キャッスルハイツ鵜沼各務原3の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄各務原線/名電各務原駅 徒歩6分
所在地(住所)岐阜県各務原市鵜沼各務原町3丁目519-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2007年2月
総戸数30戸
小学校区域鵜沼第二小学校
中学校区域中央中学校
専有面積76.14m² ~ 111.42m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利定期借地権
用途地域第一種住居地域
分譲会社エイディーノウビ
施工会社鈴中工業
管理会社エイディーサンユートピア

キャッスルハイツ鵜沼各務原3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 キャッスルハイツ鵜沼各務原3の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 岐阜県各務原市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、岐阜県各務原市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子様
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、岐阜県各務原市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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キャッスルハイツ鵜沼各務原3の売却ガイド

キャッスルハイツ鵜沼各務原3は岐阜県各務原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数30戸、6階建の建物です。

最寄り駅は名電各務原駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはキャッスルハイツ鵜沼各務原3の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

各務原市のマンション売却市場

各務原市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

キャッスルハイツ鵜沼各務原3を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、各務原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 名電各務原駅まで徒歩6分
  • 名鉄各務原線/名電各務原駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 鵜沼第二小学校
  • 中学校区: 中央中学校

キャッスルハイツ鵜沼各務原3に関するよくある質問

キャッスルハイツ鵜沼各務原3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キャッスルハイツ鵜沼各務原3には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キャッスルハイツ鵜沼各務原3の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がキャッスルハイツ鵜沼各務原3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キャッスルハイツ鵜沼各務原3はどのような物件ですか?

キャッスルハイツ鵜沼各務原3は岐阜県各務原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。名電各務原駅徒歩6分。築2007年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

各務原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは各務原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キャッスルハイツ鵜沼各務原3には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

各務原市の住みやすさは?

各務原市は岐阜県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は182件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 各務原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

各務原市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

各務原市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、各務原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【各務ケ原駅・名電各務原駅に対する口コミ】ホームの端っこから岐阜城が見えます。 写真の真ん中に小さく山が見える(河合塾の隣)がそれです。 これから岐阜城に向かう人や、信長や戦国が好きな人は、これだけでもテンションが上がるかと思います。 岐阜の自然が多いことに加えて、東海地方の主要駅ということでホームが大きく、名古屋駅や東京駅とはまた違う、景色の良さを楽しめます。 (私の写真ではいまいち伝わらないと思いますが、実際にホームの端っこに立つと感じられると思います)
【各務ケ原駅・名電各務原駅に対する口コミ】綺麗だけどお商業施設が弱すぎてまとまりがなくバラバラ。スペースがあるのに無駄な空間が多い。利用者の利便性より見た目とコンセプト重視。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【各務ケ原駅・名電各務原駅に対する口コミ】駅の敷地内にはパーキングがあるので便利。 駅の目の前が大通りで駅の場所が一目で分かりやすいので待ち合わせなどもしやすいし、駅周辺には飲食店が並んでいるので仕事帰りに遅くなった時には簡単に食事がすませられるので便利です。
【各務ケ原駅・名電各務原駅に対する口コミ】駅周辺の歩道が狭く、ガードレールもないので怖い。
2024年09月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場がある。常にいるわけではない。
車で迎えに行ったときに待つ場所がない(路駐してる車が多い)。
生活利便施設の充実
クリーニング屋がすぐ近くにある。JR各務ケ原駅がすぐ近くにあるため、振替輸送のとき便利
コンビニや商業施設などふらっと立ち寄れるところがない。
飲食店の充実
ガストや定食屋、ラーメン屋、焼肉屋が徒歩圏内にある。
居酒屋は近くにない。居酒屋が近くにあれば仕事帰りにふらっと寄れるのに…
暮らし・子育て環境の充実
小学校、高校が徒歩圏内にある。公園も少し歩けばある。
駅のトイレは古く、オムツ替えはできない。
治安
車通りの多い道に面しているため、夜でも駅から歩きやすい。たむろする場所はないため、治安はいいと思う。
住宅街に入ると街灯が少なくなるし、人通りも少なくなる。
コストパフォーマンス
土地は少し高いかな、と思うが、アピタやドラッグストア、コンビニが離れているものの、徒歩で行ける範囲にあり。まぁ妥当な値段なのかな、と。
普通電車だけじゃなく昔のように急行電車も運行するようになったらもっと利便性も良くなり、よりコスパが上がると思う。
交通利便性
急行が止まる駐車場がいくつかあり、車での送迎時に便利タクシー乗り場がある
始発駅ではないため座れないことがある本数が少ない時間帯がある
生活利便施設の充実
動物病院が近くにある銀行が近くにある飲食店が多少はある
スーパーまで距離があり、買い物には不便病院等はない
飲食店の充実
強いていうならラーメン屋とガストがあるたくさん歩けば他にも店はある
基本店はないに等しい飲み屋はない、深夜営業があるのはガストのみ
暮らし・子育て環境の充実
トイレはあるスロープもある多少歩くが高校と小学校がある
幼稚園や保育園は近くにないおむつ替えシートもないため子育て世代には優しくない
治安
良くも悪くもない荒れているという印象はない
夜中にバイクがうるさいが、うるさいだけで害はない
コストパフォーマンス
住みやすい街ではある物価もそこまで高くはない
田舎駅近にある廃れた店たちが、新しくなると良いと思う

各務原市の暮らし情報ガイド

各務原市は岐阜県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は182件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、各務原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が182件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

各務原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。