レジデンス南NO.1の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR室蘭本線/岩見沢駅 バス7分
所在地(住所)北海道岩見沢市五条東6丁目7-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1979年11月
総戸数12戸
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
管理会社自主管理

レジデンス南NO.1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 60代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、北海道岩見沢市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、北海道岩見沢市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、北海道岩見沢市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、北海道岩見沢市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

レジデンス南NO.1の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

レジデンス南NO.1の売却ガイド

レジデンス南NO.1は北海道岩見沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数12戸、3階建の建物です。

最寄り駅は岩見沢駅です。

現在、URICOにはレジデンス南NO.1の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岩見沢市のマンション売却市場

岩見沢市のマンション市場について。地価はやや下落傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価はやや下落傾向にあります。売却をお考えの場合は、早めのアクションが有利になる可能性があります。

レジデンス南NO.1を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

40前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岩見沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岩見沢駅が利用可能
  • JR室蘭本線
  • 岩見沢駅 バス7分

教育・子育て

  • 保育施設: 約40施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

レジデンス南NO.1に関するよくある質問

レジデンス南NO.1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レジデンス南NO.1には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レジデンス南NO.1の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がレジデンス南NO.1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レジデンス南NO.1はどのような物件ですか?

レジデンス南NO.1は北海道岩見沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1979年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岩見沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岩見沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レジデンス南NO.1には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岩見沢市の住みやすさは?

岩見沢市は北海道の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岩見沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岩見沢市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR室蘭本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岩見沢市の子育て環境は?

