サン北野田ハイツの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海高野線/北野田駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府堺市東区西野361-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1987年3月
総戸数59戸
小学校区域堺市立登美丘南小学校
中学校区域堺市立登美丘中学校
専有面積60.76m² ~ 83.13m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社巽住宅
施工会社モリタ建設
管理会社東急コミュニティー

サン北野田ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 堺市東区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、西野361-1の空気感が希望に近いと感じました。サン北野田ハイツなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1987年3月築という条件が希望に合いました。サン北野田ハイツは購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、61〜83m2という条件が希望に合いました。サン北野田ハイツは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府堺市東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サン北野田ハイツのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府堺市東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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サン北野田ハイツの売却ガイド

サン北野田ハイツは大阪府堺市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数59戸、6階建の建物です。

最寄り駅は北野田駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサン北野田ハイツの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市東区のマンション売却市場

堺市東区のマンション市場について。

サン北野田ハイツを売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 北野田駅まで徒歩8分
  • 南海高野線/北野田駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立登美丘南小学校
  • 中学校区: 堺市立登美丘中学校

サン北野田ハイツに関するよくある質問

サン北野田ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サン北野田ハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サン北野田ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサン北野田ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サン北野田ハイツはどのような物件ですか?

サン北野田ハイツは大阪府堺市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北野田駅徒歩8分。築1987年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サン北野田ハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北野田駅に対する口コミ】急行が止まるので交通の便が非常に良いです。難波まで、わずか19分で着きます。ロータリーはバスとタクシー乗り場があり色々な方面にアクセスできます。エレベーター、エスカレーターが完備で不自由な方に優しいです。立地のわりに地価は安いと思います。学校も沢山あり子供を世帯には条件が良いと思います。
【北野田駅に対する口コミ】強いて挙げれば、各停の待ち時間が長いのが気になります。道が狭い地域が多く車での移動は気を遣います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【北野田駅に対する口コミ】駅前にファミリーマートがあり非常に便利です。駅前に交番があり、非常に安心して生活ができます。
【北野田駅に対する口コミ】パチンコ屋さんが何件かあり個人的には不必要かなと思います。駅前の店が閉店時間が比較的に早いために薄暗くなって怖いときが多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【北野田駅に対する口コミ】大起水産があり新鮮なお寿司を提供してくれます。
【北野田駅に対する口コミ】もう少し、気軽に食べられるお店があったら嬉しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【北野田駅に対する口コミ】図書館があり、子供を連れて行って勉強をさせられます。
【北野田駅に対する口コミ】強いて挙げれば、施設がもう少し欲しいです。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北野田駅に対する口コミ】駅直結でスーパーがあり、徒歩5分圏内にはあと2件あります。買い物がすごく便利です。駅周辺はドーナツ屋さんや喫茶店があるので、時間を潰すのにちょうど良いです。バスも多方面に出ていて、帰りが遅くなっても安心です。
【北野田駅に対する口コミ】駅周辺は歩道が狭い道が多いので、気をつけたほうがよいです。
2023年12月 メリット
交通利便性
とても混雑するが、電車の本数は多いと思う。
もし、今以上に綺麗だったらもっと良くなる。
生活利便施設の充実
駅チカのショッピングモールがあり、駅を利用したら寄っていく。
コンビニもあるので、ゴミがおちている時が多い。
飲食店の充実
すぐ近くにコンビニがあり、賑わっている。
コンビニ食品のゴミがあり、ほとんどの人が迷惑する。
暮らし・子育て環境の充実
トイレがきちんと清掃されていて、綺麗な状態。
この駅は混雑するのに駅の中に狭い通路がある。
治安
人が多いので事件などが起こることは少ない。
人が多いのでヤンキー(?)みたいなやつも出てくる。
コストパフォーマンス
近くに塾があり、電車通学はとても簡単で良い。
電車の音がうるさくて勉強に集中出来ない時がある。

