千里マンションB棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急千里線/関大前駅 徒歩1分
所在地(住所)大阪府吹田市円山町23-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1971年2月
総戸数22戸
小学校区域千里第三小学校
中学校区域第一中学校
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社大脇産業
施工会社町田建設
管理会社自主管理

千里マンションB棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 関大前駅に近い円山町23-2の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、千里マンションB棟なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 千里第三小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。千里マンションB棟なら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数22戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。千里マンションB棟は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府吹田市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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千里マンションB棟の売却ガイド

千里マンションB棟は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数22戸、4階建の建物です。

最寄り駅は関大前駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには千里マンションB棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

千里マンションB棟を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 関大前駅まで徒歩1分
  • 阪急千里線/関大前駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 千里第三小学校
  • 中学校区: 第一中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

千里マンションB棟に関するよくある質問

千里マンションB棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。千里マンションB棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千里マンションB棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が千里マンションB棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

千里マンションB棟はどのような物件ですか?

千里マンションB棟は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。関大前駅徒歩1分。築1971年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。千里マンションB棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【関大前駅に対する口コミ】タイミングか良ければ、梅田から一本で来る事ができる学生向けのマンションだけでなく、家族で住めるマンションも多い
【関大前駅に対する口コミ】阪急千里線しかないので、電車止まると移動手段がなくなる学生など、利用者が多いので、家賃は少し高め
立地・治安・周辺環境 ★★★
【関大前駅に対する口コミ】100円ショップやスーパーなど、生活に必要なお店が揃っている関西大学附属の学校なので、比較的、知性の高い学生が多い
【関大前駅に対する口コミ】学生向けのお店が多いので、若者向けのお店が多い夜になると、たまに酔っ払った学生が騒いでいる
買い物・飲食店充実度 ★★★
【関大前駅に対する口コミ】駅前や関西大学に向かうとチェーン店などが増えてくる
【関大前駅に対する口コミ】学生向けのお店が多いので、味の濃いお店が多いイメージ
暮らし・防災・子育て ★★★
【関大前駅に対する口コミ】関西大学附属の学校が揃っているので、入学できればエスカレーター式でいける
【関大前駅に対する口コミ】学生が多いので、夜は少し賑やかでうるさい時がある
2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【関大前駅に対する口コミ】出口は東口と西口の2か所のこじんまりとして駅で、関西大学には東口からが近いです。改札は1か所なので学生さんが登校する朝の時間帯は混んでいます。駅周辺には、飲食店が非常に多く、タピオカのお店が密集しています。大学近辺ならではの雰囲気です。
【関大前駅に対する口コミ】朝の時間帯にはかなり混雑しますがマナーの良い学生さんばかりです。
2024年08月 メリット
交通利便性
大学から近く、大阪梅田駅までのアクセスも良い
終電が少し早く、淡路駅での乗り換えがめんどう
生活利便施設の充実
大学が近く、またブックオフなどがあるので便利
薬局などがなくて薬を買いたいときに不便です
飲食店の充実
飲食店が栄えており非常に便利であると思う
カフェなどが少なく、もう少しは増えて欲しい
暮らし・子育て環境の充実
活気のある街なのでのびのびと子育てをできる
学生が多く、夜もうるさいので向いてないと思う
治安
学生街なので、人通りも多く、警察署もすぐ近くにあるので安心
学生が夜中に喧嘩とかするのであぶないです
コストパフォーマンス
家賃などは基本的に安いものが多くたすかります
駅から遠い物件でも高い家賃のものがあるのでよくない
交通利便性
梅田から10分ほどで着きます。乗り換えなしです。
学生の多い時間帯は混雑するの座るのが難しいです。
生活利便施設の充実
コンビニや100円ショップなど、気軽に入れるお店が色々あります。
古着屋やボーリング場など、学生が遊べる場所があります。
飲食店の充実
学生向けにリーズナブルでボリュームのある料理を提供しているお店がたくさんあります。
迷うくらい飲食店のバリエーションが豊富です。
暮らし・子育て環境の充実
関西大学の最寄り駅になります。多くの学生が通っています。
幼稚園から大学までそろっていて、教育環境が整っています。
治安
学生や高齢者など人通りが多いので、治安は良いです。
住宅街は静かです。夜は人通りが急に減ってさみしいです。
コストパフォーマンス
学生向けの賃貸物件がたくさんあります。家賃は控えめです。
飲食も買い物も物価は低めなので暮らしやすいです。

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。