40前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岩見沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岩見沢駅に対する口コミ】始発、終点になることが多いので、始発の場合は座りやすいですし、終点の場合は途中から必ず座れます。 駅も綺麗で、ATMも入っているし、不便はあまり感じません。スーパーもたくさんありますし、道路も広いので、とても住みやすいです。
【岩見沢駅に対する口コミ】特にないのですが、希望としては、1時間にもう一本、札幌方面への電車が増えればいいなと思います。駅周辺の家賃は他に比べて少し高めですが、仕方ないと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【岩見沢駅に対する口コミ】駅前には、病院がたくさんありますし、ドラッグストアや食べ物屋さんもあります。駅前交番があるので、安心しています。駅前もとても綺麗に整備されています。
【岩見沢駅に対する口コミ】アーケードはあるのですが、雨が降った時のために、駅前まで続くアーケードがあると便利だなと思います。夜は静かな町だと思うのですが、もう少し街灯が多いと助かります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【岩見沢駅に対する口コミ】喫茶店、パン屋さん、和菓子屋さん、全て徒歩圏内なので、ふらっと駅で降りても暇しないと思います。
【岩見沢駅に対する口コミ】美味しいラーメン屋さんが駅前にあると嬉しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【岩見沢駅に対する口コミ】幼稚園、保育園の数も多いと思います。駅の中に住民票を受け取る場所もあり、非常に便利です。
【岩見沢駅に対する口コミ】駅前に子供が遊べる遊具公園などがあるといいなと思います。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岩見沢駅に対する口コミ】普通列車はもちろん、この区間を通る全ての特急列車が停車するところが一番のメリットだと思います。普通列車はこの駅が始発なので、朝夕ラッシュの時間帯や、あまりにも出発時間ギリギリに乗らない限りは、ほぼ必ず着席できるところもメリットだと思います。
【岩見沢駅に対する口コミ】最近、この地域の冬は大雪の日が多く、それにより運転見合わせがよくあります。また、この駅を境にして普通列車は運転系統が変わるため、札幌方面から滝川方面(その逆も然り。朝晩除く)への乗り換えがスムーズでないことが多く、時間帯によっては1時間以上も待たされることもあります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岩見沢駅に対する口コミ】グッドデザイン賞を受賞したきれいな駅です。ガラス張り面が大きく、気持ちいいですよ。冬は二階窓から見る雪が降ってきている時は、とてもロマンチックな感じがします。○○展とイベント展もあり楽しめます。夜は外からの眺めも良い感じです。
【岩見沢駅に対する口コミ】広いので、入口から改札口まで、ちょっと遠く感じます。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【岩見沢駅に対する口コミ】札幌市や、旭川え遊びに行く場合どちらも1時間程度で移動できるという部分では便利な場所だと思います。南口を出ると昔ながらの商店街があり、北口側はこれから開発されていく感じです。駅周辺には有名な焼き鳥屋さんが2店ほどあり、食べ比べなども楽しいと思います
【岩見沢駅に対する口コミ】駅の南口側の商店街は古くからのお店が多く、これから発展していくという感じではないです。
2023年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
札幌や千歳まで行くことができる快速があり、駅近くのバスが運行、タクシーも何台かある
冬は路面が凍結するため本数が減ったり、運休する列車がでてくる
生活利便施設の充実
駅内にセブンイレブンがあり軽食などを買うことができる。駅を少し出たところにパン屋もある
比較的駅の周りにはお店が何店舗あったりするが、病院や診療所は離れたところにある
飲食店の充実
駅をでたところにパン屋、ソフトクリームや肉まんを売っているお店がある
軽く食べたりすることができるものは売っているが外食ができるようなところは少ない
暮らし・子育て環境の充実
駅にはスロープや車椅子トイレ、近くに何校か高校がある
保育園や幼稚園といった子どもを預かるようなところはない
治安
駅の近くとに交番もあり、治安もいい。掃除なども定期的にされている
強いて言えば、駅から出たところの街灯を少し増やしたらいいと思う
コストパフォーマンス
駅の周りには住宅街もあり、比較的通いやすいと思う
冬場は降雪量が多いため十分な注意が必要になる
交通利便性
綺麗なレンガ造りの駅です。シンプルで迷うことなく電車に乗れます。駅の2階は美術品などが飾られるのでたまに見に行きます。
強いて挙げるとするならば、冬のイルミネーションが寂しい感じがします。木の枝に適当に這わせたイルミネーションがとても雑に感じました。もっと木の枝をイメージしてつくったらもっと綺麗なのになと思います。
生活利便施設の充実
イベント事があるとすぐ近くで開催するのでとても行きやすいと思います。であえーるにも歩いてすぐなので近くてありがたいです。
駅からバスに乗り換えたい時にバスの受付が遠すぎました。しかも雨降ってた時なので分かりにくくて雨にも打たれるし寒かったです。バスターミナルまでの道順があるととてもいいのになと思います。
飲食店の充実
お土産屋さんもありますし、カフェもあります。ちょっとしたお土産買うならオススメです。
特にないのですが、お店がガラス張りで店内が丸見えなので少し気になります。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内にはいってすぐにエスカレーターがあるので右往左往することなく2階の改札口に行けるのがとても嬉しいです。
ホームに降りていくのに手すりがあるんですが階段の幅が狭く、足を滑らせて落ちてしまいそうになったことがあります。結構な角度なので足元見ながら降りた方がいいと思います。
