コスモヒルズ北野田の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海高野線/北野田駅 徒歩14分
所在地(住所)大阪府堺市東区西野320-35
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1989年4月
総戸数73戸
小学校区域堺市立登美丘南小学校
中学校区域堺市立登美丘中学校
専有面積72.89m² ~ 99.52m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社リクルートコスモス
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社大和ライフネクスト

コスモヒルズ北野田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、73〜100m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。コスモヒルズ北野田は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、73〜100m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。コスモヒルズ北野田は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 西野320-35に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。コスモヒルズ北野田は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府堺市東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府堺市東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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コスモヒルズ北野田の売却ガイド

コスモヒルズ北野田は大阪府堺市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数73戸、9階建の建物です。

最寄り駅は北野田駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコスモヒルズ北野田の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市東区のマンション売却市場

堺市東区のマンション市場について。

コスモヒルズ北野田を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 北野田駅まで徒歩14分
  • 南海高野線/北野田駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立登美丘南小学校
  • 中学校区: 堺市立登美丘中学校

コスモヒルズ北野田に関するよくある質問

コスモヒルズ北野田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモヒルズ北野田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモヒルズ北野田の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がコスモヒルズ北野田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモヒルズ北野田はどのような物件ですか?

コスモヒルズ北野田は大阪府堺市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北野田駅徒歩14分。築1989年、総戸数73戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモヒルズ北野田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【北野田駅に対する口コミ】北野田駅は、南海高野線が止まる駅で、南海線の普通、準急、区急、急行、快急、りんかん、こうや、のうちのりんかん、こうや以外の普通、準急、区急、急行、快急が止まる駅となっている。そして、駅の周りには高層マンションが建っている
▼【北野田駅に対する口コミ】少し、商業施設が少ないので、もうちょっと、商業施設を増やしてほしいなと思います。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【北野田駅に対する口コミ】駅前にライフやダイエーといった商業施設があるだけでなく駅ビル内にクリニックもありとても便利です。駅前で日常の買い物ができます。急行で難波まで20分と通勤、通学もしやすくなっています。駅前は明るいので夜道も安心です。
▼【北野田駅に対する口コミ】駅前で学生がたまっていたり、駅前の飲み屋さんの近くは夜は通りにくい感じがあります。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲急行が止まる駅で大きなマンションもあり住みやすいです。
▼エスカレーターがない為、階段で登り降りしないといけない
生活利便施設の充実
▲買い物施設に関してはスーパーが多数ある為困る事はないです
▼駅近くのライフがかなりねんきたってきてるくらいかな
飲食店の充実
▲個人経営の飲食店なら多数ありますよ!いい店みつかるかも
▼ファミレスやチェーン店が駅近くにはありません
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近くに大きなマンションがあり小中高通いやすいです
▼高校に関してはかなり勉強しないといけません
治安
▲静かで凄くいいですよ。高校生も賢い人多いですし
▼夜に酒に酔うたおじさんが多い為絡まれるとめんどくさいです
コストパフォーマンス
▲駅近くにマンションがある為凄く住みやすいです
▼最近駅近くにマンションできたので家賃は高いと思います
交通利便性
▲急行も走っていて各停もある。とても便利。駅周辺にもさまざまなものがありとてもおすすめできます。
▼特にないと思います。もしあれでしたら飛び込み防止等の設備をつけて欲しいです
生活利便施設の充実
▲生活できるものが帰えて、生活するにはとてもいいと思う。
▼本屋さんがないのはとても不便。駅にあったらとても良き
飲食店の充実
▲マクドナルドや、飲み屋さんが多くとてもいいと思う
▼あっさりしたお店が欲しいかなと感じている。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や幼稚園が近辺にあり、とてもいいと思います。
▼通学路なので子供たちのあんぜんがすこししんぱい
治安
▲治安はとてもいいと思う。優しい人たちが多い
▼高齢者が多い印象で自転車事故等が心配される。
コストパフォーマンス
▲住むにはとても素晴らしい街だと思います。
▼土地が少し高いかもしれません。大きな家が多くあります

