8条西グランドハイツの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR室蘭本線/岩見沢駅 徒歩28分
所在地(住所)北海道岩見沢市八条西20丁目1-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1987年7月
総戸数57戸
専有面積72.72m² ~ 119.84m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
管理会社大和ライフネクスト

8条西グランドハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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8条西グランドハイツの売却ガイド

8条西グランドハイツは北海道岩見沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数57戸、5階建の建物です。

最寄り駅は岩見沢駅(徒歩28分)です。

現在、URICOには8条西グランドハイツの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岩見沢市のマンション売却市場

岩見沢市のマンション市場について。地価はやや下落傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価はやや下落傾向にあります。売却をお考えの場合は、早めのアクションが有利になる可能性があります。

8条西グランドハイツを売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

40前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岩見沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岩見沢駅まで徒歩28分
  • JR室蘭本線/岩見沢駅 徒歩28分

教育・子育て

  • 保育施設: 約40施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

8条西グランドハイツに関するよくある質問

8条西グランドハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。8条西グランドハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

8条西グランドハイツの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が8条西グランドハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

8条西グランドハイツはどのような物件ですか?

8条西グランドハイツは北海道岩見沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岩見沢駅徒歩28分。築1987年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岩見沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岩見沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。8条西グランドハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岩見沢市の住みやすさは?

岩見沢市は北海道の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岩見沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岩見沢市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR室蘭本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岩見沢市の子育て環境は?

40前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岩見沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岩見沢駅に対する口コミ】始発、終点になることが多いので、始発の場合は座りやすいですし、終点の場合は途中から必ず座れます。駅も綺麗で、ATMも入っているし、不便はあまり感じません。岩見沢駅は札幌行きのバスが30分に1本と比較的本数があり利便性が高い。スーパーもたくさんありますし、道路も広いので、とても住みやすいです。
【岩見沢駅に対する口コミ】特にないのですが、希望としては、1時間にもう一本、札幌方面への電車が増えればいいなと思います。豪雪地帯なため、冬はバスが平気で30分~数時間遅れるが30分の遅れくらいではホームページに載らないため、遅れている場合は全て記載するべき。駅周辺の家賃は他に比べて少し高めですが、仕方ないと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【岩見沢駅に対する口コミ】駅前には、病院がたくさんありますし、ドラッグストアや食べ物屋さんもあります。綺麗な駅で全面ガラスと言う駅で見ててとても綺麗な印象があります。駅前交番があるので、安心しています。駅前もとても綺麗に整備されています。
【岩見沢駅に対する口コミ】アーケードはあるのですが、雨が降った時のために、駅前まで続くアーケードがあると便利だなと思います。この駅はコンビニしかなくそういう点では寂しい感じはします。夜は静かな町だと思うのですが、もう少し街灯が多いと助かります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【岩見沢駅に対する口コミ】喫茶店、パン屋さん、和菓子屋さん、全て徒歩圏内なので、ふらっと駅で降りても暇しないと思います。駅内におにぎり屋があり、数分歩いたところに喫茶店もあるため、楽しめる。
【岩見沢駅に対する口コミ】美味しいラーメン屋さんが駅前にあると嬉しいです。店が多いとは言えないので、もう少し駅周辺に飲食店が増えれば良い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【岩見沢駅に対する口コミ】幼稚園、保育園の数も多いと思います。駅の中に住民票を受け取る場所もあり、非常に便利です。
【岩見沢駅に対する口コミ】駅前に子供が遊べる遊具公園などがあるといいなと思います。
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
岩見沢駅横に、焼き鳥で有名な「三船」がありますが、ほかに目ぼしい飲食店はありません。
岩見沢駅は1条西5目なので2.2km程離れています。 駅前は再開発で、飲食店がなくなり、跡地に病院が増えました。駅前の賑わいはありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
岩見沢の中央小学校が7条西16丁目に移転しており、アパートも多く子供がたくさんいます。 近くに小さな公園が点在しております。 治安も、岩見沢市内では良いほうだと思いまうす。
隣接してダイエーがありましたが閉店しています。 なので、静かな場所です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観はペンキ外観で、塗り替え頻度も早いようで、きれいです。 風除室の追加、屋外物置も更新しています。
半面、修繕積立金が分譲時より上がりました。現在はわかりません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
灯油FF暖房、岩見沢ガスのガス給湯です。ガス暖房への切り替えも可能です。
サッシは外アルミ、内側プラサッシですが、シングルガラスです。 エアコン用の配管穴、電源はありません
買い物・飲食店充実度 ★★
ドラッグストア200mほどにあります。 ドラッグストアの隣は「回転すし はないちもんめ」です。味もよく、珍しいネタも豊富ですが、お値段はちょっとお高めです。
ダイエーが閉店してから、ダイエーの周りの商店も減りました。
暮らし・防災・子育て ★★★
中央小学校が400m 市立病院が1.2Km
マンション特有の内規があったように思います。入居時ご確認ください。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岩見沢駅に対する口コミ】4面8線のホームを備えています。札幌駅から特急で30分前後。駅舎は昔、火災により新築され煉瓦造りとなっています。チャリ置き場も3階建てになっていてとても豪勢です。岩見沢市の高校生の方々などがよく利用しています。 マルス券売機、話せる券売機を導入済み。みどりの窓口も完備されています。 販売店は1階にセブンイレブンが入っています。飲食等に困ることはなし。 自販機やトイレも設置されています。とても清潔です。
【岩見沢駅に対する口コミ】あまりないのですが、強いて言えば駅舎からホームへ向かう際に使う跨線橋が古いこと。駅舎があたらしいだけに少し古臭く感じます。30年以上は必ず使われている気がします。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【岩見沢駅に対する口コミ】岩見沢の駅はとても綺麗でおしゃれでした。レンガ出てきていて、緑もあり素敵です。エスカレーター、エレベーターもありました。駅の構内にはセブンイレブンがあり、駅出てすぐのところにバスターミナルがあり便利なところだと思います。
【岩見沢駅に対する口コミ】電車の本数が少ないです。 室蘭本線は特に少なく、一本逃してしまうとその次までとても時間が空きます。
2023年05月 メリット
交通利便性
室蘭線に乗換える際に岩見沢を使用できること、特急列車が停まるので利便性があります。
室蘭線の電車の本数が少ない!!!!!!!
生活利便施設の充実
夜は静かで、星が綺麗に見れる事と、農業が盛んであり、玉ねぎと米が美味い!!
街中の商店街で昼間もシャッターか締まっている店が多いのが少し寂しいです
飲食店の充実
リーズナブルにラーメンが食べられる「かまだ屋」があること!今はラーメンは食べれなくなりましたが…
もう少し、チェーン店を増やして頂ければと思います。
暮らし・子育て環境の充実
近年、小学校が新しく建て直された事もあり、小学校はキレイだと思います
子供が住みやすい街にして欲しいです。子供が楽しめるような施設をもう少し充実して頂ければと思います。
治安
夜でも歓楽街は閑散としている印象があります。落ち着いて暮らしたい方なら、岩見沢はオススメです
特に思いつきませんが、強いて言えば田舎道の街灯をもう少し増やして明るくして頂ければもと思います
コストパフォーマンス
余っている家が増えてきた印象があります。リフォームやリノベーションをし、住むのであればいいのかなと思います
岩見沢市民の平均年収に対して、アパートの家賃が高いこと

岩見沢市の暮らし情報ガイド

岩見沢市は北海道の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR室蘭本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • JR室蘭本線
  • JR千歳線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道36号
  • 札樽自動車道

子育て・教育

40前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岩見沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が182件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岩見沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。