三条レジデンスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR室蘭本線/岩見沢駅 徒歩10分
所在地(住所)北海道岩見沢市三条西11丁目2-8
構造鉄骨造
階建て3階建
築年月1979年8月
総戸数12戸
専有面積58.45m² ~ 58.45m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
管理会社自主管理

三条レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、三条レジデンスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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三条レジデンスの売却ガイド

三条レジデンスは北海道岩見沢市に位置する鉄骨造のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数12戸、3階建の建物です。

最寄り駅は岩見沢駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには三条レジデンスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岩見沢市のマンション売却市場

岩見沢市のマンション市場について。地価はやや下落傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価はやや下落傾向にあります。売却をお考えの場合は、早めのアクションが有利になる可能性があります。

三条レジデンスを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

40前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岩見沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岩見沢駅まで徒歩10分
  • JR室蘭本線/岩見沢駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 保育施設: 約40施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

三条レジデンスに関するよくある質問

三条レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。三条レジデンスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三条レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が三条レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

三条レジデンスはどのような物件ですか?

三条レジデンスは北海道岩見沢市に位置する鉄骨造です。岩見沢駅徒歩10分。築1979年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岩見沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岩見沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。三条レジデンスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岩見沢市の住みやすさは?

岩見沢市は北海道の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岩見沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岩見沢市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR室蘭本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岩見沢市の子育て環境は?

