エイルマンション伊都の杜の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR筑肥線/糸島高校前駅 徒歩1分 糸島市コミュニティバス「糸島高校前南口」バス停 徒歩1分
所在地(住所)福岡県糸島市伊都の杜1丁目5-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2020年10月
総戸数58戸
小学校区域前原南小学校
中学校区域前原中学校
専有面積65.73m² ~ 81.41m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社作州商事
施工会社大豊建設
管理会社ランドメンテナンス

エイルマンション伊都の杜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 エイルマンション伊都の杜の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エイルマンション伊都の杜を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エイルマンション伊都の杜のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県糸島市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県糸島市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県糸島市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 騒音

9組の購入希望者が検討中

エイルマンション伊都の杜の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

エイルマンション伊都の杜の売却ガイド

エイルマンション伊都の杜は福岡県糸島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数58戸、12階建の建物です。

最寄り駅は糸島高校前駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエイルマンション伊都の杜の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

糸島市のマンション売却市場

糸島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エイルマンション伊都の杜を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糸島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 糸島高校前駅まで徒歩1分
  • JR筑肥線/糸島高校前駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 前原南小学校
  • 中学校区: 前原中学校

エイルマンション伊都の杜に関するよくある質問

エイルマンション伊都の杜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エイルマンション伊都の杜には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エイルマンション伊都の杜の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエイルマンション伊都の杜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エイルマンション伊都の杜はどのような物件ですか?

エイルマンション伊都の杜は福岡県糸島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。糸島高校前駅徒歩1分。築2020年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

糸島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは糸島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エイルマンション伊都の杜には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

糸島市の住みやすさは?

糸島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 糸島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

