.04万円/㎡2023-04-17 3LDK 69.39㎡ 80.04万円/㎡2023-08-08 2LDK 69.39㎡ 112.91万円/㎡2023-11-25 2LDK 69.39㎡ 103.86万円/㎡2024-07-19 3LDK 65.02㎡ 85.42万円/㎡2024-09-06 3LDK 67.37㎡ 77.53万円/㎡2024-11-23 3LDK 75.31㎡ 95.69万円/㎡2025-12-17 3LDK 67.1㎡ 87.69万円/㎡2026-01-21 3LDK 67.1㎡ 87.69万円/㎡2026-02-23 3LDK 67.1㎡ 82.77万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-23 2階 3LDK 67.1㎡ 82.77万円/㎡
2026-01-21 2階 3LDK 67.1㎡ 87.69万円/㎡
2025-12-17 2階 3LDK 67.1㎡ 87.69万円/㎡
2024-11-23 7階 3LDK 75.31㎡ 95.69万円/㎡
2024-09-06 4階 3LDK 67.37㎡ 77.53万円/㎡
2024-07-19 1階 3LDK 65.02㎡ 85.42万円/㎡
2023-11-25 4階 2LDK 69.39㎡ 103.86万円/㎡
2023-08-08 4階 2LDK 69.39㎡ 112.91万円/㎡
2023-04-17 4階 3LDK 69.39㎡ 80.04万円/㎡
2022-11-04 4階 3LDK 69.39㎡ 80.04万円/㎡
2021-03-15 3階 3LDK 65.02㎡ 70.16万円/㎡
2021-02-20 3階 3LDK 67.37㎡ 88.23万円/㎡
2020-12-01 3階 3LDK 67.37㎡ 88.23万円/㎡
2020-09-18 3階 3LDK 64.39㎡ 71.36万円/㎡
2020-07-15 6階 3LDK 75.31㎡ 69.79万円/㎡
2020-05-30 3階 3LDK 75.13㎡ 78.32万円/㎡
2020-03-17 3階 3LDK 64.39㎡ 71.36万円/㎡
2020-03-08 3階 3LDK 75.13㎡ 78.32万円/㎡
2020-01-14 6階 3LDK 75.31㎡ 69.79万円/㎡
2020-01-12 3階 3LDK 64.39㎡ 82.14万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。