セントラルハイム2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR室蘭本線/岩見沢駅 徒歩15分
所在地(住所)北海道岩見沢市四条東5丁目2-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1989年12月
専有面積55.58m² ~ 71.51m²
土地権利所有権
用途地域商業地域

セントラルハイム2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 セントラルハイム2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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セントラルハイム2の売却ガイド

セントラルハイム2は北海道岩見沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、5階建の建物です。

最寄り駅は岩見沢駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはセントラルハイム2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岩見沢市のマンション売却市場

岩見沢市のマンション市場について。地価はやや下落傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価はやや下落傾向にあります。売却をお考えの場合は、早めのアクションが有利になる可能性があります。

セントラルハイム2を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

40前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岩見沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岩見沢駅まで徒歩15分
  • JR室蘭本線/岩見沢駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 保育施設: 約40施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

セントラルハイム2に関するよくある質問

セントラルハイム2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セントラルハイム2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セントラルハイム2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がセントラルハイム2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セントラルハイム2はどのような物件ですか?

セントラルハイム2は北海道岩見沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岩見沢駅徒歩15分。築1989年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岩見沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岩見沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セントラルハイム2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岩見沢市の住みやすさは?

岩見沢市は北海道の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岩見沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岩見沢市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR室蘭本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岩見沢市の子育て環境は?

