アルバガーデン伊都の杜IIIの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR筑肥線/糸島高校前駅 徒歩6分
所在地(住所)福岡県糸島市浦志1丁目
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2024年5月
総戸数65戸
専有面積65.72m² ~ 82.15m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社アルバクリエイト
施工会社出島ベース企画
管理会社ベストコミュニティ

アルバガーデン伊都の杜IIIを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 アルバガーデン伊都の杜IIIは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県糸島市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 西向き

6組の購入希望者が検討中

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アルバガーデン伊都の杜IIIの売却ガイド

アルバガーデン伊都の杜IIIは福岡県糸島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数65戸、14階建の建物です。

最寄り駅は糸島高校前駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアルバガーデン伊都の杜IIIの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

糸島市のマンション売却市場

糸島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルバガーデン伊都の杜IIIを売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糸島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 糸島高校前駅まで徒歩6分
  • JR筑肥線/糸島高校前駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 保育施設: 約50施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

アルバガーデン伊都の杜IIIに関するよくある質問

アルバガーデン伊都の杜IIIの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルバガーデン伊都の杜IIIには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルバガーデン伊都の杜IIIの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアルバガーデン伊都の杜IIIの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルバガーデン伊都の杜IIIはどのような物件ですか?

アルバガーデン伊都の杜IIIは福岡県糸島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。糸島高校前駅徒歩6分。築2024年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

糸島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは糸島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルバガーデン伊都の杜IIIには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

糸島市の住みやすさは?

糸島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 糸島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

糸島市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

糸島市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糸島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 メリット
交通利便性
JR筑肥線、最寄り駅は糸島高校前駅いい所は、乗客が比較的少ないので通勤時の混む時間帯でも椅子に座れます
あまりないですが、強いて挙げれば電車の本数が少ない所です
生活利便施設の充実
駅から徒歩5分圏内にスーパー、ドラッグストア、コンビニ等があり買い物しやすい
あまりないですが強いて挙げれば、近くに病院があるといい
飲食店の充実
近くに有名な美味しいパン屋がありとても嬉しい
飲食店が近くにないので、あると良かったなと思います
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩5分圏内に保育園があるので嬉しい
駅にベビーカーも入れる多機能トイレがあると助かる
治安
駅前に交番があって何かあった時は安心しました
週末の夜など酔っ払いが目立って治安が悪い
コストパフォーマンス
新しい住宅が多く、街が綺麗で近くにドラッグストアもあって買い物に良い
新しい住宅地なので住みやすさは低いし高い
交通利便性
天神、博多、福岡空港まで乗り換えなしで1本で行ける。
偶に、快速列車には駅を飛ばされて乗れない。また、強風が吹くと遅延、運休が起きやすい。
生活利便施設の充実
駅近くにはスーパー、コンビニの他、歯科医院、内科医院等の医療機関も揃っており、暮らしやすい。
強いてあげれば、スーパーがあってもwifiがきかないので、それで不便に感じることがたまにある。
飲食店の充実
駅近くの街道沿いに飲食店も並んでおり便利である。
強いていえば、自分の好きなカフェ(スタバ)は無いのでそれが若干不満かな。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には学校も多く、また、駅前には住宅地と共に公園もあり、環境はよい。
強いて言えば、学校は駅すぐそばというわけではないので自転車等があった方がいいかも知れない。
治安
特に、重大な事件が発生したというのも聞かない。暮らしやすいと思う。
夜に、近くの街道を改造車のような車・バイクが轟音を鳴らしながら走ることはある。
コストパフォーマンス
住居費用的には福岡市内と比べれば結構安く、買い物にも特に不自由もないのでコスパは良いと思う。
福岡市内がかなり地価上昇を続けている余波がこちらにも来ていそうで、徐々に、家賃関連は値上がり傾向にありそう。
交通利便性
駅ができて3年と比較的新しく駅が綺麗です。
強いて言うなら自転車置き場がごちゃごちゃしている
生活利便施設の充実
サニーが近く買い物に困らない点が便利だと思う
強いて言うなら暇つぶしの場所がないのがこまる
飲食店の充実
お好み焼き屋さんがあって、店の雰囲気良さそうです
飲食店の数が特に少ないように感じました。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターあり赤ちゃんを連れて上り下りが楽
駅前の大通りの道幅が少し狭いので車が怖く感じます
治安
夜の住宅街はとても静かで安心して外を出歩けます
強いて挙げるなら街灯が少ないので少し道が暗いかもです
コストパフォーマンス
家賃の相場は安くコストパフォーマンスはいいと思います
福岡市からは少し離れているのでアクセスは悪い気がします

糸島市の暮らし情報ガイド

糸島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糸島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
出産・子育て応援事業
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が107件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

糸島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。