クレアホームズ糸島ザレジデンスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR筑肥線/糸島高校前駅 徒歩4分 JR筑肥線/筑前前原駅 徒歩18分 コミュニティバス「浦志」バス停 徒歩3分
所在地(住所)福岡県糸島市浦志1丁目5-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2020年10月
総戸数102戸
専有面積65.25m² ~ 83.93m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社セントラル総合開発
施工会社森本組
管理会社セントラルライフ

クレアホームズ糸島ザレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クレアホームズ糸島ザレジデンスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、クレアホームズ糸島ザレジデンスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 クレアホームズ糸島ザレジデンスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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クレアホームズ糸島ザレジデンスの売却ガイド

クレアホームズ糸島ザレジデンスは福岡県糸島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数102戸、15階建の建物です。

最寄り駅は糸島高校前駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクレアホームズ糸島ザレジデンスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

糸島市のマンション売却市場

糸島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレアホームズ糸島ザレジデンスを売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数102戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糸島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 糸島高校前駅まで徒歩4分
  • JR筑肥線/糸島高校前駅 徒歩4分
  • JR筑肥線/筑前前原駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 保育施設: 約50施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

クレアホームズ糸島ザレジデンスに関するよくある質問

クレアホームズ糸島ザレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレアホームズ糸島ザレジデンスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレアホームズ糸島ザレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がクレアホームズ糸島ザレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレアホームズ糸島ザレジデンスはどのような物件ですか?

クレアホームズ糸島ザレジデンスは福岡県糸島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。糸島高校前駅徒歩4分。築2020年、総戸数102戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

糸島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは糸島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレアホームズ糸島ザレジデンスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

糸島市の住みやすさは?

糸島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 糸島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

