エイペック稲川の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/静岡駅 徒歩5分
所在地(住所)静岡県静岡市駿河区稲川1丁目1-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2001年1月
総戸数10戸

エイペック稲川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 エイペック稲川は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、静岡県静岡市駿河区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエイペック稲川を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、静岡県静岡市駿河区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 静岡県静岡市駿河区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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エイペック稲川の売却ガイド

エイペック稲川は静岡県静岡市駿河区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数10戸、6階建の建物です。

最寄り駅は静岡駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエイペック稲川の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市駿河区のマンション売却市場

静岡市駿河区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エイペック稲川を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 静岡駅まで徒歩5分
  • JR東海道本線/静岡駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

エイペック稲川に関するよくある質問

エイペック稲川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エイペック稲川には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エイペック稲川の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエイペック稲川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エイペック稲川はどのような物件ですか?

エイペック稲川は静岡県静岡市駿河区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。静岡駅徒歩5分。築2001年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市駿河区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市駿河区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エイペック稲川には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市駿河区の住みやすさは?

静岡市駿河区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は89件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 静岡市駿河区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市駿河区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、名鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市駿河区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【静岡駅に対する口コミ】こだまは座席もゆっくりと座れてのんびり出来る。程よく田舎で住みやすく、困ることがない。
【静岡駅に対する口コミ】ひかりは大変混雑する。東京や名古屋までならこだまをおすすめしたい。田舎の割には物価や税金分が高いように感じる。(市県民税)
立地・治安・周辺環境 ★★★
【静岡駅に対する口コミ】飲み屋が多く地場の名産を飲み食いして帰れる。基本的に治安はいいが、夜の飲み屋街は危険がないこともない。
【静岡駅に対する口コミ】飲み屋ばかりで昼間楽しむには少し遊び場が少ない(とくに子供)交通系の警察官以外、あまりいないイメージ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【静岡駅に対する口コミ】駅南に海ぼうずというおでんの美味しいお店がある。
【静岡駅に対する口コミ】飲み屋が多く種類も多いため迷ってしまう。
暮らし・防災・子育て ★★★
【静岡駅に対する口コミ】静岡という土地柄で優しい人が多く、せかせかしてない。子供もにも優しいイメージ。
【静岡駅に対する口コミ】子供の遊び場はまだまだ少ない。島田市の方が充実している。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【静岡駅に対する口コミ】静岡駅は東海道新幹線が通っており、東京までは一時間と都心へのアクセスも良好。駅の中には飲食店や雑貨、様々なお店がある。また駅周辺にはパルコや松坂屋など百貨店、ホテル、多くの飲食店などが立ち並ぶ。バスターミナルやタクシー乗り場もあるので、交通の便がよい。
【静岡駅に対する口コミ】政令指定都市ということもあり、休日は静岡の人が集まってくる印象。コインパーキングは満車になることが多い。
2022年08月 メリット
交通利便性
東海道線も本数も多くとてもいいと思っています。
乗りなれないものに乗るとき案内がわかりにくかったりするときがあります。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐに駅ビルあるし雨でも濡れずに買い物できる。
しいていうならもう少し色んな店舗があるといいのと入りにくい。
飲食店の充実
カフェなどの軽食やパン屋さんがあるのは嬉しい。
今でも満足だけどもう少し色んなジャンルがほしいと思う
暮らし・子育て環境の充実
色んなものがあるから学べることも多いと思います。
落ち着きがなかったりするから少しんーって思うことがある。
治安
賑やかだからいいと思う。楽しく過ごせると思う。
賑やかすぎてそれがいいのかわからなくなることがある。
コストパフォーマンス
土地相応だと思います。満足できる買い物ができる
高いものは本当に高いのでもう少し消費者目線になってほしい
交通利便性
目の前にバス停とタクシー乗り場があります。
強いて言うならば、人が多く一回で乗れるか怪しい。
生活利便施設の充実
すぐ近くにショッピングモールやジムなどが沢山ある。
沢山ショッピングモールがありすぎて、何処へ行くか迷う。
飲食店の充実
有名なシュークリームやチーズタルトが売っている。
ご飯屋は上の方なので上がるのに少し時間がかかる。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターが沢山あるので子連れでも楽。
エレベーターがメチャクチャ混むので少し待つ必要がある。
治安
周りが明るいので安心して夜道を歩くことができる。
一等地なので土地はメチャクチャ高いです。
コストパフォーマンス
店が多くので少し歩いただけで欲しい物が見つかる。
一等地なので土地はメチャクチャ高いです。

静岡市駿河区の暮らし情報ガイド

静岡市駿河区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は89件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、名鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 近鉄各線
  • 名鉄各線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が89件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市駿河区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。