ナビハイツ鵜沼の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄各務原線/名電各務原駅 徒歩10分
所在地(住所)岐阜県各務原市鵜沼各務原町2丁目207-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1989年5月
総戸数37戸
専有面積61.26m² ~ 75.50m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社シンコーホーム
施工会社清水建設
管理会社中部互光

ナビハイツ鵜沼を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ナビハイツ鵜沼は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、岐阜県各務原市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

7組の購入希望者が検討中

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ナビハイツ鵜沼の売却ガイド

ナビハイツ鵜沼は岐阜県各務原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数37戸、7階建の建物です。

最寄り駅は名電各務原駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはナビハイツ鵜沼の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

各務原市のマンション売却市場

各務原市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナビハイツ鵜沼を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、各務原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 名電各務原駅まで徒歩10分
  • 名鉄各務原線/名電各務原駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 保育施設: 約70施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ナビハイツ鵜沼に関するよくある質問

ナビハイツ鵜沼の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナビハイツ鵜沼には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナビハイツ鵜沼の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がナビハイツ鵜沼の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナビハイツ鵜沼はどのような物件ですか?

ナビハイツ鵜沼は岐阜県各務原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。名電各務原駅徒歩10分。築1989年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

各務原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは各務原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナビハイツ鵜沼には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

各務原市の住みやすさは?

各務原市は岐阜県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は182件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 各務原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

各務原市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

各務原市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、各務原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【各務ケ原駅・名電各務原駅に対する口コミ】以前は駅と一緒に商店がありましたが、商店が撤退して駅機能だけになってしまった無人駅です。直ぐ南を国道21号線が走っており、その周辺には飲食店などが多くあります。各務原市(かかみがはらし)にある駅ですが、表記が各務ヶ原駅(かがみがはらえき)と読み方が異なるので注意が必要です。並行して名鉄も走っているので、便利な方を選んで乗れるのはメリットだと思います。
【各務ケ原駅・名電各務原駅に対する口コミ】上下線共に、1時間に2本のペースの運行は、少し本数が少ない気がします。単線の路線の為、遠方で事故やトラブルがあっても、直ぐ遅延する事があるので、それはデメリットと言えるでしょう。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【各務ケ原駅・名電各務原駅に対する口コミ】各務原駅前通りという、車通りの多い道沿いにある駅なので、割と遅い時間まで人通りがあり、安心感があるし、近くに国道も走っている。 また、自転車置き場が有料なので、お金はかかるが、盗まれたりする心配が少ない。
【各務ケ原駅・名電各務原駅に対する口コミ】近くにコンビニがない。 ターミナルなど、車が一時停車できるスペースがないので、車で送り迎えをする際に困る。
2024年08月 メリット
交通利便性
駅は綺麗で交通はすごく便利だと思います。
デメリットは特にないですが強いて、駅があまりお大きくない。
生活利便施設の充実
大きなイオンがあり買い物はこまらないとおもいます。
デメリットは特にないです。強いて子供の数が減っています。
飲食店の充実
飲食店はおすすめで、もつ鍋がすごく美味しいところがあります。
デメリットは特にないです。強いて子供の数が減っています。
暮らし・子育て環境の充実
公園や学校が多い。水の遊び場もあり夏も楽しめる。
デメリットは特にないです。強いて子供の数が減っています。
治安
治安はいいと思います。昔ながらのお店の人がすごく親切です。
デメリットは、特にないですが飲み屋街はあまり良くない。
コストパフォーマンス
土地などはあまり安くないです。賃貸なら相場なのでおすすめ、、
デメリットは、土地などが少し高いと思います。
交通利便性
岐阜駅まで20分弱で行くことが出来、駐車場もあるのがとても良い。
1時間に岐阜行きは2本しかなく、逃してしまうとショックがでかいです。
生活利便施設の充実
近くにアピタがあったり、病院も近くにあり、割といろいろ揃っている
駅の横とかには何も無いので少し歩く必要がある。
飲食店の充実
すぐ横にラーメン屋があって、すぐに食べに行ける。
たくさんある訳では無いので、限られてくる。
暮らし・子育て環境の充実
学校や幼稚園に近かったり、トイレもある。
反対ホームに行くのに歩道橋を渡る必要があること。
治安
酔っぱらいがいなくて、優しさに溢れている。
街灯が少なかったり、駐車場の管理が悪い。
コストパフォーマンス
地価は安い方だと思う。物価はそこそこ安いです。
周りは田んぼや畑ばかりであることで、利便性には欠ける。

各務原市の暮らし情報ガイド

各務原市は岐阜県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は182件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、各務原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が182件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

各務原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。