NK五反田コータースの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/大崎広小路駅 徒歩3分 JR山手線/大崎駅 徒歩5分 JR山手線/五反田駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都品川区大崎4丁目2-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1971年11月
総戸数164戸
小学校区域区立芳水小学校
中学校区域区立大崎中学校
専有面積33.95m² ~ 68.15m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社エヌ・ケー・プレハブ
施工会社NKプレハブ
管理会社大和ライフネクスト

NK五反田コータースを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 NK五反田コータースは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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NK五反田コータースの売却ガイド

NK五反田コータースは東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数164戸、11階建の建物です。

最寄り駅は大崎広小路駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはNK五反田コータースの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

NK五反田コータースを売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数164戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大崎広小路駅まで徒歩3分
  • 東急池上線/大崎広小路駅 徒歩3分
  • JR山手線/大崎駅 徒歩5分
  • JR山手線/五反田駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立芳水小学校
  • 中学校区: 区立大崎中学校

NK五反田コータースに関するよくある質問

NK五反田コータースの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。NK五反田コータースには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

NK五反田コータースの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がNK五反田コータースの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

NK五反田コータースはどのような物件ですか?

NK五反田コータースは東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大崎広小路駅徒歩3分。築1971年、総戸数164戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。NK五反田コータースには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
東急池上線の大崎広小路駅から徒歩3分で、JR山手線の大崎駅から徒歩6分です。
最寄り駅のJR山手線の大崎駅はいつも混雑しています。
立地・治安・周辺環境 ★★★
立正大学や清泉女子大学などの大学がある、商業施設と住宅街が混在する地域です。
山手通り沿いなので、車の騒音や排気ガスが気になる地域です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エレベーター、駐輪場、駐車場、24時間管理、敷地内ゴミ置き場などが充実しています。
トランクルームなどがないので、収納に困る事もあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
グリル付きの3口コンロと浄水器水栓が備わっています。
室内の段差などのバリアフリーは居住者が設置する事になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩2分ほどの所に「セブン-イレブン 品川大崎3丁目店」があります。
近所に大きなスーパーマーケットがないので、五反田駅や大崎駅周辺に行く事になります。
暮らし・防災・子育て ★★★
徒歩圏内に「大崎公園」「大崎光の滝公園」や「大崎保育園」があります。
マンション内のコミュニケーションはほとんどありません。
2026年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
大崎駅が開発されて、綺麗なビルがたくさんあります
開発された後、昔ながらのお手頃なスーパーがなくなってしまったのは残念です
2024年04月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大崎警察署がすぐ近くにあるので安心して暮らせます。駅からの距離も近く、夜でも明るいので遅くなっても心配ありません。立正大学が隣接していて立正大の警備の方も常にいるので暮らすには安全な場所だと思います。
すぐ近くに公園がないので子育て中の方には少し不便かもしれません。警察署が近くて安全な反面、マンション前が道路に面していて、すぐが大通りになるので、若干車のサイレン音が気になる方もいらっしゃるかもしれません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大崎駅に対する口コミ】昔に比べると駅周辺にショッピングビルやマンションな立ち並び、とても素敵になったと思います。 週末はビジネスマンも少なく、代わりにファミリー層が多いです。 子供を連れて行ってもお店の人も慣れていてあまり嫌な思いをしません。
【大崎駅に対する口コミ】駅周辺にお店は多いのですが、チェーン店が多い印象です。他にはないここの味がどうしても食べたい!みたいなお店がもう少しあれば、何度も行きたくなるかな。
2022年07月 メリット
交通利便性
山手線があり、夜中でもタクシーがほぼいる。
山手線の品川方面行のうちに、たまに大崎駅どまりがあるので注意。
生活利便施設の充実
駅周りでほぼ完結するが、少し歩くとブックオフや、病院、飲食店なども多く、生活に困らない。
駅近以外の大型系の商業施設(TOCなど)は、駅から10分程歩くため少し遠いので、バスを使わないと利便性が良くない。
飲食店の充実
テレビやYouTubeなどのメディアで人気の話題のお店や、隠れ家などがある。
週末の夜は、飲み屋や駅周りが騒がしくなるので、絡まれないように気を付ける必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
東口を少し抜け、高輪の方面へ行くと住宅街があり、非常に落ち着いている。
東口の治安が少し心配なため、小さい子供がいる場合心配になることも。
治安
夜は少し危ないが人通りがあるので、一人で歩いていても不安になるほどではない。西口は全く問題がない。
東口の治安が少し悪いので、夜一人で歩くことは避けたほうが良い。
コストパフォーマンス
物件数は豊富で、駅近から少し歩いたところの物件でも、近くにコンビニやスーパーなどのお店があるため生活に困らない。
駅から少し離れていても、少々賃料が高めなのが難点。職場が近い等の理由がない限りはあまりお勧めできない。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。