糸島市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

糸島市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糸島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【糸島高校前駅に対する口コミ】筑肥線は福岡市地下鉄空港線と相互乗り入れしており、博多・天神方向に乗れば、全ての電車が空港まで乗り換えなしで行ける。また、逆方向に乗れば乗り換えもあったりするが、唐津まで行ける。福岡市内と比べれば、住居費用は安く済む。福岡市内にも近いのでコスパは良好。
【糸島高校前駅に対する口コミ】エリア的に強風が頻繁に拭くので、年間を通じて遅延・運休が多い。天神・博多方面に行くと電車代的に、筑肥線と地下鉄の両方がかかるので割高感がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【糸島高校前駅に対する口コミ】筑肥線3駅でイオン伊都があり便利。また、30分ほどで天神、40分ほどで博多に行け買い物等の利便性高い。また、駅の近くに街道が走っており、サニー、マックスバリュなどのスーパーもある。駅周辺は基本住宅街なので静かであり、物騒が悪いということは無い。あ
【糸島高校前駅に対する口コミ】糸島市内自体ではスタバのようなおしゃれなカフェは無い。街道を時々うるさい改造バイクが走ってうるさい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【糸島高校前駅に対する口コミ】駅近くに、街道が走っており、マック、星乃コーヒーなどの店もある。
【糸島高校前駅に対する口コミ】駅前通りが無いので、駅の周辺には飲食店はない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【糸島高校前駅に対する口コミ】駅周辺には、幼稚園・保育園・小中高校ある。また、医療機関もほぼ揃っており、まさかの時も安心。駅の中にもトイレあるだけでなく、駅の外にも南北両側にも自転車置き場と共にトイレがある。
【糸島高校前駅に対する口コミ】駅の反対側に行くには階段を上がるかエレベータ利用するしかないのが不便。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【糸島高校前駅に対する口コミ】駐輪場(バイク含む)が無料なので通学や通勤に最適 ちょうどいい住みやすさ。環境が整っていて安心出来る
【糸島高校前駅に対する口コミ】タクシー運転手がいて欲しい。電車が止まりやすい。その際に人が沢山たまる。バスが少ない家賃が少し高い。学生がたまってる時がある
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【糸島高校前駅に対する口コミ】近くにセブンイレブン、ドラックストアモリ、サニー、カラオケ、病院等があるできたばかりなので綺麗。酔っぱらいはほぼ居ない。治安がとてもいい
【糸島高校前駅に対する口コミ】雑貨屋さんが欲しい。コンビニが目の前にあったら助かる。駅員さんがいない時がある。困った時に聞けない
買い物・飲食店充実度 ★★★
【糸島高校前駅に対する口コミ】近くにほっともっとがありお弁当が買える。
【糸島高校前駅に対する口コミ】飲食店が少ない。スーパーはあるが外食施設がない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【糸島高校前駅に対する口コミ】高校、保育園、大きな広場、エレベーターあり
【糸島高校前駅に対する口コミ】タクシー運転手がいてほしい。バスがもう少し沢山あると助かる
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【糸島高校前駅に対する口コミ】駅ができて3年と比較的新しく 駅が綺麗です。家賃の相場は安くコストパフォーマンスはいいと思います
【糸島高校前駅に対する口コミ】強いて言うなら自転車置き場がごちゃごちゃしている福岡市からは少し離れているので アクセスは悪い気がします
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【糸島高校前駅に対する口コミ】サニーが近く 買い物に困らない点が便利だと思う夜の住宅街はとても静かで 安心して外を出歩けます
【糸島高校前駅に対する口コミ】強いて言うなら暇つぶしの場所がないのがこまる強いて挙げるなら街灯が少ないので 少し道が暗いかもです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【糸島高校前駅に対する口コミ】お好み焼き屋さんがあって、 店の雰囲気良さそうです
【糸島高校前駅に対する口コミ】飲食店の数が特に少ないように感じました。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【糸島高校前駅に対する口コミ】エレベーターあり 赤ちゃんを連れて上り下りが楽
【糸島高校前駅に対する口コミ】駅前の大通りの道幅が少し狭いので車が怖く感じます
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【糸島高校前駅に対する口コミ】筑肥線の始発駅筑前前原から1駅。朝の通勤ラッシュもギリギリ座れることが多い。南口は新興住宅地、北口は24時間営業のスーパーや飲食店などが多く存在するエリア。駅の駐輪場は無料。まだまだ新しい駅なので比較的綺麗な駅です。
【糸島高校前駅に対する口コミ】都心部からの帰宅ラッシュ時は座れないことが多い。
2025年05月 ユーザー種別不明
治安
子供が多く夜は静かでよいです!街も新しく特に不便は感じないです。
たまにバイパスを夜バイクが走っておりうるさい時があります。
交通利便性
天神、博多、福岡空港まで乗り換えなしで1本で行ける。
偶に、快速列車には駅を飛ばされて乗れない。また、強風が吹くと遅延、運休が起きやすい。
生活利便施設の充実
駅近くにはスーパー、コンビニの他、歯科医院、内科医院等の医療機関も揃っており、暮らしやすい。
強いてあげれば、スーパーがあってもwifiがきかないので、それで不便に感じることがたまにある。
飲食店の充実
駅近くの街道沿いに飲食店も並んでおり便利である。
強いていえば、自分の好きなカフェ(スタバ)は無いのでそれが若干不満かな。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には学校も多く、また、駅前には住宅地と共に公園もあり、環境はよい。
強いて言えば、学校は駅すぐそばというわけではないので自転車等があった方がいいかも知れない。
治安
特に、重大な事件が発生したというのも聞かない。暮らしやすいと思う。
夜に、近くの街道を改造車のような車・バイクが轟音を鳴らしながら走ることはある。
コストパフォーマンス
住居費用的には福岡市内と比べれば結構安く、買い物にも特に不自由もないのでコスパは良いと思う。
福岡市内がかなり地価上昇を続けている余波がこちらにも来ていそうで、徐々に、家賃関連は値上がり傾向にありそう。
交通利便性
福岡空港、博多駅、天神で乗り換えなしで1本で行ける
天候に左右されやすく、すぐに止まったり遅れが出たりする。
生活利便施設の充実
表側には24時間のサニー、福岡銀行、西日本シティ銀行のATMがあり、裏側にはドラッグストアモリ、セブンイレブンがあり買い物には便利
裏側ドラッグストアモリに行くには道がとにかく狭い。住宅街マンションが建ち並ぶ為クルマも多くので離合が大変
飲食店の充実
表側には居酒屋、濱カツ、うちだ屋など飲食店がある。裏側には1軒もない。
ファミレスは少し歩くか車で行く距離なので歩いて食べに行くには店が限定される。
暮らし・子育て環境の充実
駅の目の前に保育園があり電車通勤などの方は預けてすぐに仕事に行ける。
小学校が歩いてる40分かかる。中学校も遠い。高校は5分の所にある。また駅前には住宅街が広がっており駅前に大きな芝生の公園がある。
治安
表は24時間営業のサニーがあるので夜でも明るい。裏側は住宅地なのでとても静か。
表側はサニーが明るいが、裏側は住宅地で街灯も少ないので暗い。マンションが多いので明るさが何とかなっている。
コストパフォーマンス
駅裏の前には保育園、歯医者、内科、ドラッグストアなど便利。住宅街の為夜も静か。駅表は24時間のサニー、福岡銀行、西日本シティ銀行のATMがありすべて徒歩圏内でいける。
駅裏の伊都の杜はとにかく土地が高い。分譲マンションも高い。糸島市の高級住宅街になっている。表側になるとリーズナブル。
交通利便性
駐輪場(バイク含む)が無料なので通学や通勤に最適
タクシー運転手がいて欲しい。電車が止まりやすい。その際に人が沢山たまる。バスが少ない
生活利便施設の充実
近くにセブンイレブン、ドラックストアモリ、サニー、カラオケ、病院等がある
雑貨屋さんが欲しい。コンビニが目の前にあったら助かる。
飲食店の充実
近くにほっともっとがありお弁当が買える。
飲食店が少ない。スーパーはあるが外食施設がない
暮らし・子育て環境の充実
高校、保育園、大きな広場、エレベーターあり
タクシー運転手がいてほしい。バスがもう少し沢山あると助かる
治安
できたばかりなので綺麗。酔っぱらいはほぼ居ない。治安がとてもいい
駅員さんがいない時がある。困った時に聞けない
コストパフォーマンス
ちょうどいい住みやすさ。環境が整っていて安心出来る
家賃が少し高い。学生がたまってる時がある

糸島市の暮らし情報ガイド

糸島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糸島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
出産・子育て応援事業
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が107件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

糸島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。