シュロス関大前の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急千里線/関大前駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府吹田市円山町6-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1979年8月
総戸数9戸
小学校区域千里第三小学校
中学校区域第一中学校
専有面積56.65m² ~ 86.96m²
管理方式自主
土地権利所有権
分譲会社大和土地建物
施工会社島藤建設工業
管理会社自主管理

シュロス関大前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 慣れた円山町6-27周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。シュロス関大前は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 関大前駅に近い円山町6-27の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、シュロス関大前なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数9戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 ペット不可

3組の購入希望者が検討中

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シュロス関大前の売却ガイド

シュロス関大前は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数9戸、4階建の建物です。

最寄り駅は関大前駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシュロス関大前の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シュロス関大前を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 関大前駅まで徒歩3分
  • 阪急千里線/関大前駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 千里第三小学校
  • 中学校区: 第一中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

シュロス関大前に関するよくある質問

シュロス関大前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シュロス関大前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シュロス関大前の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシュロス関大前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シュロス関大前はどのような物件ですか?

シュロス関大前は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。関大前駅徒歩3分。築1979年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シュロス関大前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【関大前駅に対する口コミ】大阪梅田まで20分、新大阪にもアクセスが良いです。関西大学に通うならとても便利です。駅前で小ぢんまり住めば経済的です。
【関大前駅に対する口コミ】大阪梅田まで急行はなく各駅停車です。朝のラッシュ時は満員です。コロナの影響で最近は活気はなく、学生寮も閑散としています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【関大前駅に対する口コミ】駅前に大きなブックオフとダイソーと郵便局があります。病院と飲食店も多数あり。学生街なので、年中学生でわいわいにぎわっています。
【関大前駅に対する口コミ】個人の小さなお店が多いです。駅前にギュッと集まっています。問題行動などを起こすような学生はいませんが、夜でも静かではないかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【関大前駅に対する口コミ】ラーメン屋がたくさんあります。食べ比べても楽しいかと思います。
【関大前駅に対する口コミ】ゆっくりできるカフェや家族でくつりげるような飲食店はありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【関大前駅に対する口コミ】関西大学と一貫の幼稚園、小学校、が有名です。公園など遊べる場所はありません。ボーリング場はあります。
【関大前駅に対する口コミ】公立の小学校や私立の幼稚園はありますが、関西大学系列がやはり巨大です。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【関大前駅に対する口コミ】生徒数のとても多い関西大学の最寄り駅です。朝から夜まで学生でにぎわっており、学生向けのお店もたくさんあるのでとても活気があり明るい雰囲気の地域です。夜でも人通りが多く街灯も多くて明るいのがいいところです。
【関大前駅に対する口コミ】酔っぱらった学生が大人数で騒いでることがあります。
2025年12月 メリット
交通利便性
ご飯屋がとても多く、いつも賑わっている。
人通りがとても多く、夜などはうるさいと思う。

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。