サーム9条西の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR室蘭本線/岩見沢駅 徒歩15分
所在地(住所)北海道岩見沢市九条西14丁目1-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1990年7月
総戸数57戸
専有面積75.89m² ~ 93.36m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス

サーム9条西を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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サーム9条西の売却ガイド

サーム9条西は北海道岩見沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数57戸、5階建の建物です。

最寄り駅は岩見沢駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサーム9条西の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岩見沢市のマンション売却市場

岩見沢市のマンション市場について。地価はやや下落傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価はやや下落傾向にあります。売却をお考えの場合は、早めのアクションが有利になる可能性があります。

サーム9条西を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

40前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岩見沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岩見沢駅まで徒歩15分
  • JR室蘭本線/岩見沢駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 保育施設: 約40施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

サーム9条西に関するよくある質問

サーム9条西の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーム9条西には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーム9条西の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサーム9条西の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーム9条西はどのような物件ですか?

サーム9条西は北海道岩見沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岩見沢駅徒歩15分。築1990年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岩見沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岩見沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーム9条西には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岩見沢市の住みやすさは?

岩見沢市は北海道の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岩見沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岩見沢市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR室蘭本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岩見沢市の子育て環境は?

40前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岩見沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岩見沢駅に対する口コミ】交通に関しては様々な路線へアクセスもできいろいろなところへ行きやすくバスセンターとも距離が近いので市内へのアクセスもしやすくなっています。また自転車の駐輪所も建物内にあるので自転車やバスで来た際はすぐ駅を利用できるようになっています。札幌には安価で行けます。またバスも近くからでるので乗り逃したとしてもすぐいけます。 ただ札幌に向かう路線はそれなりに数はあるので電車のほうが早いかもしれませんが・・・。 また基本的に乗り換えもないので時間のロスなども少なく比較的には安価で行けます。
【岩見沢駅に対する口コミ】仕方がないことですが岩見沢は雪が多いのでたびたび電車が止まってしまうことがありぐらいです。家賃に関しては田舎のくせに札幌とほぼ変わりません。雪も多く冬は不便でしかないのに家賃は高めです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【岩見沢駅に対する口コミ】交通のほうにも書きましたが色んなところへアクセスしやすいので札幌にも行きやすくショッピングをしたいときなどは気軽に利用できることです。 また駅前通りには薬局もあるのでトラベル用品を買い忘れた時などは手に入れやすいです。駅内はとてもきれいでスタイリッシュな作りです。駅前通りも道が広くなっており車とかの危険性も低くなっています。 また、交番も徒歩圏内にはあるので何かあった時にはすぐ駆けつけれるようにはなっていると思います。
【岩見沢駅に対する口コミ】駅内にはほぼ何もないです。学生が多く利用するのに少しもったいない気もします。 コンビニなども入ってはいますがなにせ店舗自体小さいので最低限の物しか手に入りません。学生が多いのでおのずとヤンチャな人もいます。駅でたむろってる人もちらほらいるのでそれを恐怖に感じる人もいるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【岩見沢駅に対する口コミ】駅内にはこれといって何もないですが駅前通りは様々なご飯屋さんなどのお店があるので食事などカフェで一服などがしやすくなっています。 また飲みの帰りなども駅が近いので終電をあまり気にせず利用できると思います。
【岩見沢駅に対する口コミ】メリットには様々なお店とは書きましたが駅前通りはほぼシャッターが下りているので探すのには苦労します。
暮らし・防災・子育て ★★★
