JGMシュリアン前原の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR筑肥線/筑前前原駅 徒歩15分
所在地(住所)福岡県糸島市前原北4丁目15-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1994年11月
総戸数111戸
専有面積58.36m² ~ 74.53m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社じゅう
施工会社井上組
管理会社フィールドジャパン

JGMシュリアン前原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、JGMシュリアン前原を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいJGMシュリアン前原を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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JGMシュリアン前原の売却ガイド

JGMシュリアン前原は福岡県糸島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数111戸、9階建の建物です。

最寄り駅は筑前前原駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはJGMシュリアン前原の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

糸島市のマンション売却市場

糸島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

JGMシュリアン前原を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数111戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糸島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 筑前前原駅まで徒歩15分
  • JR筑肥線/筑前前原駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 保育施設: 約50施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

JGMシュリアン前原に関するよくある質問

JGMシュリアン前原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。JGMシュリアン前原には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

JGMシュリアン前原の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がJGMシュリアン前原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

JGMシュリアン前原はどのような物件ですか?

JGMシュリアン前原は福岡県糸島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。筑前前原駅徒歩15分。築1994年、総戸数111戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

糸島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは糸島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。JGMシュリアン前原には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

糸島市の住みやすさは?

糸島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 糸島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

糸島市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

糸島市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糸島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲始発で乗れるので便利 天神まで35分。空港へも一本で行けるので便利
▼駅まで徒歩12分〜15分 雨の日は近くのマンションが羨ましいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲近くにある:薬局(コスモス)、緊急病院、小児科、歯医者、小学校、幼稚園、保育園、コンビニ、郵便局、銀行 管理費修繕積立金が安い(9000円)割に、しっかり管理されている。 駐車場が安い(5000円)
▼昔に比べて商店街に活気がないように思いますが、糸島ブームで人気になっているお店もちらほらあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲綺麗に清掃されている。平日は管理人さんが常駐しているので安心です。
▼宅配ボックスがないのが不便な点です。集会場はありますがあまり活用されていなくて勿体無い。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲コンパクトで住みやすいと思います。日当たりや景色は申し分ないです。 天井はそこまで高くないですが、圧迫感はありません。
▼追い炊きがつけられない。 リビングがせまい。 段差があるのでバリアフリーとは言えないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲グリーンコープが目の前で便利ですが、値段が高いのでたまにしか使わないです。 隣のコスモスでちょっとした買い物は済ませることができます。
▼安いスーパーに行くには車が必要(最低でも自転車)です。学研都市のイオンや、志摩のイオンに車で行くことになります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲医師会病院が近く安心です。 小学校、保育園が近いので通勤/通学に便利です。
