アンビエンテ各務原アベニューの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄各務原線/名電各務原駅 徒歩9分
所在地(住所)岐阜県各務原市鵜沼各務原町6丁目22-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1999年12月
総戸数30戸
専有面積76.80m² ~ 110.16m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社野田建設
施工会社野田建設
管理会社野田開発

アンビエンテ各務原アベニューを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アンビエンテ各務原アベニューを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 アンビエンテ各務原アベニューの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 岐阜県各務原市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 岐阜県各務原市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、岐阜県各務原市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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アンビエンテ各務原アベニューの売却ガイド

アンビエンテ各務原アベニューは岐阜県各務原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数30戸、8階建の建物です。

最寄り駅は名電各務原駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアンビエンテ各務原アベニューの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

各務原市のマンション売却市場

各務原市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アンビエンテ各務原アベニューを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、各務原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 名電各務原駅まで徒歩9分
  • 名鉄各務原線/名電各務原駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 保育施設: 約70施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

アンビエンテ各務原アベニューに関するよくある質問

アンビエンテ各務原アベニューの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アンビエンテ各務原アベニューには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アンビエンテ各務原アベニューの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアンビエンテ各務原アベニューの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アンビエンテ各務原アベニューはどのような物件ですか?

アンビエンテ各務原アベニューは岐阜県各務原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。名電各務原駅徒歩9分。築1999年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

各務原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは各務原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アンビエンテ各務原アベニューには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

各務原市の住みやすさは?

各務原市は岐阜県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は182件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 各務原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

各務原市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

各務原市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、各務原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【各務ケ原駅・名電各務原駅に対する口コミ】快速急行以下が停まる駅舎のある無人駅です。名鉄なのでmanacaなど交通系ICカードが使えます。電車は1時間に4本のペースであるので便利に利用出来ます。朝夕の通勤通学時間帯は混み合います。また、JR各務原駅が近く、どちらの路線も使えるのは便利です。近くを走る国道21号線沿いに飲食店などがあります。
【各務ケ原駅・名電各務原駅に対する口コミ】元は、JR各務原駅から南に商店街になってたのですが、今では、すっかり寂れてしまい、微かに面影だけが残る程度になってしまったのは、寂しい限りです。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【各務ケ原駅・名電各務原駅に対する口コミ】国道沿いに駅があるので、夜の遅い時間でも車通りがあり、安心感がある。 駅の目の前にコインパーキングや駐輪場があり、送り迎えの車が一時停車できるスペースもある。 乗り換えなしで、短時間で岐阜駅まで出られる。
【各務ケ原駅・名電各務原駅に対する口コミ】無人駅であり、駅にコンビニなどはない。 名古屋に出るには岐阜で乗り換えなければならず、時間がかかる。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
タクシー乗り場がある。常にいるわけではない。
車で迎えに行ったときに待つ場所がない(路駐してる車が多い)。
生活利便施設の充実
クリーニング屋がすぐ近くにある。JR各務ケ原駅がすぐ近くにあるため、振替輸送のとき便利
コンビニや商業施設などふらっと立ち寄れるところがない。
飲食店の充実
ガストや定食屋、ラーメン屋、焼肉屋が徒歩圏内にある。
居酒屋は近くにない。居酒屋が近くにあれば仕事帰りにふらっと寄れるのに…
暮らし・子育て環境の充実
小学校、高校が徒歩圏内にある。公園も少し歩けばある。
駅のトイレは古く、オムツ替えはできない。
治安
車通りの多い道に面しているため、夜でも駅から歩きやすい。たむろする場所はないため、治安はいいと思う。
住宅街に入ると街灯が少なくなるし、人通りも少なくなる。
コストパフォーマンス
土地は少し高いかな、と思うが、アピタやドラッグストア、コンビニが離れているものの、徒歩で行ける範囲にあり。まぁ妥当な値段なのかな、と。
普通電車だけじゃなく昔のように急行電車も運行するようになったらもっと利便性も良くなり、よりコスパが上がると思う。
交通利便性
駅は綺麗で交通はすごく便利だと思います。
デメリットは特にないですが強いて、駅があまりお大きくない。
生活利便施設の充実
大きなイオンがあり買い物はこまらないとおもいます。
デメリットは特にないです。強いて子供の数が減っています。
飲食店の充実
飲食店はおすすめで、もつ鍋がすごく美味しいところがあります。
デメリットは特にないです。強いて子供の数が減っています。
暮らし・子育て環境の充実
公園や学校が多い。水の遊び場もあり夏も楽しめる。
デメリットは特にないです。強いて子供の数が減っています。
治安
治安はいいと思います。昔ながらのお店の人がすごく親切です。
デメリットは、特にないですが飲み屋街はあまり良くない。
コストパフォーマンス
土地などはあまり安くないです。賃貸なら相場なのでおすすめ、、
デメリットは、土地などが少し高いと思います。
交通利便性
岐阜駅まで20分弱で行くことが出来、駐車場もあるのがとても良い。
1時間に岐阜行きは2本しかなく、逃してしまうとショックがでかいです。
生活利便施設の充実
近くにアピタがあったり、病院も近くにあり、割といろいろ揃っている
駅の横とかには何も無いので少し歩く必要がある。
飲食店の充実
すぐ横にラーメン屋があって、すぐに食べに行ける。
たくさんある訳では無いので、限られてくる。
暮らし・子育て環境の充実
学校や幼稚園に近かったり、トイレもある。
反対ホームに行くのに歩道橋を渡る必要があること。
治安
酔っぱらいがいなくて、優しさに溢れている。
街灯が少なかったり、駐車場の管理が悪い。
コストパフォーマンス
地価は安い方だと思う。物価はそこそこ安いです。
周りは田んぼや畑ばかりであることで、利便性には欠ける。
交通利便性
駅の入口付近にトイレと自販機2機がある点
朝など通勤通学の時間帯と被ると非常に混み合うこと
生活利便施設の充実
アピタが徒歩10分程度の圏内に建っていること
タクシーやバスなどがほとんど来ないと言う点
飲食店の充実
駅のすぐ隣にラーメンやさんがあるということ
上記のラーメン屋さん以外の飲食店が少し離れたとこにしかないこと
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校が2校ほどあり中学校が1校高校も1校あること
幼稚園や保育園はすぐそばにはないし多機能トイレもない
治安
強いてあげるなら事故があまり起きていないこと
ヤンキーやバイクで走り回る輩が多くよく溜まっている
コストパフォーマンス
家賃は相場より少し低めでありアピタが近くにあるので住みやすくはある
昔から住んでいる人が多いため近所関係が面倒くさい

各務原市の暮らし情報ガイド

各務原市は岐阜県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は182件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、各務原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が182件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

各務原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。