治安
ガラの悪い人達は見かけたことはありません。少し歩けば居酒屋などあります。
夜はほとんど人がいないので、女性一人だとすこし不安があります。
コストパフォーマンス
利便性はいいほうだと思います。土地の相場などはわかりませんが廃墟とかしたパチンコ店があるので安い方だと思います。住宅街と歓楽街は線路で分けられてるので静かに暮らせると思います。
住宅街があるのは北広場方面が主だと思うので広場方面に出たいときは線路を渡る必要があります。
交通利便性
岩見沢から札幌まで約50分ほどでいけます。快速が止まるので、快速を使えば20分ほどで札幌に行くことが可能です。岩見沢から乗ることができれば最初は人がいないため、好きな席を確保することができます。そして札幌に行くための高速バスもあります。札幌までそこまでかからないので便利です。
駅の改札前のスペースが小さいです。団体の利用者が来ると混雑してしまいます。また高校生のたまり場になっているので、高校生のいるところには行きずらいです。高校生が溜まっているのを注意してもらいたいです。
生活利便施設の充実
イオンやスーパーが多くあります。病院も多く駅付近以外は騒音は全くありません。とても住みやすいと思います。街に行けば居酒屋などが多くあり、そこで楽しむことができます。
人口が少なくなってきていて、街の店が1部閉まっています。もっと人口が増えてくれれば岩見沢はもっと栄えると思います。
飲食店の充実
飲食店は多く、びっくりドンキーやマクドナルド、モスバーガー、牛角など色々なチェーン店があります。特にチェーン店ではないですが宇宙軒というラーメン屋はとても美味しいです。
強いてあげるとしたら色々なお店がバラバラと散らばっている部分です。「あそこに行きたいけどちょっと離れてるな」という理由で行くのをやめてしまう場合もあります。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、小学校、中学校、高校は3校以上ずつはあります。小学校が多いです。教育は子供のことをしっかり考えられているなという印象です。
小学校によって柄が違います。ある小学校では平和ですがある小学校は荒れているというのをちょくちょく聞きます。南小学校はとても良いと聞きます。
治安
駅前には交番があり、ゴミなどはあまり落ちていません。治安は良いです。住んでいる人はみな親切です。
夜明かりが少ないところがあるのでそういった部分が改善されればよりよい街になると思います。
コストパフォーマンス
家賃や土地は安いところが多いです。大きなマンションがあったりアパートがあったりと住む所は困らないと思います。
アパートは古いです。建て直しても良いよなというのが何個かあります。
交通利便性
交通に関しては様々な路線へアクセスもできいろいろなところへ行きやすくバスセンターとも距離が近いので市内へのアクセスもしやすくなっています。また自転車の駐輪所も建物内にあるので自転車やバスで来た際はすぐ駅を利用できるようになっています。
仕方がないことですが岩見沢は雪が多いのでたびたび電車が止まってしまうことがありぐらいです。
生活利便施設の充実
交通のほうにも書きましたが色んなところへアクセスしやすいので札幌にも行きやすくショッピングをしたいときなどは気軽に利用できることです。また駅前通りには薬局もあるのでトラベル用品を買い忘れた時などは手に入れやすいです。
駅内にはほぼ何もないです。学生が多く利用するのに少しもったいない気もします。コンビニなども入ってはいますがなにせ店舗自体小さいので最低限の物しか手に入りません。
飲食店の充実
駅内にはこれといって何もないですが駅前通りは様々なご飯屋さんなどのお店があるので食事などカフェで一服などがしやすくなっています。また飲みの帰りなども駅が近いので終電をあまり気にせず利用できると思います。
メリットには様々なお店とは書きましたが駅前通りはほぼシャッターが下りているので探すのには苦労します。
暮らし・子育て環境の充実
岩見沢には高校が数校あるので学生さんが多く駅を利用しまぁまぁそれなりに賑わってます。駅に行くとちらほら学生さんで賑わいがあります。エスカレーターやエレベーターもあるので足の不自由な方にも優しい駅の作りになっていると思います。
自分の知る限りですが駅前通りには保育園などが無いと思うのでせっかく交通弁はいいのに少しもったいない気もします。
治安
駅内はとてもきれいでスタイリッシュな作りです。駅前通りも道が広くなっており車とかの危険性も低くなっています。また、交番も徒歩圏内にはあるので何かあった時にはすぐ駆けつけれるようにはなっていると思います。
学生が多いのでおのずとヤンチャな人もいます。駅でたむろってる人もちらほらいるのでそれを恐怖に感じる人もいるかもしれません。
コストパフォーマンス
札幌には安価で行けます。またバスも近くからでるので乗り逃したとしてもすぐいけます。ただ札幌に向かう路線はそれなりに数はあるので電車のほうが早いかもしれませんが・・・。また基本的に乗り換えもないので時間のロスなども少なく比較的には安価で行けます。
家賃に関しては田舎のくせに札幌とほぼ変わりません。雪も多く冬は不便でしかないのに家賃は高めです。

岩見沢市の暮らし情報ガイド

岩見沢市は北海道の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR室蘭本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • JR室蘭本線
  • JR千歳線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道36号
  • 札樽自動車道

子育て・教育

40前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岩見沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が182件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岩見沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。