▼地域のイベントが少ないように思います。マンションから小学校は班登校です。
2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲前原小学校までは徒歩ですぐに行けますし、周辺はファミリー層が多いため子育てには良い環境だと思います。
▼前原西区中学校までは距離があり、約15年前私が在校時はギリギリ自転車通学出来ない距離でした。
2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【筑前前原駅に対する口コミ】毎日通勤に利用しておりましたが、駅の表にファミリーマートがありそこで買い物できたので効率が良かったです。 駅にはダイソーがあるので、仕事帰りに必要なものを購入して帰るのにも便利でした。 糸島への観光に来られる方など多いため観光客案内所もあります。(手土産も買えます) また、むっちゃんまんじゅうという店舗もありむっちゃんまんじゅうとても美味しいです。小腹が空いたら必ず買います。 大通りは街灯や車通りもあるため比較的夜も明るいので安全です。 歩道も広くとってあります。
▼【筑前前原駅に対する口コミ】細い裏道は街灯が少なく人通りも少ないので、表の大通りを通った方が良いです。
2023年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲都市部までの快速電車が止まり利用ができること乗り換える時は隣なので迷わず乗れるあまり混雑していないためスムーズに乗ることができる
▼本数が少なく、乗り遅れると30分くらい待たなければいけなくなる
生活利便施設の充実
▲すぐ近くにスーパーや百均、スイーツ屋もあるので帰りや行きについでとして買うことができる。
▼もし、ゲームセンターなど娯楽の場所があればもっとよくなる。
飲食店の充実
▲近くに小さいスイーツ屋はあるので手土産として便利
▼近くに有名と言える飲食店はなく充実もしていないため残念
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレがあるエレベーターや階段には手すりがついている
▼駅の近くに公園や学校などないため便利が悪い
治安
▲駅の治安はよく、不良者や不審者は見かけない。
▼駅やそのトイレが汚く掃除をしてほしいと感じる。
コストパフォーマンス
▲家から近いので利便性がよく、また家賃は普通ぐらいなので便利はいい
▼強いて言えば周りが山ばかりなのでもしもの時に心配
交通利便性
▲糸島の中心部駅になるのかな?前原駅から乗り換えなく市内の方へ行き来できるので便利です。始発も出てるのでいいですね。また交番がすぐ近くにあるので安心かなと思います。
▼車を止める場所が少なめで、タクシーがいっぱいいるので、一般の方の乗り降りとかがしにくいなと思います。
生活利便施設の充実
▲隣接して百均やスーパー、などがあるので、ちゃっと買い物していくのに、便利です。
▼片方にしかコンビニないので逆にもほしい。
飲食店の充実
▲少し歩けばラーメン店とか居酒屋とかあるので便利。コンビニもあります。改札口のところにむっちゃんがあるので、買って帰るのもありです。
▼ちょっと軽くやる的なカフェみたいなのはないので、いつかは欲しいですね。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターがちゃんとあるのでベビーカーでも入りやすいです。
▼トイレはちょっと狭めで、綺麗!!とまではいかないかな。
治安
▲駅前に交番があるので、安心です。最近建て替えられて、入り口の向きが変わって尚更、警察の警備が手厚くなったかなと思います。
▼夜は酔った人が多いイメージなので苦手な方は苦手かと
コストパフォーマンス
▲駅近くは家賃高めではあるのかな??全体的に見ると、住みやすい地区ではあります。
▼都市開発が進んでるので、交通量などは増えたりして動きにくいところはあるかもです。子供とかの数に対して、保育園とかは足りてないと思います。
交通利便性
▲博多、天神方面に行く快速電車が停まる駅。始発電車もあるため朝座ることができる。田舎だが主要駅のためエスカレーターもついている。
▼電車が新しくなって減ったが、風で電車が遅れたり、とまったりすることがある。
生活利便施設の充実
▲駅構内にダイソー、スーパー、メガネ屋さん、喫茶店がある。
▼長時間買い物を楽しめる場所は駅近くにはない。
飲食店の充実
▲駅構内に懐かしいような雰囲気の喫茶店がひとつある。
▼マックやファミレスなど時間を潰すことができるお店がない。
暮らし・子育て環境の充実
▲多機能トイレが一階にありエレベーターも近くにある。車も乗り降りしやすい。
▼多機能トイレはあるが中が暗く、あまり綺麗ではない。
治安
▲駅横が交番になっているため、何かあれば駆け込みやすい。
▼近くのコンビニによくパトカーが止まっていたり、夜遅くに高校生がたむろしている
コストパフォーマンス
▲駅近くにすめば、街灯も明るく最終電車で帰っても人が多く降りるため安心。
▼駅遠くに住むと、場所によってはかなり暗いところがある。
交通利便性
▲切符売り場や改札や待合室が混雑していない
▼強いて挙げれば電車の本数がすこし気になる
生活利便施設の充実
▲雑貨店やスーパーがあるからそこで買い物を楽しめる
▼飲食店がないから買って外で食べることしかできない
飲食店の充実
▲スーパーがあるから食べ物を買うことができる
▼もし、もっと飲食店があったら良くなると思う
暮らし・子育て環境の充実
▲通路がとても広いので車椅子の方には良いようになっている
▼もし、階段のところがエスカレーターになったら良くなる
治安
▲駅の周りには落書きなどが一切ないので治安がいい
▼夜は少し暗いのであぶないかもしれないの。
コストパフォーマンス
▲土地はまあまあ空いているから住みやすいと思う
▼土地がちょっと高そうな気がするし、低いかもしれない

糸島市の暮らし情報ガイド

糸島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糸島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
出産・子育て応援事業
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が107件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

糸島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。