MFビルの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/中目黒駅 徒歩2分 東急東横線/代官山駅 徒歩10分 JR山手線/恵比寿駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都目黒区上目黒3丁目14-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1995年7月
総戸数28戸
小学校区域区立烏森小学校
中学校区域区立東山中学校
専有面積48.22m² ~ 131.88m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社西松建設
管理会社東急コミュニティー

MFビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいMFビルを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都目黒区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都目黒区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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MFビルの売却ガイド

MFビルは東京都目黒区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数28戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は中目黒駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはMFビルの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

MFビルを売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中目黒駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ日比谷線/中目黒駅 徒歩2分
  • 東急東横線/代官山駅 徒歩10分
  • JR山手線/恵比寿駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立烏森小学校
  • 中学校区: 区立東山中学校

MFビルに関するよくある質問

MFビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。MFビルには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

MFビルの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がMFビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

MFビルはどのような物件ですか?

MFビルは東京都目黒区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。中目黒駅徒歩2分。築1995年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。MFビルには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
中目黒は、都会感もあるのにとても落ち着いていて、またスーパーも多く、ドラッグストアもあり、ニトリやドンキーホーテもあり、カフェもあるといった感じで、一人暮らしにとても良い環境でした。
強いてあげれば、川の近くで、代官山、祐天寺と高台にかこまれているのもあり、低地感があります。代官山とか行くと、空が近いなとか、日当たりいいなとうらやましくなります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
若い方は多いですが、治安はとてもいいです。また程よく人も夜までいるので、夜遅くに帰っても怖くないところがいいです。
桜の季節は出店を出すようになってから人が多すぎます
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
古い物件なので、設備として綺麗なわけではないですが、掃除は行き届いております。
設備が古い。ところは仕方ないですが、少し気になります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
8階に住んでましたが、とても日当たりは良かったです。下の階で場所によっては隣のビルに隠れてしまうかも?
大通り沿いに面しているのに窓が薄いようでとてもうるさいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
文句の言いようがないくらい便利でした。生活に困ることはないと思います。
しいて言えば・・・とかも本当にないです。とても生活はしやすいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
独り暮らしにはとても向いている場所だと思います。カフェも多くノマドワークもできる場所が多いです。
山手通り沿いは夜中も車の音がとてもうるさいです。
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
場所はとても便利で駅や中心部まですぐです。夜中も人がちらほらいるので全く怖くない。
