MYNビル西日暮里1・4・3の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/三河島駅 徒歩2分 JR山手線/西日暮里駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都荒川区西日暮里1丁目4-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1992年4月
総戸数27戸
小学校区域ひぐらし小学校
中学校区域諏訪台中学校
専有面積25.06m² ~ 65.36m²
間取り1K ~ 3DK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ミサワホーム
施工会社真柄建設
管理会社穴吹コミュニティ

MYNビル西日暮里1・4・3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 MYNビル西日暮里1・4・3は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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MYNビル西日暮里1・4・3の売却ガイド

MYNビル西日暮里1・4・3は東京都荒川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数27戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は三河島駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはMYNビル西日暮里1・4・3の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

MYNビル西日暮里1・4・3を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三河島駅まで徒歩2分
  • JR常磐線/三河島駅 徒歩2分
  • JR山手線/西日暮里駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: ひぐらし小学校
  • 中学校区: 諏訪台中学校

MYNビル西日暮里1・4・3に関するよくある質問

MYNビル西日暮里1・4・3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。MYNビル西日暮里1・4・3には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

MYNビル西日暮里1・4・3の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がMYNビル西日暮里1・4・3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

MYNビル西日暮里1・4・3はどのような物件ですか?

MYNビル西日暮里1・4・3は東京都荒川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。三河島駅徒歩2分。築1992年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。MYNビル西日暮里1・4・3には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
三河島駅徒歩3分、日暮里駅、西日暮里駅も徒歩範囲です。
共用施設はあまりないです。三河島駅は小さい駅です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
2年間住んでいましたが、治安が良いと思います。
道路に近くて、ちょっとうるさい時があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人は常駐しませんが、監視カメラとかがあります。セキュリティー面安心です。
共用施設はあまりないです。エレベーターが一つだけです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
隣の部屋から音が聞こえたことがあまりないです。
部屋ごと違いますが、日当たりが気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにスーパー二つがあって、買い物便利です。飲食店も数箇所あります。
おしゃれな店とか、アパレル屋とかがないですので、もっと買い物したっら、上野に行きます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに病院があります。駅前再開発予定があります。
荒川区は海抜低い地域です。周辺では公園や緑が不足です。
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅近くにはスーパー3軒、コンビニ、百均、ドラッグストアなどがあって生活には困らなかった。都心へのアクセスだけでなく、千葉方面・埼玉方面へのアクセスもしやすいため、移動がしやすかった。
遅くまで営業している飲食店が少なく、ディープな場所が多いため最初は入るのに勇気が必要
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三河島駅に対する口コミ】山手線駅から一駅の好立地で再開発も進むエリアなこと。アクセスの良さに比べて割安感のある地域だと思う。
【三河島駅に対する口コミ】長い常磐線の駅なか端の一箇所にしか出入り口がないところが不便。昔の三河島事故などの負のイメージが未だあるところ。
立地・治安・周辺環境 ★★
【三河島駅に対する口コミ】駅前再開発で清潔な飲食店やスーパーなどが出来た交番も駅前にあり落ち着いた住宅街なので夜でも騒音はほとんどない。
【三河島駅に対する口コミ】日暮里という土地ながら閑散とした雰囲気があり商業施設などは南千住や北千住に依存している。まれに酔っ払いなどが騒いで警察が来ていることもあった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【三河島駅に対する口コミ】最古のコリアンタウンとして老舗の本格韓国料理が味わえる
【三河島駅に対する口コミ】異国情緒のある店が多いがやや清潔感に欠け大手チェーンなどは乏しい印象
暮らし・防災・子育て ★★★★
【三河島駅に対する口コミ】学校も点在しているし保育園も今は拡充されかなりの数が密集している。
【三河島駅に対する口コミ】小さな通りが入り組んでいて見通しが悪いため子供達だけの場合危ない。
2025年12月 メリット
交通利便性
駅前はスーパーやコンビニ、すき家、日高屋など最低限のものは揃っている。

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。