アゼリアハイライズの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/戸越銀座駅 徒歩4分 都営浅草線/戸越駅 徒歩6分 東急目黒線/武蔵小山駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都品川区荏原2丁目3-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1979年3月
総戸数94戸
小学校区域京陽小学校
中学校区域荏原平塚学園
専有面積37.66m² ~ 80.39m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社興亜不動産
施工会社大亜建設
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

アゼリアハイライズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アゼリアハイライズを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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アゼリアハイライズの売却ガイド

アゼリアハイライズは東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数94戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は戸越銀座駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアゼリアハイライズの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アゼリアハイライズを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸越銀座駅まで徒歩4分
  • 東急池上線/戸越銀座駅 徒歩4分
  • 都営浅草線/戸越駅 徒歩6分
  • 東急目黒線/武蔵小山駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 京陽小学校
  • 中学校区: 荏原平塚学園

アゼリアハイライズに関するよくある質問

アゼリアハイライズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アゼリアハイライズには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アゼリアハイライズの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアゼリアハイライズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アゼリアハイライズはどのような物件ですか?

アゼリアハイライズは東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。戸越銀座駅徒歩4分。築1979年、総戸数94戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アゼリアハイライズには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
東急目黒線と都営浅草線の戸越・戸越銀座駅が最寄りになります。 名前の通り、戸越銀座商店街のすぐ近くになります。全体的に便利な立地です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅名の通りで戸越銀座商店街に近く買い物に便利な街なみです。夜はとても静かですので環境は良いと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
昭和築らしいモダンな外観です。外壁を中心に共用部なども全体的に綺麗です。勝手も古さを感じない便利さだと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋の広さや間取りの面では特に大きな不満はないです。 こちらの間取りで特徴的な事は全体的な構成でしょうか。とても珍しく真四角ではありません。若干台形状です。 大きなデメリットはないですが角に家具をしっかり配置したい場合は注意ですね。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
買い物はとても便利で言う事がないくらいでしょう。戸越銀座商店街はなんでも揃うくらい大きな商店街で結構夜遅くまでやっているお店もあるのでとても便利です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
駅に囲まれた地域ですが公園なども整備されており緑は結構あるほうです。商店街が近い為家族連れの買い物も多く子供も多い地域です。 環境としては悪くないと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【戸越銀座駅・戸越駅に対する口コミ】A3出口から出るとコンビニ、飲食店など様々な店が多数並んでいる「戸越銀座商店街」があります。土日や夕方は結構な人で賑わいます。書店街にアパホテルや戸越銀座温泉もあります。また、戸越八幡神社まで徒歩約10分です。ちなみに、構内にはトイレはなく、北側の改札を出たところにトイレがあります。
【戸越銀座駅・戸越駅に対する口コミ】駅周辺は便利な所ですが、商店街にはアーケードがないため、雨の日が苦痛です。また、中延駅と五反田駅に挟まれた駅ということもあり、通勤時間帯は、どちら方面の電車でも混雑した車両に乗り組まなければならないということが多いです。
2024年11月 メリット
交通利便性
銀座にいくにも便利、浅草などの下町に行くにも便利で何かと充実した路線
階段がきつく、すこし殺伐とした雰囲気もあるかもしれません。あかるく清潔になればよいです。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。