40前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岩見沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【岩見沢駅に対する口コミ】宗谷本線、函館本線、室蘭本線が走っているので便利です。また、快速、特急共に停車する駅なので遠出をする方にとってもとても便利だと思います。札幌まで日帰りできる距離です。片道は980円になります。
【岩見沢駅に対する口コミ】駅内で時間を潰せるような場所がなく、カフェのような場所があったらいいなと思います。家賃が高いです。駐車場が無料なところは多いと思いますが… また、冬は雪が多く降るので除雪はほぼ毎日、道路はめちゃくちゃ狭くなります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【岩見沢駅に対する口コミ】駅のすぐ隣にバスターミナルがあり、バスへの乗り換えがスムーズにできます。駅前にはロータリーがあり、タクシーも止まっています。駅の1階にはセブンイレブンもあるので、買い物をすることも出来ます。治安が悪いと感じたことはありません。夜遅い時間になると車は減りますが、街灯がついているので真っ暗になることはありません。
【岩見沢駅に対する口コミ】タクシーが止まっていますが、終電等の時間になると台数が少ないことがあります。強いてあげれば、夜は4条通りの飲み屋街は声を掛けられる等のことがあるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【岩見沢駅に対する口コミ】駅から少し歩いたところに天狗まんじゅうという有名な老舗があり、ソフトクリームがとても美味しいです。テレビに出たこともあり、岩見沢市民なら知らない人はいない店だと思います。 飲み屋街までも歩いて行ける距離なので、居酒屋で飲んでから終電で帰るということも出来ると思います。
【岩見沢駅に対する口コミ】商店街がシャッターが閉まってばかりなのが寂しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【岩見沢駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、小中学校共に数は多い方だと思います。高校は公立高校しかありませんが、普通科高校は3つあるので進学先を選ぶことは出来ます。
【岩見沢駅に対する口コミ】私立高校が10年ほど前に廃校になってしまい、市内の私立高校が無くなってしまいました。維持が難しいのかもしれませんが、高校受験の滑り止めを考えると市内に私立高校がないのは残念でした。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岩見沢駅に対する口コミ】昔、私は岩見沢駅の近くに住んでいたのですが、岩見沢駅の近くには商店街がありました。その中でも、ニレというカフェがあったのですが、岩見沢駅の出口をでてすぐだったので、通いやすく、よかったです。岩見沢駅内にはコンビニエンスストアや、お土産屋さんなどあって、その中のお土産には、そこでしか買えないものなどがあり、すごいよかったです
【岩見沢駅に対する口コミ】あまり、デメリットは、浮かばないんですが、冬の時の階段が、滑りやすく、階段の縦幅が、小さいので、転んでしまう人もいたので、それを改善して欲しいなと思います
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岩見沢駅に対する口コミ】グッドデザイン賞に選ばれた駅舎がとても綺麗。雪景色にも映える。かつてばんえい競馬が行われた地にちなみ、ホームにばん馬の銅像がある。お土産店が駅内にあるため帰省の帰りにお土産を買いやすい。目立たない位置にあるが、各ホームと改札階を結ぶエレベーターもある。
【岩見沢駅に対する口コミ】雪が大変多い地域であるため、冬期は悪天候による遅延や運休が発生することを見込んでスケジュールを立てる必要がある。
2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岩見沢駅に対する口コミ】近くにバスのターミナルがあります。それと歩いて5分ぐらいに市民の交流センターと買い物ができる「であえーる}という場所があります、2階建ての建物で1階にセブンイレブンと観光案内施設と軽食コーナーがあります。
【岩見沢駅に対する口コミ】エスカレーターが狭いので、混雑することが多いです。
2023年09月 メリット
交通利便性
岩見沢から札幌まで約50分ほどでいけます。快速が止まるので、快速を使えば20分ほどで札幌に行くことが可能です。岩見沢から乗ることができれば最初は人がいないため、好きな席を確保することができます。そして札幌に行くための高速バスもあります。札幌までそこまでかからないので便利です。
駅の改札前のスペースが小さいです。団体の利用者が来ると混雑してしまいます。また高校生のたまり場になっているので、高校生のいるところには行きずらいです。高校生が溜まっているのを注意してもらいたいです。
生活利便施設の充実
イオンやスーパーが多くあります。病院も多く駅付近以外は騒音は全くありません。とても住みやすいと思います。街に行けば居酒屋などが多くあり、そこで楽しむことができます。
人口が少なくなってきていて、街の店が1部閉まっています。もっと人口が増えてくれれば岩見沢はもっと栄えると思います。
飲食店の充実
飲食店は多く、びっくりドンキーやマクドナルド、モスバーガー、牛角など色々なチェーン店があります。特にチェーン店ではないですが宇宙軒というラーメン屋はとても美味しいです。
強いてあげるとしたら色々なお店がバラバラと散らばっている部分です。「あそこに行きたいけどちょっと離れてるな」という理由で行くのをやめてしまう場合もあります。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、小学校、中学校、高校は3校以上ずつはあります。小学校が多いです。教育は子供のことをしっかり考えられているなという印象です。
小学校によって柄が違います。ある小学校では平和ですがある小学校は荒れているというのをちょくちょく聞きます。南小学校はとても良いと聞きます。
治安
駅前には交番があり、ゴミなどはあまり落ちていません。治安は良いです。住んでいる人はみな親切です。
夜明かりが少ないところがあるのでそういった部分が改善されればよりよい街になると思います。
コストパフォーマンス
家賃や土地は安いところが多いです。大きなマンションがあったりアパートがあったりと住む所は困らないと思います。
アパートは古いです。建て直しても良いよなというのが何個かあります。
交通利便性
人が少なくて通りやすい。広くて近くにスーパーがあるので、すぐ何か買える。
何もない、楽しめるところがない。でも景色は綺麗だ冬は。
生活利便施設の充実
駅があるから便利です。ちょっと遠い街まで行けちゃいます。
スーパー以外の店が少ない。車は必需品。雪でよく電車が止まる。
飲食店の充実
近くに個人でやってる所が何個か美味しかったです。
オシャレなどはない。昔ながらの居酒屋だ。
暮らし・子育て環境の充実
うーん、雪が降るので鎌倉など作って遊べる。
雪かきが大変。腰を痛める事が多くて大変。
治安
野生の動物を見る事ができる。街の中にいても。
普通の街並み、悪いところなかったです。何もなくて
コストパフォーマンス
空気が綺麗かな、自然豊かだと思いました。
何もないから住み辛い。電車もあまりこない
交通利便性
始発、終点になることが多いので、始発の場合は座りやすいですし、終点の場合は途中から必ず座れます。駅も綺麗で、ATMも入っているし、不便はあまり感じません。岩見沢駅は札幌行きのバスが30分に1本と比較的本数があり利便性が高い。
特にないのですが、希望としては、1時間にもう一本、札幌方面への電車が増えればいいなと思います。豪雪地帯なため、冬はバスが平気で30分~数時間遅れるが30分の遅れくらいではホームページに載らないため、遅れている場合は全て記載するべき。
生活利便施設の充実
駅前には、病院がたくさんありますし、ドラッグストアや食べ物屋さんもあります。綺麗な駅で全面ガラスと言う駅で見ててとても綺麗な印象があります。
アーケードはあるのですが、雨が降った時のために、駅前まで続くアーケードがあると便利だなと思います。この駅はコンビニしかなくそういう点では寂しい感じはします。
飲食店の充実
喫茶店、パン屋さん、和菓子屋さん、全て徒歩圏内なので、ふらっと駅で降りても暇しないと思います。駅内におにぎり屋があり、数分歩いたところに喫茶店もあるため、楽しめる。
美味しいラーメン屋さんが駅前にあると嬉しいです。店が多いとは言えないので、もう少し駅周辺に飲食店が増えれば良い。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園の数も多いと思います。駅の中に住民票を受け取る場所もあり、非常に便利です。
駅前に子供が遊べる遊具公園などがあるといいなと思います。
治安
駅前交番があるので、安心しています。駅前もとても綺麗に整備されています。
夜は静かな町だと思うのですが、もう少し街灯が多いと助かります。
コストパフォーマンス
スーパーもたくさんありますし、道路も広いので、とても住みやすいです。
駅周辺の家賃は他に比べて少し高めですが、仕方ないと思います。

岩見沢市の暮らし情報ガイド

岩見沢市は北海道の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR室蘭本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • JR室蘭本線
  • JR千歳線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道36号
  • 札樽自動車道

子育て・教育

40前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岩見沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が182件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岩見沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。