SKYマンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急目黒線/大岡山駅 徒歩6分 東急大井町線/緑が丘駅 徒歩7分 東急大井町線/自由が丘駅 徒歩13分 東急東横線/都立大学駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都目黒区大岡山1丁目34-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1974年11月
総戸数23戸
小学校区域目黒区立中根小学校
中学校区域目黒区立目黒第十一中学校
専有面積24.79m² ~ 78.28m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社備建工営
施工会社備建工営
管理会社自主管理

SKYマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 SKYマンションの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都目黒区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都目黒区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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SKYマンションの売却ガイド

SKYマンションは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数23戸、7階建の建物です。

最寄り駅は大岡山駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはSKYマンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

SKYマンションを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大岡山駅まで徒歩6分
  • 東急目黒線/大岡山駅 徒歩6分
  • 東急大井町線/緑が丘駅 徒歩7分
  • 東急大井町線/自由が丘駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 目黒区立中根小学校
  • 中学校区: 目黒区立目黒第十一中学校

SKYマンションに関するよくある質問

SKYマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。SKYマンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

SKYマンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がSKYマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

SKYマンションはどのような物件ですか?

SKYマンションは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大岡山駅徒歩6分。築1974年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。SKYマンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
とても住みやすく充実していると思います。
特にデメリットはないですが、強いてあげるなら周りの騒音が少し気になる程度かと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
田舎みたいな落ち着いた感じはありませんが、周りにはたくさん揃っているので生活はしやすいです。
特にデメリットはありませんが、強いてあげるなら、人が多いため人混みが苦手な方はあまりおすすめしません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
セキュリティは大変満足できると思います!
特にデメリットはありませんね。 とても安心して住めると思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
人それぞれですが、私自身とてもいいと思います。
メリットの方でもあげた通り人によって好みは違うので個人次第になると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
周りのお店などもたくさんあり、生活には困ることはないと思います。
東京なのでやはり物の値段は少し高いと感じると思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
セキュリティ面ではとても安全だと思うので住みやすいと思います。
特にデメリットはないですが、強いてあげるなら周りが建物があるので道に迷いやすいかもしれません。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
トーキューストアが駅前にあり、ドラッグストアやファミレス、定食屋、ラーメン屋、クリニック、カフェなど、充実している
特に不便はないが、学生が多い駅のため、カフェが満席の時が多い
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大岡山駅と緑ヶ丘駅と都立大学駅を使えるため、利便性は素晴らしい
抜け道になっており、見た目より車通りが激しい
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★
ワンルームで3面採光のため、日当たりと通風が良好
2024年02月 メリット
交通利便性
目黒線と大井町線の2路線が通っています。
「新宿駅」や「渋谷駅」へは乗り換えが発生します。
生活利便施設の充実
駅前は買い物施設が多くあり、駅から自宅への道中で必要な買い物を済ませられます。
駅周辺に、大型商業施設はありません。駐車場が十分にあるお店もありません。
飲食店の充実
駅を出てすぐには、「サイゼリヤ」や「ガスト」などのファミレスがあります。
駅から離れると夜道は暗く飲食店は少なくなります。
暮らし・子育て環境の充実
大岡山には東工大があり、地元の人だけでなく学生も多くにぎわっています。
坂が多いので子供の送り迎えなどの移動はやや大変です。
治安
駅の周辺は、犯罪発生率が低く、治安が良い閑静な住宅街です。
「大岡山2丁目」と「北千束2丁目」で、数件の侵入窃盗が起きています。
コストパフォーマンス
全体的に家賃相場が低く、生活費を抑えて暮らしたい人には狙い目です。
狭い道路が多く、自動車、自転車、通行人がそれぞれ通りにくい場合があります。
交通利便性
渋谷までもすぐ出れるし、東横線共通だけど埼玉にも行けて横浜にもすぐ出れる。
急行などがとまらないので急行を使うなら乗り換えないといけない。
生活利便施設の充実
東急が駅のすぐ下にあって買い物ができる。
商店街ではないので店が少ない。食品を買うのが東急ストアしかない。
飲食店の充実
バランスよく何かしらのお店があるイメージ
テイクアウトできる店が増えると、より良いと思う
暮らし・子育て環境の充実
大きい図書館があり、その施設内に体育館があったように思う。(一般の方が簡単に借りれるかはわからない)
駅にエスカレーターがないので、小さいお子さんを連れている方はエレベーターしか手段がない。
治安
駅近くに交番がある。あまり暗すぎる場所がないのでちょうどよく明るい。
都心に近いこともあり、夜飲んで酔っ払った人の残骸がある。駅の地面が少し汚い
コストパフォーマンス
比較的静かに過ごせる環境だと思う。大通りから少し外れるとそこまで交通量もなくて良い。
家賃が平均して高いイメージ。住みやすいけどもう少し生活にかかる費用が安くなれば良いと思う
交通利便性
都心にも横浜方面にも乗り換えなく行けて利便性が高い。
大井町線から東横線出入口の移動が混乱する時がある。
生活利便施設の充実
色んな店舗がありお買い物には困らないし、クリニックも多数あり生活で困る事はない街です。
歩道が狭いにも関わらず、車の交通量が多い為、交通事故が多発しそうな場所がいくつもある。
飲食店の充実
多種多様な飲食店に恵まれていて、ほとんど困る事はない。
ほとんどのお店は満足ですが、たまに味と値段が合っていないかもと言うお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
程よくコンパクトな街なので、歩けばすぐに緑豊富な公園や学校、保育園など点在している。
強いてあげれば歩道の狭さ、歩行者の安全をもう少し考えて頂けたらと思います。
治安
とても良い。平日は特に住人の方がほとんどなので治安が悪いと感じた事は一度もないです。
土日になると多方面から沢山の方がいらっしゃるのでマナー違反な行動もチラホラ見受けられます。
コストパフォーマンス
少し高めという印象ですが、利便性の良さと、沢山の飲食店やショッピング可能なお店があるのでコストパフォーマンスは良いと思います。
古い物件が沢山あるので家賃と見合わないと思う事があります。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。