糸島市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

糸島市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糸島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【糸島高校前駅に対する口コミ】筑肥線の糸島高校前駅は、企業などが多い天神駅まで約30分、さらに福岡空港までは1時間以内につけるという利便性をもっています。また、まだできてから3年しか経っておらず、各施設がきれいで使いやすいです。ホームには乗る場所の前にゲートが付いており、子供が利用するのにも落ちたりしにくくなっており安全です。ただし、高校生が多く利用する関係で、登下校時には少々混雑します。北口と南口に分かれており、改札を通らずとも北と南は自由に行き来できるようになっています。タクシー乗り場もバス乗り場もあり、利用しやすい駅だと思います。私は駅から歩いて10分圏内に戸建てに住んでいるのですが、5年前くらいに買った時は土地は12万くらいでした。今は駅ができたことにより、もう少し値段がつり上がっていると聞いています。
【糸島高校前駅に対する口コミ】強いてあげるとしたら、外観周りに蜘蛛の巣などがついてきているのが気になります。糸島は自然が豊かなので仕方のないことなのかなとは思います。今この土地は新興住宅地になっているらしく、どんどん人や家が増えていっています。中には、後から建ったマンションのせいで、自分の家が日陰に覆われてしまう家もあるようです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【糸島高校前駅に対する口コミ】駅の北口から出ると、歩いて数分も経たないところにサニーやHotto Motto、イエローハットなどのお店が存在します。もう少し歩くと、マクドナルドやマックスバリュなどもあります。病院などはもう少し歩かないとありませんが、買い物をする分には困らないと思います。また、サニーの中には福岡銀行や西日本シティ銀行のATMもあります。昼は学生や社会人が多く出入りしています。これといって騒がしいということもなく、治安はいいと思います。駅もできたばかりなので、施設はきれいです。また、夜は街灯も多いので、暗すぎるということもないです。なにより、駅前のサニーが24時間営業なので、夜中でもこうこうと光っています。
【糸島高校前駅に対する口コミ】駅から歩いてすぐの場所に、数件のパチンコ屋さんがあります。利用する方にとっては、駅チカで便利かもしれませんが、子供がうろつくのには少し気になるかもしれません。夜は、近くにパチンコ屋や居酒屋があることもあり、たまに酔っ払いの方たちがいることもありますが、暴れるような方は見たことがありません。駅前に交番はないので、そこだけネックかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【糸島高校前駅に対する口コミ】駅近には、うちだ屋、浜勝、Hotto Motto、お好み焼き屋さん、からあげ屋さん、マクドナルド、居酒屋など、様々な飲食店が存在します。特におすすめなのは、「g.o.d.」というタルトケーキ屋さんです。ここのタルトは福岡県産のフルーツをふんだんに使っており、特にあまおういちごのタルトはたっぷりのいちごが乗っておりおすすめの一品となっています。
【糸島高校前駅に対する口コミ】ガストといったファミリーレストランも存在するのですが、駅から行くには10分程度歩かなければいけない点でしょうか。糸島産のものを食べたいと思っても、駅の近くにはそういうお店がないので、そこもデメリットといえばデメリットかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★
【糸島高校前駅に対する口コミ】駅にはエレベーターが設置されていたり、多機能トイレがあったりと、ベビーカーや車椅子に優しい仕様となっています。
【糸島高校前駅に対する口コミ】駅近にはあまり幼稚園や保育園といったものがなく、公園もほとんどありません。子供が近辺で遊ぶには、あまり向いていないかもしれません。
2023年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
糸島高校前という新駅が作られ、利便性が大幅に向上した。
治安が悪いという訳では無いが、隣がパチンコ店のため気にする人は気にするかも
立地・治安・周辺環境 ★★★★
伊都の杜という新しい分譲住宅地ができ、新築の戸建て物件、マンションが立ち並び、若いファミリーも多い。車通りも多くないため安全だと思う
敷いてあげると、目の前の国道が混んでいることが多いため、車で出入りすることが頻繁にあるようだと気になるかも。マクドナルドのドライブスルー渋滞もよく見る。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
高級感のあるエントランス、セキュリティもしっかりしている印象
すぐ近くがスーパー、マクドナルド、パチンコ店と囲まれているため、緑化等はそこまで面積が多くはない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
天井が高く、目の前を遮る物件も無いため、低層階でも開放感がある。南向きの住戸も多い。
敷いてあげると、東側はパチンコ店のため、低層階の場合は目の前がパチンコ店という状況
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近隣にマックスバリューがあり、24時間営業。マンション内通路から直通で行けるため、非常に便利
糸島市の線路沿いに共通しているが、福岡市内に比べるとおしゃれなカフェ等は多くない印象。
暮らし・防災・子育て ★★★
子供が多く、移住者も多い糸島市では若いファミリーも多くみかける。
糸島市内に大きい病院は少ないため、緊急時などは福岡市内の病院に行かざるを得ないという方の話を聞いたことがある。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★
スーパーが近い。エレベーターが2台あるところ。
住居南側(バルコニー側)すぐ目の前にマンション建設されますね。これは痛い。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【糸島高校前駅に対する口コミ】高校の近くに駅ができ、とても便利になった。マンションもたくさんあってすみやすいとおもう
【糸島高校前駅に対する口コミ】強いてあげれば、ゴミ箱があってほしいとおもう駅近はすこしたかいとおもう。わるいところはない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【糸島高校前駅に対する口コミ】こうこうまで徒歩で10ぷんもかからないくらいちかいとてもいいとおもう。高校生もほぼほぼいいひと
【糸島高校前駅に対する口コミ】糸島高校前というにはすこしとおいかもしれない高校生がうるさいので、小さい子がかわいそう
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【糸島高校前駅に対する口コミ】コンビニはたくさんある。飲食店も少し歩けばたくさんある
【糸島高校前駅に対する口コミ】オシャレな洋風な店がおおいので、和食や、定食はないかも
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【糸島高校前駅に対する口コミ】スーパーもあるため、かいものもべんりだとおもう
【糸島高校前駅に対する口コミ】高校生がうるさいので、小さい子がかわいそう
2025年05月 ユーザー種別不明
治安
子供が多く夜は静かでよいです!街も新しく特に不便は感じないです。
たまにバイパスを夜バイクが走っておりうるさい時があります。
交通利便性
天神や福岡空港に乗り換えせずに行くことができる。
本数が少ないため、20分待つこともある。
生活利便施設の充実
スーパーや100円ショップ、コンビニなどがある。
アパレルや雑貨店がないため、あったらもっと良くなる。
飲食店の充実
居酒屋さんやラーメン屋さんなどがあるので良い。
カフェなどの若者が利用する場所が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーター、手すりがある。
少しトイレが小さいため、子供連れのお母さんは大変。
治安
街灯があったり、近くに交番があったりするので安心。
駅の出口に若者が集まっていることが多い。
コストパフォーマンス
家賃が安く、物価も高くないので住みやすい。
もう少し物件が多くなると住む人も多くなり、にぎやかになると思う。
交通利便性
JR筑肥線は、姪浜駅から電車を乗り換えることなく、福岡地下鉄空港線につながっており、天神、博多駅、福岡空港まで1本で行けます。
JR筑肥線は、イレギュラーに弱く、頻繁に遅延、運休が発生します。
生活利便施設の充実
これから建てられる施設が多そうです。近隣にスーパー、ドラックストア、診療所などがあります。
今、まさに開発中の地区で、これからお店が立っていきそうな工事現場が駅周辺にあります。
飲食店の充実
糸島という福岡の郊外にある美味しいものが生産される地域です。少し車を走らせると、美味しい飲食店が点在しています。
駅北側の大きな道路沿いに少し大衆的な飲食店が数件あるだけです。
暮らし・子育て環境の充実
駅はエレベータやスロープがあり、車いすやベビーカーでの移動も楽です。緑豊かな地域なので、のびのびと子育てが出来ます。
塾や習い事などは、車や電車、バスなどで通わなければなりません。
治安
のどかな暮らしが出来る地域です。静かで、治安面の不安はありません。
駅南側の人が少なく、特に夜間は暗く感じます。
コストパフォーマンス
福岡市内や近隣の九大学研都市に比べ、リーズナブルですt悪さん。今まさに、開発されている地区なので、新しい物件も数多くあります。
福岡市の西側に隣接している糸島市は、高齢化率も高い地域です。
交通利便性
切符売り場から改札までの距離が近いから乗り遅れる心配がない
電車の本数がとても少ないため待機時間が長くなることがある
生活利便施設の充実
自動販売機があり喉が渇いたらすぐに買うことかできる
自動販売機以外に何も無いから少し困ってしまう
飲食店の充実
近くにいなほ焼き屋があるから駅から出て食べることができる
飲食店やスーパーが近くにないからコンビニまで行かないといけない
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがしっかりとあって階段かエレベーターでいける
スロープがないしエスカレーターもないからエレベーターが混んでいる時は階段で行かないといけない
治安
駅の付近にゴミがなくて自転車置き場も綺麗に並んでいる
駅の付近に交番がないし人が集まりそうな感じ
コストパフォーマンス
土地はなかなか余っていて低いやけでは無いので津波なども安心出来る
もし、土地がとても安かったらもっと良くなる

糸島市の暮らし情報ガイド

糸島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糸島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
出産・子育て応援事業
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が107件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

糸島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。