各務原1番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄各務原線/名電各務原駅 徒歩10分
所在地(住所)岐阜県各務原市鵜沼各務原町2丁目210
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1998年7月
総戸数23戸
小学校区域鵜沼第二小学校
中学校区域中央中学校
専有面積67.81m² ~ 91.57m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社シンメイハウス
施工会社土屋組
管理会社ミソノサービス

各務原1番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 各務原1番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 騒音

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 岐阜県各務原市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい各務原1番館を候補にしています。
NG条件 騒音

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、各務原1番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 騒音

8組の購入希望者が検討中

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各務原1番館の売却ガイド

各務原1番館は岐阜県各務原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数23戸、8階建の建物です。

最寄り駅は名電各務原駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには各務原1番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

各務原市のマンション売却市場

各務原市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

各務原1番館を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、各務原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 名電各務原駅まで徒歩10分
  • 名鉄各務原線/名電各務原駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 鵜沼第二小学校
  • 中学校区: 中央中学校

各務原1番館に関するよくある質問

各務原1番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。各務原1番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

各務原1番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が各務原1番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

各務原1番館はどのような物件ですか?

各務原1番館は岐阜県各務原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。名電各務原駅徒歩10分。築1998年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

各務原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは各務原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。各務原1番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

各務原市の住みやすさは?

各務原市は岐阜県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は182件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 各務原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

各務原市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

各務原市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、各務原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【各務ケ原駅・名電各務原駅に対する口コミ】駅 すぐ近くには JR各務原駅もありますし、駅の目の前にはタクシーも常駐ではないですが、だいたい止まっています。銀行、郵便局も近くにあり、あとは10分程歩かなければ行けませんが、南に進むとアピタ、北西側に進むと、国道沿いにカラオケや満喫、ラーメン屋や焼肉屋、なか卯等、田舎の割には特に飲食店は充実している方だと思います。名古屋までは、新鵜沼駅まで約10分乗車した後、新鵜沼駅で乗り換え、特急で約30分、急行約40分(急行は名電からも朝や夕方は名古屋までの直通も走っており、名電から名古屋だと約50分)、岐阜方面は約25分で行けます。
【各務ケ原駅・名電各務原駅に対する口コミ】ホテルや宿泊施設もないですし、徒歩で移動しかない場合、結構移動がキツイかもしれません。また、飲食店やカラオケ以外は これといった施設がないです。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅までの道は、坂もなく距離も短いため行きやすいです。
名電各務原駅は自転車を止めるのに料金が発生してしまいます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
夜の道でも街灯が多いので学生でも安心です。
特に春や夏、虫の発生がとても多いのが気になります
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
ペットの飼育が許されています! 「犬、猫のみ」といった特定の制限も無いです。
強いて言うなら外観、内装がきになります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
窓のロックが二重になっていて安心出来る設備です
上の階や隣の部屋からドンドンといったが聞こえる時があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
歩いて5分程度の所に薬局やコンビニが沢山あります。
友達とに遊べるような場所はあまりないと思いました。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
地下道清掃など、地域の方と協力し街を綺麗にする活動があります。
防災訓練の頻度が少ないです。 もっと沢山あるといいかなと思いました
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【各務ケ原駅・名電各務原駅に対する口コミ】国道からも近く、各務原駅前通りという交通量が割と多い道沿いに駅がある。 周囲に坂はなく、平坦な道で、歩行者や自転車の人もよく見かける。 各務原駅前通りは、少し寂れてはいるが、昔からの商店街で、今は喫茶店や塾があり、南に行くとコンビニやホームセンターがあり、北に行くと国道に出られる。
【各務ケ原駅・名電各務原駅に対する口コミ】名古屋に出ようとすると、岐阜経由か犬山経由になるが、どちらにしても少し時間がかかる。 商店街を通って帰れるが、夜間は人通りは多くはない。 駅に月極め駐車場はあるが、コインパーキングは隣接されていない。 ロータリーなどはないので、送り迎えの車が待機できない。

各務原市の暮らし情報ガイド

各務原市は岐阜県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は182件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、各務原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が182件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

各務原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。