セントラルステージ千里2番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/千里丘駅 徒歩21分 大阪モノレール本線/万博記念公園駅 徒歩23分 JR東海道本線/岸辺駅 バス12分
所在地(住所)大阪府吹田市樫切山4-55
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1994年7月
総戸数14戸
小学校区域南山田小学校
中学校区域山田中学校
専有面積54.69m² ~ 60.08m²
土地権利所有権
分譲会社中央サービス
施工会社大末建設
管理会社セントラルステージ

セントラルステージ千里2番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数14戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。セントラルステージ千里2番館は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、55〜60m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。セントラルステージ千里2番館は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 55〜60m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。セントラルステージ千里2番館なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府吹田市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府吹田市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府吹田市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 修繕積立金高い

7組の購入希望者が検討中

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セントラルステージ千里2番館の売却ガイド

セントラルステージ千里2番館は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数14戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は千里丘駅(徒歩21分)です。

現在、URICOにはセントラルステージ千里2番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セントラルステージ千里2番館を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 千里丘駅まで徒歩21分
  • JR東海道本線/千里丘駅 徒歩21分
  • 大阪モノレール本線/万博記念公園駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 南山田小学校
  • 中学校区: 山田中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

セントラルステージ千里2番館に関するよくある質問

セントラルステージ千里2番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セントラルステージ千里2番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セントラルステージ千里2番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がセントラルステージ千里2番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セントラルステージ千里2番館はどのような物件ですか?

セントラルステージ千里2番館は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千里丘駅徒歩21分。築1994年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セントラルステージ千里2番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【万博記念公園駅に対する口コミ】ホームから上がって改札内には、広いスペースがあってオブジェのようなものと、その隣には子供が喜ぶ電車があり小さいお子さんがいつも楽しんで遊んでいます。改札を出たら大きめのコンビニもすぐにあります。改札を出て左方向に公園もショッピングセンターもあるので迷う事はないです。
▼【万博記念公園駅に対する口コミ】公園やショッピングセンターへの道にはアーケードはなく、雨が降ると結構な距離なので確実に濡れます。 切符は人が多い時間帯には並ばないといけないので、帰りの分はあらかじめ買っておく事をオススメします。
2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【万博記念公園駅に対する口コミ】駅のすぐ横に万博記念公園がある。広い公園であり庭園なども楽しむことができる。公園内には民俗博物館もあり、世界中の文化を学ぶことができる。 また、万博おゆばという温泉施設もあり、ゆっくり休養できる点もありがたい。
▼【万博記念公園駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、道が入り組んでいてわかりづらい点。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲駅もそこまで大きくなく、2つしかないため、迷うことも無く、混むこともないのでとても通勤に便利
▼行きたい所に止まる電車が大阪や兵庫行きしかないため、乗り換えやほかの駅から乗車しないといけない場合がある。
生活利便施設の充実
▲改札口に付近に食パン専門店やローソンがあり、自動販売機も充実している。
▼駅弁や、お土産を買うところはないため、どこかの駅やお店で先に買っておく必要がある。
飲食店の充実
▲食べ歩きや持ち帰りに便利な食パン専門店がある。
▼その場で食べれるような飲食店は駅内にはない。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が近くに多く、子供も多いため、子供を預かってくれる施設も多いと思う。
▼車通りが多いため、子供を1人にするのは少し危険。
治安
▲暴力沙汰や不良集団は少なく交番も多いため安心。
▼居酒屋が多いため、酔った方が道を歩いてることがある。
コストパフォーマンス
▲飲食店やスーパーがおおく、毎日セールなどがあり、とてもお得に買い物出来る。
▼値段が高いところと安いところの差がとてもある。
交通利便性
▲電車の本数が比較的多く電車を逃しても待てばすぐに来る。タクシー乗り場がありコンビニもある。
▼駅自体が古めだからもし工事とかをすると清潔感がでてもっとよくなる。
生活利便施設の充実
▲本屋やスーパーなどがあり帰りにちょっと寄ることなどができる
▼駅が比較的小さめだから飲食ができたり服屋、雑貨屋さんなどの商業施設はない
飲食店の充実
▲駅前にミスドがあり帰りによることができていい
▼有名、人気だったりするとこはあまりなく美味しいお店が増えるともっと良くなると思う
暮らし・子育て環境の充実
▲学校も幼稚園などは多いと思う公園などもたくさんあり子供が遊べるところが多い
▼特になくもし公園がもう少し大きく楽しい遊具がある公園が増えれば良くなると思う
治安
▲治安は良く外も明るく駅周辺もきれいだと思う
▼駅周辺に飲み屋さんがおおくもしかしたら夜は酔っ払いがいるのかもしれない
コストパフォーマンス
▲千里丘は土地は高いけどその分住みやすくい
▼家の値段は高めだと思うからもうもう少し安くなればもっと良くなると思う

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。