NK渋谷コータースの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩6分 京王井の頭線/神泉駅 徒歩8分 京王井の頭線/駒場東大前駅 徒歩10分 東京メトロ日比谷線/中目黒駅 徒歩14分 東京メトロ副都心線/渋谷駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都目黒区大橋2丁目4-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1968年12月
総戸数97戸
小学校区域区立菅刈小学校
中学校区域目黒区立第一中学校
専有面積32.30m² ~ 137.21m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社NKプレハブ
施工会社NKプレハブ
管理会社東急コミュニティー

NK渋谷コータースを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 NK渋谷コータースは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 NK渋谷コータースの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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NK渋谷コータースの売却ガイド

NK渋谷コータースは東京都目黒区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1968年築(築58年)で、総戸数97戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は池尻大橋駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはNK渋谷コータースの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

NK渋谷コータースを売却する際のポイント

  • 築58年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 池尻大橋駅まで徒歩6分
  • 東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩6分
  • 京王井の頭線/神泉駅 徒歩8分
  • 京王井の頭線/駒場東大前駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立菅刈小学校
  • 中学校区: 目黒区立第一中学校

NK渋谷コータースに関するよくある質問

NK渋谷コータースの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。NK渋谷コータースには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

NK渋谷コータースの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がNK渋谷コータースの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

NK渋谷コータースはどのような物件ですか?

NK渋谷コータースは東京都目黒区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。池尻大橋駅徒歩6分。築1968年、総戸数97戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。NK渋谷コータースには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【渋谷駅に対する口コミ】多くの路線が乗り入れているので出かけやすい。電車だけでなくバスの種類も多い。再開発が進んでいて新しいビルが増えている。お店も駅周辺にたくさんあり、買い物にはとても便利。トレンド最先端のお店もあり、若者の街。
【渋谷駅に対する口コミ】渋谷の再開発工事により駅の出入り口がわかりづらくなっている
2023年08月 メリット
交通利便性
渋谷駅から2駅と近くなっており、都心部へのアクセスが良い。
急行が止まらない。バスが通っていない。京王井の頭線しか通っていない。
生活利便施設の充実
コンビニやスーパーが近くにあり、買い物しやすい。
商業施設や病院など生活に必要な施設がとぼしい。
飲食店の充実
閑静な住宅街が広がっており、小さなカフェやランチなどが点在している。
駅前や駅の周辺にチェーン店などの飲食店がない。
暮らし・子育て環境の充実
近所には小学校、中学校・高等学校がありとても良い。また、広い公園が多い。
駅にトイレがない。一方夜は暗くなるので防犯的な面は不十分、
治安
基本的に住宅街や学校が多く治安はいいと思う。
夜は暗くなる上人目につかないところが多く防犯的に心配。
コストパフォーマンス
土地、物件の値段が高いが渋谷から近く街並みも良いので値段相応ではある。
家賃の割に利便性はあまりよくない。少し損である。
交通利便性
10分以内で、渋谷までアクセスすることができます。メトロ日比谷線の始発駅でもあります。
毎朝、東横線から日比谷線への乗り換えで、上り方面のホームは大混雑します。
生活利便施設の充実
駅を出て徒歩数分圏内に、カフェや飲食店、書店、クリニック、薬局などがあります。
山手通りに沿って多くの店舗が立ち並ぶため、目的地によっては、道沿いに数分以上歩く可能性があります。
飲食店の充実
カフェや飲食店には事欠きません。1人でも気軽に入れるファストフード店や定食屋、大人数で行くのに適したレストランなど、シチュエーションに応じた選択肢が十分にあります。
一部店舗は、駅から徒歩数分以上かかる場所に位置しています。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩10分以内に中目黒公園があります。様々なイベントが不定期に開催されています。
子どもが遊べるような遊具は特に設置されておらず、主に散歩をメインとする楽しみ方となります。
治安
日中・夜間ともに非常に人通りが多いです。夜間は、パトカーや警察官がパトロールをしている場面に出くわすことがあります。
夜間、駅南口方面に出ると、多くの客引きに会います。立ち飲みの居酒屋が立ち並び、終電間際まで騒がしいです。
コストパフォーマンス
様々な種類の店舗が立ち並ぶため、衣食住に必要な品の大半は駅周辺で賄えます。クリニックも充実しており、23時まで対応してくれる院もあります。
アパートの物件数は充実していますが、やや家賃は高めです。場所によっては、夜間も喧騒が絶えないです。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。