4条ハイツの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/岩見沢駅 徒歩15分
所在地(住所)北海道岩見沢市四条西14丁目8-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1981年2月
総戸数16戸

4条ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、4条ハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 4条ハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 4条ハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 北海道岩見沢市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、4条ハイツのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 北海道岩見沢市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい4条ハイツを候補にしています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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4条ハイツの売却ガイド

4条ハイツは北海道岩見沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は岩見沢駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには4条ハイツの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岩見沢市のマンション売却市場

岩見沢市のマンション市場について。地価はやや下落傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価はやや下落傾向にあります。売却をお考えの場合は、早めのアクションが有利になる可能性があります。

4条ハイツを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

40前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岩見沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岩見沢駅まで徒歩15分
  • JR函館本線/岩見沢駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 保育施設: 約40施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

4条ハイツに関するよくある質問

4条ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。4条ハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

4条ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が4条ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

4条ハイツはどのような物件ですか?

4条ハイツは北海道岩見沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岩見沢駅徒歩15分。築1981年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岩見沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岩見沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。4条ハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岩見沢市の住みやすさは?

岩見沢市は北海道の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岩見沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岩見沢市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR室蘭本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岩見沢市の子育て環境は?

40前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岩見沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
パーク&ライドがあるため車利用ができて便利である。特急列車が停止する。札幌駅まで特急利用で約30分、普通列車でも40分ほどでアクセスできる。電車の本数は高頻度にあり、終電時間も遅いため通学や通勤に問題はない。JR駅に隣接してバスターミナルがあり、岩見沢周辺の市町村にアクセスできる。タクシー乗り場がすぐ目の前にある。
エスカレータやエレベータはあるが改札口が2階にあるため、高齢者には心理的にストレスが掛かるようである。国内屈指の豪雪地帯のため、冬期間は運休や遅延することが多い。苫小牧行きは
生活利便施設の充実
駅前には薬局やベーカリーショップ、名物の焼き鳥店、5分ほど歩くとアーケード街の商店街があり、買い物にも便利である。駅前通り沿いにはとくち内科や竹内眼科、中村耳鼻科などの病院がある。銀行は、北海道銀行、空知信用金庫、北洋銀行などがある。公共施設は10分ほど歩くが「まなみーる」という大ホールと小ホールを完備している施設がある。北海道庁の出先機関である総合振興局もある。まなみーるの近くには公園が整備されており、散策にはちょうどよい。
