APEX南町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/静岡駅 徒歩5分
所在地(住所)静岡県静岡市駿河区南町5-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2004年7月
総戸数18戸
小学校区域静岡市立森下小学校
中学校区域静岡市立高松中学校
専有面積65.93m² ~ 81.50m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社リード建築設計事務所
施工会社名工建設
管理会社セコムホームライフ

APEX南町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 APEX南町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 APEX南町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、静岡県静岡市駿河区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、静岡県静岡市駿河区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいAPEX南町を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、静岡県静岡市駿河区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、APEX南町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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APEX南町の売却ガイド

APEX南町は静岡県静岡市駿河区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数18戸、10階建の建物です。

最寄り駅は静岡駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはAPEX南町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市駿河区のマンション売却市場

静岡市駿河区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

APEX南町を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 静岡駅まで徒歩5分
  • JR東海道本線/静岡駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 静岡市立森下小学校
  • 中学校区: 静岡市立高松中学校

APEX南町に関するよくある質問

APEX南町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。APEX南町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

APEX南町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がAPEX南町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

APEX南町はどのような物件ですか?

APEX南町は静岡県静岡市駿河区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。静岡駅徒歩5分。築2004年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市駿河区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市駿河区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。APEX南町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市駿河区の住みやすさは?

静岡市駿河区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は89件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 静岡市駿河区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市駿河区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、名鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市駿河区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【静岡駅に対する口コミ】快速や新幹線などがとまる主要駅です。通勤ラッシュ時は込み合いますが、普段はそんなに込み合っていません。街中なので家賃は高いと思いますが、便利なのでとても住みやすいです。
【静岡駅に対する口コミ】デメリットはほとんどありませんが、強いて言えばホームが狭いことです。強いて言えば、家賃や土地の値段がたかいことです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【静岡駅に対する口コミ】買い物施設がとても充実しています。食事もショッピングも困ることはありません。街中にあるため治安はとてもいいです。交番なども近いです。
【静岡駅に対する口コミ】デメリットは特にありませんが、強いて言えばお店が混み合うことです。強いて言えば、お酒にとても酔った人が時々居ます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【静岡駅に対する口コミ】駅ビルに飲食店が沢山入っているので、雨が降ってもぬれることなく食事できます。
【静岡駅に対する口コミ】デメリットはほとんどありませんが、強いて言うなら個室などは少ないことです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【静岡駅に対する口コミ】街中なので公園などは少なくちいさいです。多目的トイレなどはしっかりと整備されています。
【静岡駅に対する口コミ】強いて言えば、公園まで少し距離があります。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【静岡駅に対する口コミ】・静岡駅は東海道本線と東海道新幹線が乗り入れる駅のため、周辺の商業施設は充実しています。駅自体にパルシェという施設があり、すぐ外には松坂屋や伊勢丹などもあります。 ・朝と夕方の通勤通学ラッシュ時は混雑しますが都会ほどではありません。また新幹線に乗れば東京もしくは名古屋まで1時間少しとアクセス良好です。 ・バスや車、タクシーでのアクセスが主となります。
【静岡駅に対する口コミ】・田舎の電車のため1時間の本数が少ないです。新幹線ものぞみが止まらないので1時間に2本程度となります。
2025年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
東京まで新幹線で通えます。冬も暖かい街です。
街がしずかで夜も早いから少し寂し感じはあります。
交通利便性
バスターミナルも目の前にあり、主要なバスはほとんどこの駅から乗れます。ほぼ10分間隔で発着してるので、あまり待つ間隔はなし。
都会に比べると終電は早く終わってしまう。あと1時間あると分散されるのに。
生活利便施設の充実
駅ビルは充実しています。最近またテナント入れ替えもあり、都会的になって来た気がします
駅ビル内の居酒屋の閉店が早すぎる。せめて終電の時間までは開いて欲しい
飲食店の充実
お弁当やパンなどのテイクアウトできる店も増えてきてよい。
閉店の時間が早すぎて、最終まで飲みたい気分の時に行ける店がない。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに子供の楽しめる科学館があってよい。
公園は少し離れている場所にしかないので、もう少し近くの憩いの場所が欲しい
治安
駅に酔っ払いがたまるような場所はあまり見当たらない
地下街は少し暗いところがあって、エレベーターはそこにあるので、子連れは使いづらい。
コストパフォーマンス
都会に比べると、そこまでは物価が高い感じはしない
土地は都会と同じくらい高いらしい。駅周辺は特に。
交通利便性
新幹線はのぞみ以外は停ります。ある程度時間の余裕がある時はオススメ
新幹線では静岡県内で何度か止まるので急ぎの場合はおすすめできません。
生活利便施設の充実
幅広く買う施設もあるしカフェも駅内にあるので、充実してます。
最近工事していてお店が変わったりしてるので行きつけがある方はネットで検索してから行かれた方がいいかもしれません。
飲食店の充実
駅内にねこねこ食パンのお店があります。猫好きにはオススメでお土産にしても喜ばれます。
強いて言うなら動物関係のお店が増えると個人的に嬉しいです
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターはガラス張りになっているので外の感じが見れて、圧迫感はありません。トイレもらよくお掃除されていて普段から綺麗な状態です。
エレベーターはベビーカーが入ると少し狭く感じるので、お急ぎじゃない方は、エスカレーターをおすすめします?
治安
駅北は交番があり、安心してる使うことができます。
強いて言うなら、地下道の匂いが軽減されると嬉しいです。特に雨の日のあと
コストパフォーマンス
日本の中心なので関東関西どちらでもいけます。ですから、遊びに行きやすいと思います。
住宅街はなくマンションばかりなので、駅付近の家賃は高めです。
交通利便性
主要駅でありJRの他、新幹線の駅がある為県外への移動にも非常に便利である。
強いて挙げるのであれば駅周辺が混雑しており自転車が多すぎる事
生活利便施設の充実
ここ数年で新しくできた施設もありこの駅だけで買い物が大抵済む
もう少しスーパー等を入れてくれるとありがたい
飲食店の充実
駅を出ればすぐに飲み屋街があり飲食に困る事はない
1人で入れる飲食店がもう少し増えるといい
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園の数はそれなりにある為、あまり困らない
強いて挙げるなら公園が多いとは言えない気がする
治安
駅周辺はそこそこ綺麗で特に不安に思う事はない
飲屋街の方は夜になると危険な気がしている
コストパフォーマンス
主要駅だけあって便利であるし、たいていの買い物は駅前で出来るのでかなり便利だと思う
他に比べるとやはり高いので特に交通の便が良い場所に住みたいわけでないのならコスパは良くない

静岡市駿河区の暮らし情報ガイド

静岡市駿河区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は89件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、名鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 近鉄各線
  • 名鉄各線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が89件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市駿河区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。