【岩見沢駅に対する口コミ】岩見沢には高校が数校あるので学生さんが多く駅を利用しまぁまぁそれなりに賑わってます。 駅に行くとちらほら学生さんで賑わいがあります。 エスカレーターやエレベーターもあるので足の不自由な方にも優しい駅の作りになっていると思います。
【岩見沢駅に対する口コミ】自分の知る限りですが駅前通りには保育園などが無いと思うのでせっかく交通弁はいいのに少しもったいない気もします。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岩見沢駅に対する口コミ】市民にとって岩見沢駅は交通の便がとてもいいところだと思います。札幌や旭川、室蘭まで電車一本で行けるしなんなら近くにはバスターミナルもあって遠くへ出かけるにも近所へ出かけるにもちょうどいいところにあるなと感じます。
【岩見沢駅に対する口コミ】しいて言えばエスカレーター使って2階へ行けないことが気になる。ショートカットで改札階へ行けるのはいいことだと思うけど。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岩見沢駅に対する口コミ】駅内がきれい。トイレなども嫌な印象はなかった。出口が一つなのでわかりやすい。近くにはすぐ商店街があるし、一階にはセブンイレブンが入っていた。タクシーも比較的拾いやすいので始めて降り立ったときも迷わなかった。
【岩見沢駅に対する口コミ】冬はとにかく寒い、雪が多い地域のためすぐに運休になるし、復旧の目処がたたないことが多い。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岩見沢駅に対する口コミ】札幌からのアクセスがいいので、ベットタウンとしてとてもおススメできます。
【岩見沢駅に対する口コミ】強いて挙げるとしたら、商業施設が思ったより充実していないところです。
2023年11月 メリット
交通利便性
特急や快速列車が止まる駅の為北海道の主要駅である札幌まで乗り継ぎなしで行けるところが良いです。
札幌方面へ行く列車の本数は多いですが、反対方向に行こうとするといきなり本数が減り1時間に一本程度の運行になるところが不便です。
生活利便施設の充実
駅正面から少し歩くと大きな市立病院があり、行く途中に食料品や喫茶店もある為安心して通院できるところが良いです。
強いて挙げるなら、個人経営のお店は閉店もしくは休業していることも多くシャッター街となりつつあるところが活気無く寂しい印象です。
飲食店の充実
駅正面からすぐそばのところに天狗まんじゅうと言う岩見沢名物のお饅頭屋さんがあり、いつも蒸したてのお饅頭を食べるところができます。
強いて挙げるなら、高齢の店主がやっている個人店が多く、新しもの好きには少しものたりない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
駅内や駅前にベンチが多く、小さな子どもを連れて行っても休憩しやすいところが良いです。駅から徒歩圏内に保育施設も複数あり、通勤で駅を利用する際に子どもを預けてから列車に乗ることができて便利です。
冬の大雪が辛いので小さな子どもを連れてお出かけすることが大変だと思います。
治安
嫌な雰囲気の飲み屋が無いので酔っ払いも少ない印象、夜間遅くまで開いているお店が少ないので治安は悪くないと思います。
終電が終わると駅周辺は一気に人の気配が無くなりとても寂しい印象になるところです。遅い時間の一人歩きはおすすめできません。
コストパフォーマンス
駅周辺の土地価格やアパート家賃は安いので、少し距離はありますが岩見沢に住んで札幌の職場へ通う人もいます。
強いて挙げるなら、家賃が安い分通勤時間が掛かってしまうところが大変です。
交通利便性
岩見沢から札幌まで約50分ほどでいけます。快速が止まるので、快速を使えば20分ほどで札幌に行くことが可能です。岩見沢から乗ることができれば最初は人がいないため、好きな席を確保することができます。そして札幌に行くための高速バスもあります。札幌までそこまでかからないので便利です。
駅の改札前のスペースが小さいです。団体の利用者が来ると混雑してしまいます。また高校生のたまり場になっているので、高校生のいるところには行きずらいです。高校生が溜まっているのを注意してもらいたいです。
生活利便施設の充実
イオンやスーパーが多くあります。病院も多く駅付近以外は騒音は全くありません。とても住みやすいと思います。街に行けば居酒屋などが多くあり、そこで楽しむことができます。
人口が少なくなってきていて、街の店が1部閉まっています。もっと人口が増えてくれれば岩見沢はもっと栄えると思います。
飲食店の充実
飲食店は多く、びっくりドンキーやマクドナルド、モスバーガー、牛角など色々なチェーン店があります。特にチェーン店ではないですが宇宙軒というラーメン屋はとても美味しいです。
強いてあげるとしたら色々なお店がバラバラと散らばっている部分です。「あそこに行きたいけどちょっと離れてるな」という理由で行くのをやめてしまう場合もあります。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、小学校、中学校、高校は3校以上ずつはあります。小学校が多いです。教育は子供のことをしっかり考えられているなという印象です。
小学校によって柄が違います。ある小学校では平和ですがある小学校は荒れているというのをちょくちょく聞きます。南小学校はとても良いと聞きます。
治安
駅前には交番があり、ゴミなどはあまり落ちていません。治安は良いです。住んでいる人はみな親切です。
夜明かりが少ないところがあるのでそういった部分が改善されればよりよい街になると思います。
コストパフォーマンス
家賃や土地は安いところが多いです。大きなマンションがあったりアパートがあったりと住む所は困らないと思います。
アパートは古いです。建て直しても良いよなというのが何個かあります。

岩見沢市の暮らし情報ガイド

岩見沢市は北海道の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR室蘭本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • JR室蘭本線
  • JR千歳線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道36号
  • 札樽自動車道

子育て・教育

40前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岩見沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が182件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岩見沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。