40前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岩見沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岩見沢駅に対する口コミ】函館本線の一つの駅である岩見沢駅はJR線だと思う。一日の利用客は何名かはわからないが、改札口に駅員がいるのかもしれない。 近くにスーパーがあるのでよいが、徒歩だと、約25分はかかるので、徒歩4分位の所にスーパーがあれば良い。
【岩見沢駅に対する口コミ】デメリットは特にないが普通の岩見沢駅である改札口がたしか3つちすくないかもしれない4つ目をつくるともっとよいかもしれない。近くにドラッグストアやコンビニやスーパーがない所である、ちょっとした買い物がとおくて、おもくて持って歩けないので不便であると思われる。もっと近いにお店があれば良い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【岩見沢駅に対する口コミ】生活便利度としてわ、岩見沢駅校内にセブンイレブンがあるので、なにか購入できる点がメリットです。特に治安はわるくなと思う、しずかなほうだと思う。
【岩見沢駅に対する口コミ】デメリットは特にはないと思われる、岩見沢市民が利用する駅です。治安がわるくないので、デメリットがとくには無いと思われる。もし、もっとサイレンがなく、もっと自由ならもっとよいと思われる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【岩見沢駅に対する口コミ】飲食店は以前は岩見沢駅前に本屋さんと文房具店がある時間をつぶせた点がメリットです。
【岩見沢駅に対する口コミ】飲食店は以前は岩見沢駅前に小諸というそばやうどんやげそどん屋さんがあったが店主が死亡してやってない。高校生の頃、学校かえりにたべた。
暮らし・防災・子育て ★★★
【岩見沢駅に対する口コミ】子育てという点では自分は子供がいないので、分かりかねますが、子供がいるかていば幼稚園にあずけていると思われる。
【岩見沢駅に対する口コミ】デメリットはこれといって、特にないと思われます。冬は雪が多く除雪が大変です。子供が除雪しているにかわわからない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岩見沢駅に対する口コミ】グッドデザイン賞を受賞した駅。線路を用いた窓枠や、レンガ造りの外装がとてもおしゃれです。自転車置き場も屋内に設置されており、冬季の保管も安心です。 広々とした駅の構内は過ごしやすく、待ち時間も快適です。
【岩見沢駅に対する口コミ】建物の大きさのわりに、駅構内に飲食店などのテナントが少なめ。暖房ももう少し効いていたらありがたいです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岩見沢駅に対する口コミ】昔にあった駅舎の火事後に新しくなった駅はとても綺麗で、レンガ造りなのも素敵です。付近には駐車場もあるので便利です。駅前商店街はシャッターが閉まってる店も多くありますが趣きがあり好きです。バスターミナルも近くにあります。
【岩見沢駅に対する口コミ】特急列車を除く、札幌と岩見沢間を結ぶ電車の本数が少なく1本逃すとしばらく待つことがデメリットです。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【岩見沢駅に対する口コミ】コンビニ(セブンイレブン)・ドラッグストア(ツルハドラッグ)が近くにある為、生活用品購入に不便を感じることがありません。 また、飲食店も多いのでそこも良いと思っています。 また、駅も非常にきれいな駅なので、そこもメリットです。
【岩見沢駅に対する口コミ】道内の中で雪が非常に多く降るエリアなので、通勤するのが大変です。
2024年12月 メリット
交通利便性
札幌に近く駅近くに色々なものがあり便利。
雪が多く除雪も上手ではないため冬が過ごしづらい
交通利便性
岩見沢から札幌まで約50分ほどでいけます。快速が止まるので、快速を使えば20分ほどで札幌に行くことが可能です。岩見沢から乗ることができれば最初は人がいないため、好きな席を確保することができます。そして札幌に行くための高速バスもあります。札幌までそこまでかからないので便利です。
駅の改札前のスペースが小さいです。団体の利用者が来ると混雑してしまいます。また高校生のたまり場になっているので、高校生のいるところには行きずらいです。高校生が溜まっているのを注意してもらいたいです。
生活利便施設の充実
イオンやスーパーが多くあります。病院も多く駅付近以外は騒音は全くありません。とても住みやすいと思います。街に行けば居酒屋などが多くあり、そこで楽しむことができます。
人口が少なくなってきていて、街の店が1部閉まっています。もっと人口が増えてくれれば岩見沢はもっと栄えると思います。
飲食店の充実
飲食店は多く、びっくりドンキーやマクドナルド、モスバーガー、牛角など色々なチェーン店があります。特にチェーン店ではないですが宇宙軒というラーメン屋はとても美味しいです。
強いてあげるとしたら色々なお店がバラバラと散らばっている部分です。「あそこに行きたいけどちょっと離れてるな」という理由で行くのをやめてしまう場合もあります。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、小学校、中学校、高校は3校以上ずつはあります。小学校が多いです。教育は子供のことをしっかり考えられているなという印象です。
小学校によって柄が違います。ある小学校では平和ですがある小学校は荒れているというのをちょくちょく聞きます。南小学校はとても良いと聞きます。
治安
駅前には交番があり、ゴミなどはあまり落ちていません。治安は良いです。住んでいる人はみな親切です。
夜明かりが少ないところがあるのでそういった部分が改善されればよりよい街になると思います。
コストパフォーマンス
家賃や土地は安いところが多いです。大きなマンションがあったりアパートがあったりと住む所は困らないと思います。
アパートは古いです。建て直しても良いよなというのが何個かあります。
交通利便性
駅を出てベンチや広場みたいなところがあるのでそこがすごく好きです。座って何かを食べたりできるのでよく使ってました。
駅の中に座るところがもう少し欲しいなと思います。たくさんの路線がある駅なので人も多いからほしいです。座れない時があります
生活利便施設の充実
岩見沢市内のバス乗り場が近くてとてもいいと思います。乗り継ぎが楽です
市内まで距離があるのがちょっと難点。仕方ない気もします。
飲食店の充実
コンビニやパン屋さんがあり、そしてパンも美味しいので好きです
駅を出てすぐにはコンビニがないところがとっても残念。
暮らし・子育て環境の充実
近場に広場があるので子供がいる家庭だと遊ばせてあげられたりしてとてもいいと思います
待合室自体が狭いのでちょっと窮屈に感じてしまいます
治安
治安に関してはいいほうだと思います。特にこれといったことは思いつかないですが不安要素は無いです
飲み屋が近いので夜はすこし気をつけるべきなのかなと思ってます
コストパフォーマンス
駅付近に住んだことがないのでそこまでコスト面は気にしたことがないです
あまりデメリットが思い浮かびませんがしいていうならばもう少しお店が欲しい

岩見沢市の暮らし情報ガイド

岩見沢市は北海道の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR室蘭本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • JR室蘭本線
  • JR千歳線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道36号
  • 札樽自動車道

子育て・教育

40前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岩見沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が182件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岩見沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。