J-patioの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/自由が丘駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都目黒区自由が丘1丁目18-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付3階建
築年月2004年8月
総戸数15戸
小学校区域目黒区立緑ケ丘小学校
中学校区域目黒区立第十一中学校
専有面積60.29m² ~ 132.38m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
施工会社北島工務店
管理会社合人社計画研究所

J-patioを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、J-patioを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都目黒区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都目黒区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都目黒区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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J-patioの売却ガイド

J-patioは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数15戸、地下2階付3階建の建物です。

最寄り駅は自由が丘駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはJ-patioの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

J-patioを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 自由が丘駅まで徒歩10分
  • 東急東横線/自由が丘駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 目黒区立緑ケ丘小学校
  • 中学校区: 目黒区立第十一中学校

J-patioに関するよくある質問

J-patioの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。J-patioには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

J-patioの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がJ-patioの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

J-patioはどのような物件ですか?

J-patioは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。自由が丘駅徒歩10分。築2004年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。J-patioには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【自由が丘駅に対する口コミ】インテリアなどが好きならかなり良いと思います。IKEAなどはないですが、ケユカなど質が良いものが多く集まっている町です。町じたいは静かだし小さな感じだけど、かなり長く住んでいてバラエティーショップが充実していたり不便はなかったです。駅に行けば色々あるし、サボンとか楽しいのでついつい買っていました。 オススメは3coinsのお洒落なお店がある事です。すごくよくて調べたら元々は代官山にあったお店で他の店舗は今は自由が丘だけ?くらいで都心にはないそうです。他の3coinsと違ってお洒落でなんでも買ってます。
【自由が丘駅に対する口コミ】高いアロマのお店はあるのだけど、普通の日常生活に必要なお店が遠かったりすることです。100均が充実し始めたのも最近だと思います。
2024年12月 メリット
交通利便性
東横線で、中目黒・渋谷・新宿一本奥沢から目黒まで一本大井町線で大井町まで一本ととても便利
強いてあげるとすれば、自由が丘から渋谷に向かう朝のタイミングがとても混雑するので、それが気になる程度
生活利便施設の充実
郵便局、各種病院、コンビニ、ユニクロ、無印良品ほんとになんでもあって困らなかった。
強いて挙げるとすれば赤からというキムチ鍋のお店がなく残念でした。
飲食店の充実
個人から大手の飲食店が多くあり、私は個人的に50軒制覇しましたが、まだ行きたいお店が50軒ほどある状況です。
強いて挙げるとすれば赤からというキムチ鍋のお店がなく残念でした。
暮らし・子育て環境の充実
病院がたくさんあるのでその点は困らないのでしょうか。エレベーターのあるお店も多くその点も配慮できているのではないでしょうか。
大きな公園が近くにないので駒沢公園に行かなければいけない点がありそのためマイナス1とさせていただきました。
治安
治安はとてもいいと思います。身なりの悪い人もいませんし、輩みたいなのもいません。聞いたこともありません。
築年数のだいぶ経っている物件以外は割高なイメージがあり家族で暮らしている方はかなりパワーカップルでしょう。
コストパフォーマンス
持ち家となるとコストパフォーマンスが悪い印象ですが、賃貸ですと一人暮らしでも十分やっていける物件が多くあり、コスパは良いのではないでしょうか。
築年数のだいぶ経っている物件以外は割高なイメージがあり家族で暮らしている方はかなりパワーカップルでしょう。
交通利便性
色々なお店が集まっています。今は工事中ですが、大型ショッピングモールも立ちますよ!今はデゥアオーネというイオンモールもありますし。駅前には美味しいカレー屋さんもあります。バスもありますよ。乗り継ぎがいい!ふるさと新しさの共存した街です!
敷いてあげれば、駅前のタクシーが捕まりにくいですね。
生活利便施設の充実
いろいろな施設が揃っているため、とても便利!
なんでもすぐすませられてしまうのでうんどうぶそくに..
飲食店の充実
人気のお店がたくさんあります!お値段の割にとても美味しいお店もたくさんありますし
もし、交通量が少ないとよくなると思いますね〜
暮らし・子育て環境の充実
学校もすぐそばにありますし、国立の学校も近くにあります!
子供を通らすには危ない道がたくさんあるかも。
治安
出口や駅周辺も綺麗ですし、治安はいいですよ!
安心して使えるお手洗いがあるといいかな。。。
コストパフォーマンス
駅近物件がたくさんありますよ!しかも、いろいろなものがそばにあるので便利です!
土地の値段が高い!だけど高くても買うメリットはあるかも。。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。