コスモヒルズ北野田の中古販売価格の推移

平均㎡単価66.75万円/㎡
データ件数54件
価格トレンド↑ 上昇傾向
40.66 63.33 86.01 2013-06-10 2SLDK 72.9㎡ 44.44万円/㎡2014-07-09 3LDK 82.24㎡ 59.49万円/㎡2014-07-12 3LDK 82.24㎡ 59.49万円/㎡2015-11-05 72.89㎡ 53.52万円/㎡2015-12-03 72.89㎡ 48.98万円/㎡2017-06-28 3LDK 80㎡ 48.76万円/㎡2017-10-09 3LDK 80.9㎡ 52.3万円/㎡2018-02-25 3LDK 78.88㎡ 66.22万円/㎡2019-02-01 3LDK 80.22㎡ 52.75万円/㎡2019-08-02 3LDK 80.22㎡ 52.75万円/㎡2019-08-06 3LDK 80.9㎡ 79.68万円/㎡2019-08-23 3LDK 80.22㎡ 44.51万円/㎡2019-11-27 3LDK 80.22㎡ 65.85万円/㎡2019-12-10 3LDK 80.9㎡ 81.64万円/㎡2019-12-18 3LDK 80.9㎡ 79.68万円/㎡2019-12-20 3LDK 80.9㎡ 73.47万円/㎡2020-01-19 3LDK 80.9㎡ 73.47万円/㎡2020-04-03 3LDK 80.9㎡ 69.38万円/㎡2020-05-24 3LDK 80.9㎡ 70.69万円/㎡2020-05-24 3LDK 80.9㎡ 73.47万円/㎡2020-05-28 3LDK 80.22㎡ 65.85万円/㎡2020-07-03 3LDK 80.9㎡ 69.38万円/㎡2020-07-11 3LDK 80.22㎡ 61.4万円/㎡2020-08-09 3LDK 80.22㎡ 61.4万円/㎡2021-09-07 3LDK 75.84㎡ 64.95万円/㎡2022-04-25 3LDK 82.24㎡ 71.55万円/㎡2022-08-19 3LDK 75.84㎡ 69.31万円/㎡2022-08-23 2SLDK 73.16㎡ 71.85万円/㎡2022-08-28 3LDK 82.44㎡ 63.36万円/㎡2022-08-31 3LDK 82.44㎡ 63.36万円/㎡2023-02-19 2LDK 80㎡ 50.83万円/㎡2023-06-24 3LDK 75.84㎡ 56.23万円/㎡2023-06-24 3LDK 75.84㎡ 79.77万円/㎡2023-12-03 2LDK 80㎡ 82.23万円/㎡2023-12-07 3LDK 75.84㎡ 81.95万円/㎡2024-02-02 3LDK 75.84㎡ 81.95万円/㎡2024-06-08 3LDK 75.84㎡ 81.95万円/㎡2024-06-23 3LDK 78.88㎡ 69.15万円/㎡2024-06-25 3LDK 78.88㎡ 69.15万円/㎡2024-08-03 3LDK 75.84㎡ 81.95万円/㎡2024-11-13 3LDK 75.84㎡ 77.59万円/㎡2024-11-22 3LDK 82.24㎡ 79.59万円/㎡2024-12-24 3LDK 78.88㎡ 64.96万円/㎡2024-12-25 3LDK 75.84㎡ 73.23万円/㎡2025-03-10 4LDK 99.52㎡ 66.1万円/㎡2025-03-15 3LDK 82.24㎡ 75.57万円/㎡2025-06-26 3LDK 75.84㎡ 55.79万円/㎡2025-07-19 3LDK 82.24㎡ 71.55万円/㎡2025-07-29 3LDK 78.88㎡ 62.78万円/㎡2025-08-11 4LDK 99.52㎡ 75.74万円/㎡2025-09-05 3LDK 82.24㎡ 63.51万円/㎡2025-09-07 3LDK 82.24㎡ 63.51万円/㎡2025-12-06 3LDK 82.24㎡ 63.51万円/㎡2026-01-12 3LDK 78.88㎡ 62.78万円/㎡ 2013-06 2026-01
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-12 8階 3LDK 78.88㎡ 62.78万円/㎡
2025-12-06 3階 3LDK 82.24㎡ 63.51万円/㎡
2025-09-07 8階 3LDK 82.24㎡ 63.51万円/㎡
2025-09-05 3階 3LDK 82.24㎡ 63.51万円/㎡
2025-08-11 4階 4LDK 99.52㎡ 75.74万円/㎡
2025-07-29 7階 3LDK 78.88㎡ 62.78万円/㎡
2025-07-19 3階 3LDK 82.24㎡ 71.55万円/㎡
2025-06-26 2階 3LDK 75.84㎡ 55.79万円/㎡
2025-03-15 3階 3LDK 82.24㎡ 75.57万円/㎡
2025-03-10 4階 4LDK 99.52㎡ 66.1万円/㎡
2024-12-25 2階 3LDK 75.84㎡ 73.23万円/㎡
2024-12-24 8階 3LDK 78.88㎡ 64.96万円/㎡
2024-11-22 3階 3LDK 82.24㎡ 79.59万円/㎡
2024-11-13 2階 3LDK 75.84㎡ 77.59万円/㎡
2024-08-03 9階 3LDK 75.84㎡ 81.95万円/㎡
2024-06-25 7階 3LDK 78.88㎡ 69.15万円/㎡
2024-06-23 8階 3LDK 78.88㎡ 69.15万円/㎡
2024-06-08 2階 3LDK 75.84㎡ 81.95万円/㎡
2024-02-02 9階 3LDK 75.84㎡ 81.95万円/㎡
2023-12-07 2階 3LDK 75.84㎡ 81.95万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。