D’クラディア目黒本町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急目黒線/西小山駅 徒歩3分 東急目黒線/武蔵小山駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都目黒区目黒本町5丁目8-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2003年3月
総戸数25戸
小学校区域区立向原小学校
中学校区域区立目黒第九中学校
専有面積36.99m² ~ 82.32m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社飛島建設
管理会社大和ライフネクスト

D’クラディア目黒本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 D’クラディア目黒本町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 購入者:40代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 D’クラディア目黒本町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都目黒区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都目黒区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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D’クラディア目黒本町の売却ガイド

D’クラディア目黒本町は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数25戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は西小山駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはD’クラディア目黒本町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

D’クラディア目黒本町を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西小山駅まで徒歩3分
  • 東急目黒線/西小山駅 徒歩3分
  • 東急目黒線/武蔵小山駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立向原小学校
  • 中学校区: 区立目黒第九中学校

D’クラディア目黒本町に関するよくある質問

D’クラディア目黒本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。D’クラディア目黒本町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

D’クラディア目黒本町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がD’クラディア目黒本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

D’クラディア目黒本町はどのような物件ですか?

D’クラディア目黒本町は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西小山駅徒歩3分。築2003年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。D’クラディア目黒本町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西小山駅に対する口コミ】目黒駅から3つ。どこに行くのも便利。 地下鉄になってから駅前も整備されつつある。少し歩くと高級住宅地もあるか、両隣の駅の物価や家賃に比べると安めだと思うので、穴場だと思います。
【西小山駅に対する口コミ】急行がとまらないので、時には1本見送らなくてはいけない。駅周辺にしか商店がないので、もう少し広範囲で商店があるとなおいい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【西小山駅に対する口コミ】駅近くにはいくつかのスーパーもあり、小さいが商店街もあり、生活で必要なものは人通り揃う。 駅ビルに医療ビルあり。治安は悪くないと思う。急行もとまらないため、比較的静かな街。
【西小山駅に対する口コミ】開発がすすみつつあるので、あちらこちらで工事が目立つ。治安は悪くないが、駅から少し離れると遅い時間だと人通りも少なく比較的大きな通りを歩きたくなる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【西小山駅に対する口コミ】小さな飲食店、カフェ、と色々なジャンルのお店が点在している。
【西小山駅に対する口コミ】アーケードが少し暗いイメージ。昭和の玩具屋さんなどもあり、懐かしさもあるが、アーケードの照明や屋根など変わるともっと雰囲気もかわると思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【西小山駅に対する口コミ】近くに高級住宅地もある。 幼稚園 小学校とどのエリアからもそんなに遠くなく通う事が出来る。 子供が喜ぶ少し大きな公園もある。
【西小山駅に対する口コミ】あまり目立ったデメリットはないが、100均にしてもドラッグストアにしても小さな店舗なのが残念。
2025年09月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
飲食店やスーパー、少し距離はありますが大きな公園があり子育てには不便しません。
子連れで入りやすいお店は意外と少ないです。チェーン店は多いのですがファミリー向けではない印象。
交通利便性
乗り換えをせずに主要駅に行けるので、お出かけ時楽でした
向かう方面により、乗り換えしなければならないのがめんどうでした
生活利便施設の充実
大型の商店街、スーパーがあり、自炊の際便利でした
トレンドショップは少ないので、他の地域まで足を運んでいました
飲食店の充実
アットホームで雰囲気の良いお店が多く、それぞれのオリジナリティーを楽しめました
流行りのグルメはあまりないので、他の駅まで出かけていました
暮らし・子育て環境の充実
環境が良い公園があり、リラックスできました
公園がシンプルで、設備が充実しているとは言えませんでした
治安
駅のまわりは賑やかで活気があり、治安も悪くないと思いました
駅から少し離れると暗い道があり、帰宅が遅い時は不安でした
コストパフォーマンス
築年数など条件次第で、お得感のある物件に出会えました
アクセスに対し、物価は安くないと感じました
交通利便性
快速が止まる目黒まですぐなので、山手線にすぐ乗り換えられる
他の路線は入っていない通勤時間帯は割と混んでいる
生活利便施設の充実
アーケードの商店街が800mもあって雨の日でも快適に楽しめる安いお店がたくさんあって、楽しい
プレゼントにしたいようなちょっと高級な物は買えない
飲食店の充実
昔からある「王様とストロベリー」のケーキはおいしくて安い。よく、バースデーケーキを頼んだ。「鳥ゆう」の焼き鳥は有名。おいしい。
駅前が再開発されたが、いまいち駅前ビル内の店が盛り上がってないように思える。居酒屋とか入るといいのでは。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校は複数ある。駅に多機能トイレ、エレベーターあり。駅から歩いて行けるところに「林試の森」という広い公園があり、子供も大人もいこいの場になっている。
駅から商店街入り口まで、ところどころ屋根がなく、雨の日に濡れてしまうのが惜しい。
治安
基本的に商店街や26号線沿いは、明るく、治安に不安はない。駅周辺はきれい。
商店街は自転車禁止なのに、たまに乗っている人がいるのが迷惑。
コストパフォーマンス
安いお店が多く、都心に近くて便利で住みやすい。
駅前にタワーマンションが続々立っている。予想だが、近隣の家賃相場はあがっているかもしれない。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。