サン北野田ハイツの中古販売価格の推移

平均㎡単価64.88万円/㎡
データ件数32
価格トレンド↑ 上昇傾向
41.93 64.73 87.53 2013-12-17 3LDK 73.94㎡ 57.23万円/㎡2014-06-18 3LDK 73.94㎡ 57.23万円/㎡2014-09-05 3LDK 73.94㎡ 54.99万円/㎡2014-09-11 3LDK 83.13㎡ 49.71万円/㎡2014-12-16 3LDK 83.13㎡ 45.73万円/㎡2015-06-18 3LDK 70.44㎡ 60.07万円/㎡2017-01-23 2LDK 69.8㎡ 70.95万円/㎡2017-02-12 2LDK 70.24㎡ 55.54万円/㎡2017-05-23 2LDK 60.76㎡ 47.88万円/㎡2018-08-11 2LDK 70.16㎡ 69.73万円/㎡2018-11-24 3LDK 73.94㎡ 60.36万円/㎡2019-02-05 3LDK 78.57㎡ 62.27万円/㎡2019-07-31 2SLDK 70.44㎡ 79.69万円/㎡2019-11-03 2SLDK 70.44㎡ 74.99万円/㎡2019-12-01 3LDK 73.94㎡ 48.29万円/㎡2019-12-03 2SLDK 70.44㎡ 72.74万円/㎡2020-01-14 2SLDK 70.44㎡ 60.92万円/㎡2020-03-06 2SLDK 70.44㎡ 60.92万円/㎡2020-06-15 2LDK 73.94㎡ 79.58万円/㎡2020-06-27 3LDK 77.87㎡ 62.83万円/㎡2021-08-31 3LDK 70.44㎡ 69.93万円/㎡2022-11-25 2LDK 69.8㎡ 70.09万円/㎡2024-02-26 3LDK 78.57㎡ 54.7万円/㎡2024-06-29 3LDK 78.57㎡ 83.73万円/㎡2024-07-26 3LDK 81.67㎡ 72.05万円/㎡2024-11-29 3LDK 64.7㎡ 61.31万円/㎡2024-12-30 3LDK 78.57㎡ 83.73万円/㎡2025-03-02 2SLDK 78.57㎡ 79.52万円/㎡2025-11-15 2LDK 60.76㎡ 73.45万円/㎡2026-01-12 3LDK 64.7㎡ 61.31万円/㎡2026-01-19 2LDK 60.76㎡ 73.45万円/㎡2026-02-13 3LDK 64.7㎡ 61.31万円/㎡ 2013-12 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-13 6階 3LDK 64.7㎡ 61.31万円/㎡
2026-01-19 6階 2LDK 60.76㎡ 73.45万円/㎡
2026-01-12 6階 3LDK 64.7㎡ 61.31万円/㎡
2025-11-15 6階 2LDK 60.76㎡ 73.45万円/㎡
2025-03-02 2階 2SLDK 78.57㎡ 79.52万円/㎡
2024-12-30 2階 3LDK 78.57㎡ 83.73万円/㎡
2024-11-29 6階 3LDK 64.7㎡ 61.31万円/㎡
2024-07-26 5階 3LDK 81.67㎡ 72.05万円/㎡
2024-06-29 2階 3LDK 78.57㎡ 83.73万円/㎡
2024-02-26 2階 3LDK 78.57㎡ 54.7万円/㎡
2022-11-25 5階 2LDK 69.8㎡ 70.09万円/㎡
2021-08-31 2階 3LDK 70.44㎡ 69.93万円/㎡
2020-06-27 2階 3LDK 77.87㎡ 62.83万円/㎡
2020-06-15 2階 2LDK 73.94㎡ 79.58万円/㎡
2020-03-06 3階 2SLDK 70.44㎡ 60.92万円/㎡
2020-01-14 3階 2SLDK 70.44㎡ 60.92万円/㎡
2019-12-03 3階 2SLDK 70.44㎡ 72.74万円/㎡
2019-12-01 2階 3LDK 73.94㎡ 48.29万円/㎡
2019-11-03 3階 2SLDK 70.44㎡ 74.99万円/㎡
2019-07-31 3階 2SLDK 70.44㎡ 79.69万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。