セントラルステージ千里1番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪モノレール本線/万博記念公園駅 徒歩19分 JR東海道本線/千里丘駅 徒歩21分 JR東海道本線/岸辺駅 バス12分
所在地(住所)大阪府吹田市樫切山4-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1994年12月
総戸数50戸
小学校区域南山田小学校
中学校区域山田中学校
専有面積64.70m² ~ 91.40m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社中央サービス
施工会社大末建設
管理会社セントラルステージ

セントラルステージ千里1番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 65〜91m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。セントラルステージ千里1番館なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。セントラルステージ千里1番館は樫切山4-22での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。セントラルステージ千里1番館はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 騒音

3組の購入希望者が検討中

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セントラルステージ千里1番館の売却ガイド

セントラルステージ千里1番館は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数50戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は万博記念公園駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはセントラルステージ千里1番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セントラルステージ千里1番館を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 万博記念公園駅まで徒歩19分
  • 大阪モノレール本線/万博記念公園駅 徒歩19分
  • JR東海道本線/千里丘駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 南山田小学校
  • 中学校区: 山田中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

セントラルステージ千里1番館に関するよくある質問

セントラルステージ千里1番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セントラルステージ千里1番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セントラルステージ千里1番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がセントラルステージ千里1番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セントラルステージ千里1番館はどのような物件ですか?

セントラルステージ千里1番館は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。万博記念公園駅徒歩19分。築1994年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セントラルステージ千里1番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【万博記念公園駅に対する口コミ】乗り換え駅なので とても広く 明るい駅です。改札階は 驚くほど 広々スペースが確保されてて 天井も高い。万博公園と 商業施設が すぐそばにあるので 利用用途も 幅広く 便利な駅だと思います。たこ焼き屋さんが 美味しいです。
【万博記念公園駅に対する口コミ】万博公園も 商業施設も 歩くには 少し距離がある。傘も必要。そこが 強いて言えば イヤだなぁ…と思いますが 覚悟していれば 余裕で歩ける距離です。
2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【万博記念公園駅に対する口コミ】エキスポシティー、万博公園に隣接する駅。少し歩くとガンバ大阪のホームスタジアムがあります。 少し前までは公園で遊ぶ人の駅でしたが、今は買い物客、施設で働く人、サッカー観戦、土日ともなると朝から晩まで人がうろうろしています。
【万博記念公園駅に対する口コミ】この駅で乗り換えをする人も多いうえに、週末は公園イベント、サッカー、買い物客で駅は常に人がたくさんいます。ホームも比較的そんなに広くないので混雑しています。 公園イベントの時は最寄駅を使うのもあり。

セントラルステージ千里1番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価106.96万円/㎡
データ件数41
価格トレンド↑ 上昇傾向
68.55 106.13 143.7 2014-02-18 2LDK 65.4㎡ 74.81万円/㎡2015-09-10 3LDK 64.7㎡ 76.13万円/㎡2015-10-26 3LDK 65.4㎡ 74.81万円/㎡2016-01-19 3LDK 64.7㎡ 96.06万円/㎡2019-10-19 3LDK 65.4㎡ 82.39万円/㎡2020-02-09 3LDK 65.4㎡ 77.34万円/㎡2020-10-24 3LDK 68.12㎡ 88.81万円/㎡2021-02-23 3LDK 74.12㎡ 88.31万円/㎡2021-05-23 3LDK 74.12㎡ 115.07万円/㎡2021-07-19 3LDK 74.12㎡ 110.61万円/㎡2021-10-31 3LDK 65.4㎡ 100.08万円/㎡2022-02-05 3LDK 65.4㎡ 98.57万円/㎡2022-04-30 3LDK 65.4㎡ 96.04万円/㎡2022-10-31 3LDK 65.4㎡ 96.04万円/㎡2023-01-20 3LDK 65.4㎡ 85.42万円/㎡2023-02-05 3LDK 65.4㎡ 95.03万円/㎡2023-02-20 3LDK 65.4㎡ 85.42万円/㎡2023-06-19 3LDK 65.4㎡ 132.94万円/㎡2023-09-27 3LDK 65.4㎡ 132.94万円/㎡2024-01-19 2SLDK 65.4㎡ 120.3万円/㎡2024-06-22 2LDK 65.4㎡ 120.3万円/㎡2025-02-10 3LDK 68.67㎡ 90.5万円/㎡2025-03-19 3LDK 65.4㎡ 100.08万円/㎡2025-03-28 3LDK 74.12㎡ 119.53万円/㎡2025-07-25 3LDK 68.67㎡ 125.12万円/㎡2025-09-20 3LDK 65.4㎡ 95.03万円/㎡2025-09-22 3LDK 64.7㎡ 137.44万円/㎡2025-09-26 3LDK 74.12㎡ 101.69万円/㎡2025-10-11 3LDK 68.67㎡ 122.76万円/㎡2025-11-03 3LDK 68.67㎡ 120.3万円/㎡2025-11-11 3LDK 65.4㎡ 110.19万円/㎡2025-11-29 3LDK 64.7㎡ 125.13万円/㎡2025-12-06 3LDK 68.67㎡ 120.3万円/㎡2025-12-17 3SLDK 68.67㎡ 120.3万円/㎡2025-12-21 3LDK 68.67㎡ 115.49万円/㎡2026-01-07 3SLDK 68.67㎡ 120.3万円/㎡2026-01-18 3SLDK 68.67㎡ 120.3万円/㎡2026-01-25 3SLDK 68.67㎡ 115.49万円/㎡2026-01-27 3LDK 64.7㎡ 125.13万円/㎡2026-02-23 3LDK 64.7㎡ 122.57万円/㎡2026-03-09 3SLDK 65.4㎡ 130.41万円/㎡ 2014-02 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-09 5階 3SLDK 65.4㎡ 130.41万円/㎡
2026-02-23 4階 3LDK 64.7㎡ 122.57万円/㎡
2026-01-27 4階 3LDK 64.7㎡ 125.13万円/㎡
2026-01-25 3階 3SLDK 68.67㎡ 115.49万円/㎡
2026-01-18 4階 3SLDK 68.67㎡ 120.3万円/㎡
2026-01-07 3階 3SLDK 68.67㎡ 120.3万円/㎡
2025-12-21 3階 3LDK 68.67㎡ 115.49万円/㎡
2025-12-17 4階 3SLDK 68.67㎡ 120.3万円/㎡
2025-12-06 3階 3LDK 68.67㎡ 120.3万円/㎡
2025-11-29 4階 3LDK 64.7㎡ 125.13万円/㎡
2025-11-11 5階 3LDK 65.4㎡ 110.19万円/㎡
2025-11-03 3階 3LDK 68.67㎡ 120.3万円/㎡
2025-10-11 3階 3LDK 68.67㎡ 122.76万円/㎡
2025-09-26 6階 3LDK 74.12㎡ 101.69万円/㎡
2025-09-22 4階 3LDK 64.7㎡ 137.44万円/㎡
2025-09-20 2階 3LDK 65.4㎡ 95.03万円/㎡
2025-07-25 3階 3LDK 68.67㎡ 125.12万円/㎡
2025-03-28 6階 3LDK 74.12㎡ 119.53万円/㎡
2025-03-19 2階 3LDK 65.4㎡ 100.08万円/㎡
2025-02-10 3階 3LDK 68.67㎡ 90.5万円/㎡

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。