隣の細い道が祐天寺方面の抜け道になっているようで、夜中もとてもうるさいです。タクシーや救急車、消防車なんかも通ります。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中目黒駅に対する口コミ】野球が大好きなので関東の3つの球場に1本で行けるのはかなりいいと思います。また、日比谷線の始発なので席に座れますし、銀座などで飲んだ帰りも乗り過ごしがないです。あまり安いとは言えませんが、都心で飲んだ後タクシーに乗っても3000円くらいなので家賃目的で田舎に住むよりコスパよし。
【中目黒駅に対する口コミ】桜の時期はとにかく混雑して使いにくいです。田舎に住む方が安くて広くて新しい部屋には住めるはず。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【中目黒駅に対する口コミ】スーパー数軒、薬局もあり大変便利だと思います。ドンキホーテにも歩いて行けます。夜でも女性1人で歩けます。人も多いので夜道で1人にはなりにくいです。
【中目黒駅に対する口コミ】家電量販店は無いので、渋谷まで出る必要があります。駅前は深夜はゴミが多く、酔って吐いている場合がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【中目黒駅に対する口コミ】かなり沢山の飲食店があり、お店選びで飽きることはないです。
【中目黒駅に対する口コミ】マクドナルドとケンタッキーが無いのはちょっと微妙です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【中目黒駅に対する口コミ】駅近とかでは無いかもしれませんが、各種学校があります。
【中目黒駅に対する口コミ】駅のトイレがあまり清潔ではないので、お子さん連れは使いにくいかも。
2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
中目黒から徒歩3分、周りにはおしゃれお店もいっぱいありますし、ライフや東急ストアなどのスーパーもあるので、生活に困りません
山手通り沿いなので、車の音(特に救急車など)がうるさいです。8階に住んでましたが、車の通る音は結構聞こえます。病院が近くになるせいか、1日必ず一回以上、救急車などのサイレンの音がします
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
とうきゅうとうよこせんからひびやせんへの、のりかえがすむーずでよいところ
かいだんやえすかれーたー、など、えれべーたーなどもすくなくてくだりにくい
生活利便施設の充実
ちかくにたくさんのおみせがあってひとえきでかいものがかんけつする
もしも、、、ごはんやさんがもっとふえればいいなーーーとおもっております。
飲食店の充実
ときどきいくじぶんへのごほうびとしてよいばしょだし、いろんなともだちとしゅうごうしやすい
たかいおみせがおおくて、、ひんぱんにはいきにくいかも、、、
暮らし・子育て環境の充実
こそだてはまわりにたくさんしせつがあることやとかいなのででんしゃでいどうすればすぐどこでもいける
ひとがおおいのでざつおんで、うるさいかなーと、
治安
ひとがおおくてよるにであるくにはちょっときけんかと、、
コストパフォーマンス
ぜんたいてきにたかいです。ぶっけんとかもたかいですね
交通利便性
山手線が通っているため、交通の便はいいです。
強いてあげれば、駅が混んでいるのが気になります。
生活利便施設の充実
アトレが駅にあるのでレストランや買い物で困りません。
強いてあげれば、アトレは休日混むのがデメリットです。
飲食店の充実
アトレが入っているので、カフェ、洋食などあります。
和食はあまり充実している印象ではありません。
暮らし・子育て環境の充実
学習塾もたくさんあり、困ることはないと思います。
場所によっては夜暗いので、不安になります。
治安
大通りは人通りが多いので、安全だと思います。
強いてあげれば駅から外れると暗い道もあり心配です。
コストパフォーマンス
交通の便が良いところやお店が充実しているところはメリットです。
家賃が高いところや物価の高さが気になります。
交通利便性
始発なので、座って乗ることがこでき、とても快適に過ごせる。
もうちょっと電車の本数を増やしてもいいと思った
生活利便施設の充実
スタバが沢山あって少しお茶する時に便利で良い
自販機があまりないからそこをもうちょっと増やして欲しい
飲食店の充実
カフェが多いので、少し食べたい時にとても便利
駅の右側にもカフェを増やしていいと思った
暮らし・子育て環境の充実
小学校が多いので、とてもいいと思いました
保育園や幼稚園などはあまりないと思いました
治安
みんな優しくて犯罪も少ないのでとてもいい
酔っ払いがたまにいて、うるさい時があると思う
コストパフォーマンス
建物は綺麗な場所が多く、清潔感があってとても良い
家賃がとても高いので住みずらさは多少ある
交通利便性
駅周辺が充実しててとても便利です。おしゃれなお店も沢山あります。
強いて挙げれば人気エリアなので、家賃相場がかなり高めです。
生活利便施設の充実
駅周辺に生活に必要なスーパーや薬局等、お店が沢山あります。病院なども沢山あります。
強いて挙げれば、混んでるお店が多いです。
飲食店の充実
おしゃれなカフェや飲食店が沢山あります。商店街もあるので、リーズナブルなお店も沢山あります。
強いて挙げれば、週末等は人気なお店は常に混んでます。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や保育園など住宅街の中にあり、通いやすいと思います。
強いて挙げれば、駅のトイレ等は常に混んでます。
治安
駅は利便性あり、きれいです。利用している人も多いので治安はいいと思います。
強いて挙げれば、飲食店が多いので、遅い時間まで人が常にいます。
コストパフォーマンス
駅周辺にはお店が充実しているので住みやすいと思います。
人気エリアになるので、家賃相場は高めだと思います。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。