フレスト各務原の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄各務原線/名電各務原駅 徒歩9分
所在地(住所)岐阜県各務原市鵜沼各務原町2丁目43
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1991年5月
総戸数29戸
小学校区域鵜沼第二小学校
中学校区域中央中学校
専有面積56.55m² ~ 98.18m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社東新住建
施工会社土屋組
管理会社菱サ・ビルウェア

フレスト各務原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、フレスト各務原を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、岐阜県各務原市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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フレスト各務原の売却ガイド

フレスト各務原は岐阜県各務原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数29戸、8階建の建物です。

最寄り駅は名電各務原駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはフレスト各務原の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

各務原市のマンション売却市場

各務原市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フレスト各務原を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、各務原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 名電各務原駅まで徒歩9分
  • 名鉄各務原線/名電各務原駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 鵜沼第二小学校
  • 中学校区: 中央中学校

フレスト各務原に関するよくある質問

フレスト各務原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フレスト各務原には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フレスト各務原の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がフレスト各務原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フレスト各務原はどのような物件ですか?

フレスト各務原は岐阜県各務原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。名電各務原駅徒歩9分。築1991年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

各務原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは各務原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フレスト各務原には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

各務原市の住みやすさは?

各務原市は岐阜県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は182件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 各務原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

各務原市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

各務原市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、各務原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【各務ケ原駅・名電各務原駅に対する口コミ】JR高山本線の駅ですが駅名は多少難読文字ということもあって間違えて覚えている人も多い駅です。2年ほど前から無人駅となっていますが改装を経てタクシー乗り場や駐輪場が綺麗になっています。また少し歩けば国道沿いに銀行やお店などがありますのでそれほど不便ではないです。
【各務ケ原駅・名電各務原駅に対する口コミ】各務原市の駅なのですが読み方を間違えやすく地元の人も戸惑うようなほどです。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【各務ケ原駅・名電各務原駅に対する口コミ】駅前通りを南下すると、大型スーパーがあります。その近くに、小学校、高等学校、保育園があります。また、スーパーから東に進むと、病院やドラッグストア等もあるので、生活に必要なものがほぼ揃います。その他、駅前通りが商店街にもなっているため、お買い物にも困りません。
【各務ケ原駅・名電各務原駅に対する口コミ】商店街は、それ程賑わってはいません。また、駅には駐車場が少なく、家族のお迎え等の際に車を停める場所を探すのに苦労するかも知れません。
2024年09月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場がある。常にいるわけではない。
車で迎えに行ったときに待つ場所がない(路駐してる車が多い)。
生活利便施設の充実
クリーニング屋がすぐ近くにある。JR各務ケ原駅がすぐ近くにあるため、振替輸送のとき便利
コンビニや商業施設などふらっと立ち寄れるところがない。
飲食店の充実
ガストや定食屋、ラーメン屋、焼肉屋が徒歩圏内にある。
居酒屋は近くにない。居酒屋が近くにあれば仕事帰りにふらっと寄れるのに…
暮らし・子育て環境の充実
小学校、高校が徒歩圏内にある。公園も少し歩けばある。
駅のトイレは古く、オムツ替えはできない。
治安
車通りの多い道に面しているため、夜でも駅から歩きやすい。たむろする場所はないため、治安はいいと思う。
住宅街に入ると街灯が少なくなるし、人通りも少なくなる。
コストパフォーマンス
土地は少し高いかな、と思うが、アピタやドラッグストア、コンビニが離れているものの、徒歩で行ける範囲にあり。まぁ妥当な値段なのかな、と。
普通電車だけじゃなく昔のように急行電車も運行するようになったらもっと利便性も良くなり、よりコスパが上がると思う。
交通利便性
JRの駅が近く歩いて3分‼️乗り換え楽です。タクシーも停まっているので次の移動に困りません!
車の待機場所が無く迎え等する場合車を停めて駅で待てないです。
生活利便施設の充実
歩いて10分の所にアピタがありそこで買い物もできます。
大型のショッピングモールなどは無く場所は栄えている感じではありません。
飲食店の充実
国道21号線沿いのためラーメン屋 ガストなどのファミレス等あります。
特に人気店 有名店があるわけではないのであればいいのですが、
暮らし・子育て環境の充実
保育園は小さいですが近くに2箇所ほどあります。高校も近くにあり小学校もあります。
近くに大きな公園等がない為子供を遊ばせるところが少ないです。
治安
治安は普通の田舎で学校等近いため歓楽街などがあるわけではないので穏やかです。
夜になると人通りが少ないのでそこが怖いかも
コストパフォーマンス
比較的周辺には最低限インフラもあり住んでいて不便なしです
どこに行くにも少し移動距離があり車が必要だと思う

各務原市の暮らし情報ガイド

各務原市は岐阜県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は182件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、各務原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が182件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

各務原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。