サーパス稲川レジデンスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/静岡駅 徒歩7分 静岡鉄道静岡清水線/新静岡駅 徒歩14分 静岡鉄道静岡清水線/日吉町駅 徒歩15分 静岡鉄道静岡清水線/音羽町駅 徒歩20分
所在地(住所)静岡県静岡市駿河区稲川2丁目3-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月2019年8月
総戸数36戸
小学校区域静岡市立森下小学校
中学校区域静岡市立高松中学校
専有面積66.34m² ~ 83.41m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス稲川レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サーパス稲川レジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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サーパス稲川レジデンスの売却ガイド

サーパス稲川レジデンスは静岡県静岡市駿河区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数36戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は静岡駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサーパス稲川レジデンスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市駿河区のマンション売却市場

静岡市駿河区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス稲川レジデンスを売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 静岡駅まで徒歩7分
  • JR東海道本線/静岡駅 徒歩7分
  • 静岡鉄道静岡清水線/新静岡駅 徒歩14分
  • 静岡鉄道静岡清水線/日吉町駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 静岡市立森下小学校
  • 中学校区: 静岡市立高松中学校

サーパス稲川レジデンスに関するよくある質問

サーパス稲川レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス稲川レジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス稲川レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサーパス稲川レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス稲川レジデンスはどのような物件ですか?

サーパス稲川レジデンスは静岡県静岡市駿河区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。静岡駅徒歩7分。築2019年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市駿河区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市駿河区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス稲川レジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市駿河区の住みやすさは?

静岡市駿河区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は89件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 静岡市駿河区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市駿河区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、名鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市駿河区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新静岡駅に対する口コミ】数年前に、駅を中心としたビル全体がリニューアルし、とても明るい雰囲気の駅です。JRではなく、地元の私鉄ですが、その分、電車の本数は多く、地方でありながら都心の電車のように数分単位での運航となっています。駅の待合スペースも比較的広く、開放的で、短い電車の待ち時間も苦になりません。電車を降りるとすぐに繁華街なので、ショッピングや飲み会などの機会でも重宝している駅です。
【新静岡駅に対する口コミ】不便な点は特に見当たりませんが、強いて言うならもう少し明るくなるように日当たりを意識してくれたらよかったのかもしれません。
2024年12月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★★
静岡駅まで徒歩10分弱でそこまで行けば駅ビルのパルシェがあり様々お店があるので買い物には困らないと思います。飲食店も周辺にはいくつもあるので歩いて飲み歩きもできます。
静岡駅にあるスーパーは郊外に比べれば少し割高なところはあると思います。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅が近く、公園も小学校もすぐそばで利便性は高い。
幹線道路がそばで夜中に車の音が気になる時がある。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【静岡駅に対する口コミ】駅を降りると、直結でショップがたくさんあり、お買い物が楽しめます。さらに安いと良いです。特に食品類が安い特に良いです。
【静岡駅に対する口コミ】もっと早い時間からレストランが開くと良いです。もっと安いと良いです。野菜が高いので困ります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【静岡駅に対する口コミ】様々お店があり、良いです。ドラッグストアがあるのが良いです。とても良いです。のんびりお買い物ができます。
【静岡駅に対する口コミ】飲食店がもっとあると良いです。いろいろ選びたいです。もっとトイレが多いと良いです。トイレをさがすのご大変です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【静岡駅に対する口コミ】いろいろあり、楽しい。ちょっと飲める店もあり、良いです。
【静岡駅に対する口コミ】焼き鳥屋さんがあると 良いです。ちょい呑みが出来る店があると良いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【静岡駅に対する口コミ】子供が楽しめる店があります。それが良いです。
【静岡駅に対する口コミ】さらに増えると良いです。お酒が飲めるお店が多いと良いです。
2023年12月 メリット
交通利便性
静岡駅は多くの路線と交わっていてめっちゃくちゃ使いやすいよ。しかも飲食店もたくさんあるしカフェとかもたくさんあるから暇な時間潰せるし遊ぶには持ってこいだね。あと可愛い子が立ってるイメージもあるし目の保養になるね。
タクシーがあんまりいない時がたまにあるからそういう時はちょっと困っちゃうから大変
生活利便施設の充実
駅の近くにショッピングモールとかあるし、食べ物を買うにしても服を買うにしても、雑貨を買うにしても何かと便利な気がするから何か困ったら駅周辺を散策して自分が買いたいものを見つけれたりするからめっちゃいいね。
古着屋が少ないからもっと増やして静岡県のファッション文化の活性化をしていってほしい
飲食店の充実
飲食店はとにかく飲み屋が多い気がする。駅周辺なら100店舗はある気がするし、イタリアン居酒屋もあれば焼き鳥居酒屋とかせんべろとかありとあらゆる居酒屋があって飲み屋を選ぶなら何も困らないイメージがあるよ。
クラブが駅から歩いて遠いところにあるから近くに置いて欲しいな歩くの疲れちゃうや
暮らし・子育て環境の充実
子供と一緒に暮らしていくならいい場所かもね。幼稚園、小学校、中学校とらたくさん教育施設があっていいね。自分は子供がまだいないけど、もし子供暮らしていくとして何か不自由がある環境ではないと思うからおすすめ。
4車線の通りとか多くて車の行き来が激しいから自転車で通学するお子さんのことが心配になる
治安
治安は昼間はいいと思う。陽気なおっさんとか活気のある若者で賑わってるような印象で比較的平和なイメージが漂っているからなにか気をつけることはないと思うよ。駅前に交番があるし何かあった時の対処は警察を頼りましょう。
夜たまに変なおっさんが歩いていてこっち睨んできてめっちゃ怖い思いしたことあるんだよね
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスはとても素晴らしいと思うよ。家賃相場が1k6万ぐらいからだし都内だと比較的安価な気がする。その割に駅周辺設備が整っていて家賃相場が低い割にとても快適な生活ができるか住んでみるといいよ。
車がないとマジ移動する時困るから車ありきで生活することを考えて行ったほうがいいかも
交通利便性
きれいでとてもせいけつかんがあり、アクセスも良い
デメリットは自分的にはないけど、もう少し明るくしたほうがいい
生活利便施設の充実
最近は日用雑貨が買える店がふえてきてとてもよい
もう少しスーパー的なのをふやしたほうがいい
飲食店の充実
いろいろなたべものやさんがあっていいとおもう
人が店から溢れて並んでいるのでもう少しちゃんとならばせたほうがよい
暮らし・子育て環境の充実
小さい子供向け用のトイレがあるので使いやすいと思う
子供が遊べそうなしせつをつくるとなおよい
治安
ちあんはなかなかいい方だと思います、特に問題はない
スケートボードをやってる若者がいるのでとてもじゃま
コストパフォーマンス
文句なしにいいと思いますまあどこも同じ感じです
デメリットはありません、まあ他のとこよりももう少し下げたほうがありがたい

静岡市駿河区の暮らし情報ガイド

静岡市駿河区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は89件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、名鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 近鉄各線
  • 名鉄各線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が89件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市駿河区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。