若年世代向けのアパレルや美容室、ゲームセンターなどの商業施設が乏しい。学生が気軽に出入りできるマクドナルドなどのファストフード店があるとにぎやかになり、もっと良くなる。
飲食店の充実
岩見沢名物の焼き鳥店やテレビでも紹介された饅頭屋、ベーカリーショップがある。
テイクアウトのお店は充実しているが、気軽にランチやディナーを楽しめる店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
トイレは多目的トイレがある。エレベータとエスカレーターがある。
幼稚園や保育園、学校などは駅から遠いため、通勤帰りに子供を迎えに行くという事はできない。
治安
駅前には交番があり、治安は良い。駅舎もきれいで駅前の街灯も明るく、全体的にきれいに整備されている。
夜間になると寂しく感じるため、もう少し街灯を増やすと良い。
コストパフォーマンス
札幌に近く、通勤通学に便利である。落ち着いた街のため、暮らしやすい。家賃や土地の値段も札幌に比較すると、札幌は坪単価が平均62万3455円に対して、岩見沢は3万0507円と圧倒的に手ごろである。
札幌に近いがゆえに主だった商業施設がないため、いまいち賑わいに欠ける。駅周辺に商業施設以外の、賑わいを生み出す仕掛けが欲しい。
交通利便性
自然が楽しめる、にぎやか、早く着く、ゴミ箱がある
本数が少なすぎて帰る時に困る、車内が汚い、臭い
生活利便施設の充実
近くにもんじゃ焼き屋さんがあることや駅の中にコンビニが入ってること、近くに薬局があること
あまりご飯屋さんがない、駅から離れててあまり行く気にならない
飲食店の充実
色々な種類のご飯屋さんがあって美味しい、高校生の好きそうなものばかりある
駅から遠すぎて移動が大変、潰れてる店がありすぎる
暮らし・子育て環境の充実
割とどこにでも公園があるので、子供が遊びやすい、学校が多い
公園のトイレが汚すぎてトイレができない、公園狭い
治安
おばあちゃんおじいちゃんが元気に散歩している
夜の駅の近くにワイワイしてる人たちがいる、スケボーをしちゃだめなところでしてる
コストパフォーマンス
わりといい位置にマンションがあったりする、薬局が近くにある
周りに何もお店がないところに家が立ってる人たちは可哀想だと思う、あまりお買い物できる場所がないから。
交通利便性
人が少なくて通りやすい。広くて近くにスーパーがあるので、すぐ何か買える。
何もない、楽しめるところがない。でも景色は綺麗だ冬は。
生活利便施設の充実
駅があるから便利です。ちょっと遠い街まで行けちゃいます。
スーパー以外の店が少ない。車は必需品。雪でよく電車が止まる。
飲食店の充実
近くに個人でやってる所が何個か美味しかったです。
オシャレなどはない。昔ながらの居酒屋だ。
暮らし・子育て環境の充実
うーん、雪が降るので鎌倉など作って遊べる。
雪かきが大変。腰を痛める事が多くて大変。
治安
野生の動物を見る事ができる。街の中にいても。
普通の街並み、悪いところなかったです。何もなくて
コストパフォーマンス
空気が綺麗かな、自然豊かだと思いました。
何もないから住み辛い。電車もあまりこない
交通利便性
JRは、旭川行きの特急が止まり、外在来線も各方面に走っている。バスも岩見沢、市内だけではなく、三笠美唄や栗山方面にも走っている。
雪が多い地域なので、吹雪になるとバスもJRも通行止めになることが多い。札幌までJRで通っていたが、冬はJRが止まってたびたび休みをもらうことがあった。
生活利便施設の充実
スーパーが点在しており、100円ショップやドラッグストアなど併設されているので買い物が一度にできることが多い。
駅の近くにはコンビニやパン屋、ドラッグストアぐらいしかなくて、大きなスーパーまで行くには少し徒歩で歩かなければいけない。
飲食店の充実
駅周辺には岩見沢のお店の焼き鳥屋さんをはじめ、居酒屋や蕎麦屋、レストランなどがちょこちょことある。
気軽に入れるファーストフード店などが岩見沢駅周辺にはほとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
ベビーカーで移動することが多いが、札幌ほど高層のビルがないのであまり不便を感じた事は無い。3階以上の施設には、必ずエレベーターがついている。保育園や幼稚園は適度にあり、札幌よりは入りやすいと聞いている。
道がボコボコしていて、ベビーカーで歩くには少し大変なところがある。冬は特に道が圧雪状態になるので、歩行も気を使う。
治安
お年寄りが多く暴行事件等、犯罪等はあまり聞かない平和な街だと思う。駅前すぐに交番があり、親切なお巡りさんがいる。
昼間も含めてあまり人通りが多くないので、暗くなってから出歩く事が少し不安。ほんの1部だと思うが、高齢ドライバーが無謀な運転をしていることがあるので少し注意。
コストパフォーマンス
札幌と比較すると、土地代が高く一軒家を購入しやすいと思う。スキー場や遊園地、遊び場なども車で行くことができるので、子育てにも良い場所だと思う。
賃貸で暮らすには少し家賃が割高に感じる。歩くのがあまり好きではない人はバスの本数もあまりないので買い物が少し不便に感じるかもしれない。

岩見沢市の暮らし情報ガイド

岩見沢市は北海道の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR室蘭本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • JR室蘭本線
  • JR千歳線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道36号
  • 札樽自動車道

子育て・教育

40前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岩見沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が182件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岩見沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。