D’グランセ千里藤白台の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急千里線/北千里駅 徒歩13分
所在地(住所)大阪府吹田市藤白台1丁目1-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2003年9月
総戸数45戸
小学校区域市立藤白台小学校
中学校区域市立青山台中学校
専有面積68.37m² ~ 127.40m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社紙谷工務店
管理会社大和ライフネクスト

D’グランセ千里藤白台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、藤白台1丁目1-19の利便性を評価しています。D’グランセ千里藤白台なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。D’グランセ千里藤白台は藤白台1丁目1-19らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた藤白台1丁目1-19周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。D’グランセ千里藤白台は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 エレベーターなし

3組の購入希望者が検討中

D’グランセ千里藤白台の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

D’グランセ千里藤白台の売却ガイド

D’グランセ千里藤白台は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数45戸、6階建の建物です。

最寄り駅は北千里駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはD’グランセ千里藤白台の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

D’グランセ千里藤白台を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 北千里駅まで徒歩13分
  • 阪急千里線/北千里駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立藤白台小学校
  • 中学校区: 市立青山台中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

D’グランセ千里藤白台に関するよくある質問

D’グランセ千里藤白台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。D’グランセ千里藤白台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

D’グランセ千里藤白台の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がD’グランセ千里藤白台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

D’グランセ千里藤白台はどのような物件ですか?

D’グランセ千里藤白台は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北千里駅徒歩13分。築2003年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。D’グランセ千里藤白台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北千里駅に対する口コミ】千里線の終点であるため、北千里から電車に乗る時に確実に椅子に座れます。梅田まで30分で行くことができます。駅周辺に居酒屋、カラオケ、医療施設、イオン、ATMがあるので生活に困りません。最近駅構内のトイレが改修されて綺麗になりました。大阪大学吹田キャンパスに徒歩15分ほどで行くことができます。
【北千里駅に対する口コミ】千里線は普通しかないため多くの駅に止まります。駅周辺は坂が急な所もあり徒歩、自転車ではしんどい時もあります。
2025年06月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
道が広く、坂が多いが街並みはとても綺麗。電動自転車は必須。
坂が多いので、駅から遠い物件だと体力がかなり必要。
2023年10月 メリット
交通利便性
駅が終点なので乗り過ごすことがない!!また、ホームが2つあるが、どちらに行っても方向が一緒だから迷わない!
駅のかいさつまで少し距離がある駅の階段がきつくせまい。
生活利便施設の充実
駅がイオンと隣りにありかいものがすぐできる!
あんまり良い店がなく人気が少ない、、。店がどんどん潰れていっている
飲食店の充実
たこやきやおみやげなどが買えてらくで、がくせいも学校帰りなどに買いやすい!
ふつうのイオンにあるような定番のファーストフードのお店などがない。
暮らし・子育て環境の充実
イオンとと駅の間に保育園がついていていい!
幼稚園が周りに少なく少し遠いところにある。
治安
事件なども特になく、ゴミもそんなに落ちていない!
夜中とかに酔っ払いのおじさんが歩いていたりすることがある
コストパフォーマンス
マンションが多く住みやすい。また駅もあるし、買い物もできるので生活にはいい!
家の家賃が他の地域と比べて高いので住みにくいところもある

D’グランセ千里藤白台の中古販売価格の推移

平均㎡単価126.06万円/㎡
データ件数29
価格トレンド↑ 上昇傾向
96.4 130.06 163.72 2010-11-24 3LDK 72.25㎡ 118.05万円/㎡2014-05-28 3LDK 72.25㎡ 113.47万円/㎡2014-12-16 3LDK 72.25㎡ 104.32万円/㎡2014-12-16 4LDK 89.93㎡ 127.92万円/㎡2015-09-24 3LDK 72.25㎡ 116.67万円/㎡2015-10-12 3LDK 82.64㎡ 102.01万円/㎡2018-08-08 3LDK 77.15㎡ 114.83万円/㎡2018-11-27 3LDK 77.15㎡ 134.55万円/㎡2019-01-18 3LDK 77.15㎡ 126.4万円/㎡2019-02-13 3LDK 95.87㎡ 123.45万円/㎡2019-03-09 3LDK 95.87㎡ 120.34万円/㎡2019-03-31 3LDK 77.15㎡ 122.12万円/㎡2019-04-23 3LDK 77.15㎡ 122.12万円/㎡2019-07-02 3LDK 95.87㎡ 120.34万円/㎡2019-07-06 3SLDK 95.87㎡ 116.55万円/㎡2019-12-10 3LDK 95.87㎡ 110万円/㎡2020-02-02 3LDK 95.87㎡ 116.55万円/㎡2020-04-03 3LDK 95.87㎡ 110万円/㎡2022-05-23 3LDK 77.15㎡ 123.4万円/㎡2022-09-25 3LDK 77.15㎡ 158.11万円/㎡2022-11-22 2LDK 68.37㎡ 134.42万円/㎡2023-01-20 3LDK 77.15㎡ 154.21万円/㎡2023-11-14 3LDK 77.15㎡ 127.69万円/㎡2024-02-27 4LDK 89.93㎡ 142.63万円/㎡2024-03-24 3LDK 77.15㎡ 158.11万円/㎡2024-05-27 4LDK 89.93㎡ 138.95万円/㎡2024-09-06 4LDK 89.93㎡ 131.6万円/㎡2024-11-12 4LDK 89.93㎡ 135.28万円/㎡2025-03-07 4LDK 89.93㎡ 131.6万円/㎡ 2010-11 2025-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-03-07 4階 4LDK 89.93㎡ 131.6万円/㎡
2024-11-12 4階 4LDK 89.93㎡ 135.28万円/㎡
2024-09-06 4階 4LDK 89.93㎡ 131.6万円/㎡
2024-05-27 4階 4LDK 89.93㎡ 138.95万円/㎡
2024-03-24 1階 3LDK 77.15㎡ 158.11万円/㎡
2024-02-27 4階 4LDK 89.93㎡ 142.63万円/㎡
2023-11-14 1階 3LDK 77.15㎡ 127.69万円/㎡
2023-01-20 1階 3LDK 77.15㎡ 154.21万円/㎡
2022-11-22 5階 2LDK 68.37㎡ 134.42万円/㎡
2022-09-25 1階 3LDK 77.15㎡ 158.11万円/㎡
2022-05-23 1階 3LDK 77.15㎡ 123.4万円/㎡
2020-04-03 2階 3LDK 95.87㎡ 110万円/㎡
2020-02-02 2階 3LDK 95.87㎡ 116.55万円/㎡
2019-12-10 2階 3LDK 95.87㎡ 110万円/㎡
2019-07-06 2階 3SLDK 95.87㎡ 116.55万円/㎡
2019-07-02 2階 3LDK 95.87㎡ 120.34万円/㎡
2019-04-23 2階 3LDK 77.15㎡ 122.12万円/㎡
2019-03-31 2階 3LDK 77.15㎡ 122.12万円/㎡
2019-03-09 2階 3LDK 95.87㎡ 120.34万円/㎡
2019-02-13 2階 3LDK 95.87㎡ 123.45万円/㎡

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。