CREVISTA武蔵小山の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/荏原中延駅 徒歩9分 東急目黒線/西小山駅 徒歩11分 東急目黒線/武蔵小山駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都品川区荏原6丁目106
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2015年5月
小学校区域品川区立第二延山小学校
中学校区域品川区立荏原第六中学校

CREVISTA武蔵小山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 武蔵小山の商店街に魅力を感じており、活気ある街で暮らしたいです。駅近で通勤にも便利でありながら、休日は落ち着いて過ごせる環境が理想です。二人暮らしにちょうど良い間取りを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 都心へのアクセスが良好で、仕事とプライベートの両方を充実させたいです。武蔵小山は再開発も進んでおり、将来性も感じます。一人暮らしでも快適に過ごせる設備があるか確認したいです。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 職場の近くで、質の高い住環境を求めています。CREVISTAシリーズのブランド力と、武蔵小山の洗練された雰囲気が気に入りました。セキュリティ面も重視しており、安心して暮らしたいです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい環境を探しており、武蔵小山周辺の公園や施設に魅力を感じました。駅から近く、ベビーカーでの移動もスムーズにできそうです。家族で楽しく暮らせる物件だと期待しています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都品川区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都品川区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム不可

6組の購入希望者が検討中

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CREVISTA武蔵小山の売却ガイド

CREVISTA武蔵小山は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、10階建の建物です。

最寄り駅は荏原中延駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはCREVISTA武蔵小山の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

CREVISTA武蔵小山を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 荏原中延駅まで徒歩9分
  • 東急池上線/荏原中延駅 徒歩9分
  • 東急目黒線/西小山駅 徒歩11分
  • 東急目黒線/武蔵小山駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 品川区立第二延山小学校
  • 中学校区: 品川区立荏原第六中学校

CREVISTA武蔵小山に関するよくある質問

CREVISTA武蔵小山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。CREVISTA武蔵小山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

CREVISTA武蔵小山の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がCREVISTA武蔵小山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

CREVISTA武蔵小山はどのような物件ですか?

CREVISTA武蔵小山は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。荏原中延駅徒歩9分。築2015年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。CREVISTA武蔵小山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年09月 メリット
交通利便性
北は、目黒駅で山手線に乗り換えられて便利。南は、東急線が新横浜まで伸びているので、新幹線利用時は電車によっては乗り換えなしで行ける。
各停しか停まらない。朝7時半〜8時半は、目黒方面の上り電車は超満員。夕方の下り電車も相当混んでいる。
交通利便性
目黒や大岡山の近くであるため、交通アクセスが良い。また、エレベーターやエスカレータ設備も整ってる。目黒線であるため、ホームドアも完備している。
急行が止まらない上、利用人数の割に駅が小さいので、朝の目黒方面行きのホームは混んでいる。
生活利便施設の充実
改札口の上の階にはサイゼリヤや、DAISOなどがある。近くにサミットがある。
強いて言うなら、駐輪場が小さく、止められないことがある。
飲食店の充実
ドトールコーヒーや、タリーズ、サイゼリヤがあるため、仕事や勉強が可能。
強いて言うなら、ファーストフード店はない。
暮らし・子育て環境の充実
改札口を出てすぐに多機能トイレがある。また、腰掛けもある。
中学校に比べて、小学校まで少し距離を感じる。
治安
冬にはライトアップもされる上、全体的に駅も、その周辺も綺麗である。
駅から少し歩くと、夜はあまり人通りが多くない。
コストパフォーマンス
幼稚園生や、小学生が主に公園で遊んでいるので、子育てには適している。
羽田新ルート開通により、飛行機が飛んでいるのを見かける。
交通利便性
都心部へのアクセス良好、急行電車が止まる、商店街がありショッピングができる場所が充実している、バスやタクシー利用も駅前からしやすい
強いてあげるとするとJRの路線が通っていないので新宿、東京など主要駅へ行く時に乗り換えが必要
生活利便施設の充実
東急ストアやライフ、業務スーパー、オオゼキなどスーパーの種類が豊富なため比較してお得に買い物ができる。病院も複数あり、美容院などもあるので生活に必要な物がほとんどある。
ユニクロやGUのようなファストファッションのアパレル店がないのは少し不便。
飲食店の充実
松屋などのリーズナブルな飲食店やダンダダン餃子などの利用しやすい居酒屋が揃っている。お洒落なカレー店やカフェもある。
ガストなどのリーズナブルなファミリーレストランが少ない
暮らし・子育て環境の充実
学校や幼稚園、保育園など教育施設は徒歩圏内にたくさんある。
子どもや学生が無料で自習などに使える図書館などの施設があまり近くにない。
治安
明るい道が多く、常に人通りもあるところが多いので安全だと思う。
居酒屋なども多いので夜になると酔っ払いは多い
コストパフォーマンス
家賃を抑えて、都心に出やすいところで選ぶならこの辺りがいいと思う
需要が高まっているエリアだと思うので駅前の家賃相場は高まっている気がする

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。