NDSマンション柿沢の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄各務原線/六軒駅 徒歩4分
所在地(住所)岐阜県各務原市蘇原柿沢町1丁目6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1997年1月
総戸数22戸
小学校区域蘇原第二小学校
中学校区域蘇原中学校
専有面積70.23m² ~ 82.15m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本電話施設
施工会社矢作建設工業
管理会社合人社計画研究所

NDSマンション柿沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、NDSマンション柿沢を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、岐阜県各務原市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、岐阜県各務原市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、岐阜県各務原市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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NDSマンション柿沢の売却ガイド

NDSマンション柿沢は岐阜県各務原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数22戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は六軒駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはNDSマンション柿沢の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

各務原市のマンション売却市場

各務原市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

NDSマンション柿沢を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、各務原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 六軒駅まで徒歩4分
  • 名鉄各務原線/六軒駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 蘇原第二小学校
  • 中学校区: 蘇原中学校

NDSマンション柿沢に関するよくある質問

NDSマンション柿沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。NDSマンション柿沢には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

NDSマンション柿沢の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がNDSマンション柿沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

NDSマンション柿沢はどのような物件ですか?

NDSマンション柿沢は岐阜県各務原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。六軒駅徒歩4分。築1997年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

各務原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは各務原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。NDSマンション柿沢には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

各務原市の住みやすさは?

各務原市は岐阜県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は182件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 各務原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

各務原市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

各務原市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、各務原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR、名鉄共に歩いて5分、コンビニも近い。
中学校が歩いて15分、スーパーが歩いて10分とやや遠い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
深夜、昼ともに比較的静かです。駅まで近いですが、音は聞こえません。
飲食店が多いので、深夜細い道路をスピードを出して走行する車が多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エレベーター、オートロック設置。駐車場完備。外観も良いです。
階段に入るドアがあるのですが、開閉の音が気になります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
全室南向きで日当たりは非常に良いです。天井も高く対面キッチンを設置しています。
段差は現在感じませんがバイアフリーでない点。
買い物・飲食店充実度 ★★★
物価は安いです。飲食店も多い。肉専門店も近い。
スーパーまでは歩いて行けなくはないですがやや遠い。
暮らし・防災・子育て ★★★
すぐ裏手に内科、耳鼻科があります。目の前の柿沢通りでお祭りがあります。
市役所まで車で10分。マンション内のコミュニケーションはほぼ無し。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【六軒駅に対する口コミ】六軒は商店街のど真ん中にあり、少し歩くとあります。商店街は古くからある商店街ですが、最近は活気を取り戻しつつあり夜も明るいですし、歩いても安全です。一駅先には市役所などもありますし、その少し先には市民図書館もあります。市街地にアクセスしやすいというのもメリットの1つです。
【六軒駅に対する口コミ】確かに立地的には市街地に近いのですが、駅の周りは比較的古いお店が多いため、若い人には喜ばれないかもしれません。
2022年08月 メリット
交通利便性
急行が停まる。JR蘇原駅と違って陸橋を渡らなくてもホームに行けるので、スーツケースやベビーカーを運んで移動する時は楽。
名古屋~名鉄犬山周りと名古屋~岐阜周りの終着点。つまり名古屋まで行くには一番時間がかかる駅。自転車置き場も有料。
生活利便施設の充実
徒歩圏内にコンビニやスーパー、薬局が多い。スーパーは夜遅くまで営業してるので助かる。
レジャー要素のある商業施設は駅近くにはあまりない。車があればイオンとかロックタウンに行けるが。
飲食店の充実
個人経営だが居酒屋はちらほら。元々商店街があったからだと思う。
ファミリーで入れるような店は少なく、居酒屋やスナックが主。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多い。スーパーもベビースペースあり、小学校も近い。駅がスロープ有りなのでベビーカーでも駅から出掛けられる。
あまりないが、中学校は少し遠いかもしれない。
治安
悪い噂は聞いたことがないので多分大丈夫だと思う。少し東に交番もある。酔っぱらいも見かけたことがない。
駅そばの通りを1つ外れると閑静な住宅街であり、薄暗い。夜遅くは気を付けた方がいいか。
コストパフォーマンス
各務原市の中でも那加より地価が安く、生活必需品が売っている店も多い。当然岐阜市より地価も安く、コスパは良い。
生活圏が各務原市の人なら良いが、岐阜市名古屋方面に通学通勤する人には通勤時間が堪える。
交通利便性
特急でも、必ず止まるのでとても良いです。
強いて挙げるならば、朝は少し混んでいます。
生活利便施設の充実
少し歩くと、コンビニがあるので便利です。
そば一応駐輪場がありますが、有料なので使いずらいです。
飲食店の充実
10分くらい歩くと、一応ファミリーレストランがあります。
駅の近くに大きな飲食店があまりないです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに、保育所や小学校があります。公園も近くにあります。
駅には、多目的トイレがないので、おむつ替えなどがしにくいでしょう。
治安
駅周辺はとても綺麗で治安もいいです。街灯もあります。
強いて挙げるならば、近くに交番がないので少し危ないかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃はかなり安いです。物価も安い方だと思います。
もし、近くに大きなショッピングモールがあればもっと良くなる

各務原市の暮らし情報ガイド

各務原市は岐阜県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は182件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、各務原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が182件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

各務原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。